Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy

Kerrostalo | 5h, k, s, lasitettu parveke

Runeberginkatu 4, Kamppi, Helsinki

Hinta

749 000 €

Koko

138 m²

Vuosi

1988

Upea kahden ylimmän kerroksen kattohuoneisto hissitalossa Kampin palveluiden vieressä! Mikäli etsit jotain tavanomaisesta poikkeavaa ja sinulla on tarve useammalle huoneelle, tässä on tilaisuutesi, vastaavanlaisia asuntoja on todella harvoin tarjolla. Huoneisto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa kylpyhuonetta lukuunottamatta, joten täällä pääset toteuttamaan oman asumisen unelmasi keskellä kaupunkia. Pohjaratkaisu on todella hyvä. Valoisassa sisääntulokerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, eteinen, erillinen wc sekä iso olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettavissa, mikäli toiveena on saada vieläkin lisää avaruutta ja tilantuntua. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat kauaskantoiset näkymät sisäpihalle ja yli naapuritalojen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää, joiden vinot ja korkeat katot tekevät tiloista entistäkin väljemmät. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone/wc, sauna sekä vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna Taloyhtiössä on hyvin hoidetut yhteiset tilat, kuten viihtyisä ja iso puistomainen sisäpiha. Lisäksi kellaritiloista löytyy sauna, pesutupa ja kellarikomerot. Yhtiö on osakkaana Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä. Osakkuus oikeuttaa yhteensä 44 autohallipaikkaan. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, lähellä kaikkia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Päiväkoti löytyy samasta pihapiiristä (päiväkoti Kamppi) ja lähikouluna on Ressun peruskoulu. Viemärien sukitus valmistunut vuonna 2024. Keväällä uusitaan vielä ikkunat, parvekkeiden ovet ja julkisivut kunnostetaan Runeberginkadun puolelta. Täydellinen KOTI isommallekin perheelle! ASUNTO VAPAUTUU HETI. OLE VÄLITTÄJÄÄN YHTEYDESSÄ NIIN SOVITAAN PIKAISESTI SINULLE OMA YKSITYISESITTELY. PEKKA VASS, LKV 0400 165886 ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21663867
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
138 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/7
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

749 000,00 €

Velaton hinta

749 000,00 €

798 000,00 €

Neliöhinta

5 427,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

759,00 € / kk

Tontin vuokravastike

462,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 221,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 16.4.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus käynnistää julkisivujen korjaustyöt sekä ikkuna- ja parvekeovien uusimisen työt. Valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja hankkeelle. Päätettiin että hanke rahoitetaan enintään 1 550 000,00 euron lainalla, 20 vuoden laina-ajalla. Urakan ajaksi avataan luotollinen tililimiitti tai lainaa nostetaan urakan edetessä. Saneeraustyön valmistuttua on osakkeenomistajilla mahdollisuus maksaa osuutensa kuluista kertaosuussuorituksena 121,50 €/osake tai valita pääomavastike. Arvio ensimmäisen vuoden rahoitusvastikkeesta enimmäislainamäärällä arvioidun korkotason mukaan on 0,96 €/osake/kk. Osakkaille esitetään myönnettäväksi oikeus suorittaa lainaosuutensa otettavasta lainasta täysimääräisenä tai puoliksi hallituksen erikseen määriteltävänä ajankohtana, kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty. Nyt myytävän huoneiston osuus urakasta tulee olemaan enintään 40 459,50 euroa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: suihku, wc
Kylpyhuone ja vedeneristeet uusittu vuonna 2017
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti/bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As. Oy Runeberginkatu 4 c
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy Susanna Myller 010 207 5300
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Tehdyt remontit
Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Valmis 2001
Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis 2004
Vesikaton peruskunnostustöitä Valmis 2007
2011 korjaukset Valmis 2011
Vesikaton huoltomaalaus ja -korjaus, räystäs- ja
syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus.
2012 korjaukset Valmis 2012
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (Wareco Oy)
Parvekkeiden lasitus (Lumon Oy)
2013 korjaukset Valmis 2013
Pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja
linjaventtiilien uusiminen (JMV Talotekniikka Oy)
Ikkunoiden tiivistys ja huolto helat, käynti jne. (Vitriel Oy)
2014 korjaukset Valmis 2014
Terassiparvekkeiden lasitus (Lumon Oy)
Lukituksen uusiminen (Turvaykköset Oy)
2015 korjaukset Valmis 2015
Vesikalustehuollot, (Envera Oy)
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien
puhdistus ja raitisilmaventtiilien uusimistyö (Sisäilmahuolto Oy)
Rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy)
Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla (Sähköpuoti Oy)
Hissien sisäpintojen uusiminen Valmis 2016
(Kone Oy)
PTS Kuntoarvio ja märkätilakartoitus Valmis 2016
(Insinööritoimisto Conditio Oy)
2017 korjaukset Valmis 2017
Maalauskunnostettu porraskäytävien ala-aulat (Maalarinet Oy)
Uusittu porraskäytävien valaistus liiketunnistimella
toimivaksi (Sähkö Oy Rönnqvist)
Kylphuoneiden peruskorjaus Valmis 2017-2019
(AK-Lattiat Oy)
2018 korjaukset Valmis 2018
Sisäpihan sokkelitason korjaukset (Rakentajatalo Oy)
Bauer-vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-,
patteri- ja ilmanvaihtojärjestelmiin.
Palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin
ja liiketiloihin (KT Paloturvapalvelut Oy)
Käyttövesiverkoston tasapainotus Valmis 2020
(Uudenmaan Lämpötekniikka Oy)
Katutason LH-ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Valmis 2019-2022
Katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden
ja ulko-ovien uusiminen (Tärkeät Tekijät Oy)
Kellaritilojen pintakunnostus Valmis 2022
irtaimistovarastojen uusiminen (Postra Oy)
Valurautaisten viemäreiden saneeraustyö Valmis 2023
Peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus Valmis 2023
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä PTS vuosille 2024-2028
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 346 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
272 959,85 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2049
Palvelut
Koulut: Alueella
Palvelut: Kamppi
Päiväkodit: Alueella (lähin samassa pihapiirissä)
Liikenneyhteydet
Bussi, metro, juna

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kamppi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Vass Pekka

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

Helsingin KOTI LKV Oy

Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Piispansilta 9 A (5. krs),
02230 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.