Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 5h, k, kph, s, 2wc, arki.et, vh, var, ak, at

Kömöntie 2, Kömönkulma, Orivesi

Hinta

109 000 €

Koko

122 / 169 m²

Vuosi

1972

Oriveden maalaismaisemista vapautumassa ihastuttava omakotitalo isolla omalla tontilla! Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilaa isommallekin perheelle. Keittiössä kaappi- sekä laskutilaa on mukavasti ja ruokapöydälle löytyy sopiva paikka. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja valoa tuovat isot ikkunat. Laatoitetetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja omasta saunasta löytyy perinteinen puukiuas. Talossa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on remontoitu. Makuuhuoneita on neljä kappaletta. Yläkertaan on käynti arkieteisen kautta. Yläkerta on tällä hetkellä rakentamatonta varastotilaa, johon on tarpeen mukaan loistava mahdollisuus rakentaa useampi makuuhuone sekä wc / kylpyhuone, sillä vesi- ja viemärivaraukset ovat jo valmiina. Nyt myytävä kokonaisuus koostuu kolmesta eri tilasta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 3360 m2. Pihassa myös leikkimökki, joka on muutettu kanitarhaksi. Talon yhteydessä on lisäksi tekninen tila, kaksi varastoa, neljän auton autokatos sekä autotalli. Takapihalle mahtuu mainiosti pihapelit sekä istutukset. Kasvihuoneessa kasvatat omat vihannekset ja yrtit, joita pääset ruoanlaitossa hyödyntämään. Sijainti on mainio mutta rauhallinen; Oriveden keskustaan on noin kaksi kilometriä ja koulut, päiväkoti ja ruokakauppa ovat lähellä. Tampereelle ajaa noin puoli tuntia. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21650132
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, 2wc, arki.et, vh, var, ak, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Muiden tilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala (3h+k = 88 m2 + 1h+k = 34 m2, yhteensä 122 m2). Muihin tiloihin on laskettu autotalli + varasto (tekn.tila) n. 26 m2 sekä iso varasto (nykyään toimii eteisenä) n. 21 m2. Asunnon toinen keittiö on muutettu huoneeksi. Yläkerran rakentamaton ullakkotila myyjän arvion mukaan n. 100 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

109 000,00 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

-Öljynkulutus n. 2000-2500 litraa / vuosi. -Kiinteistövero n. 400 euroa / vuosi. -Roskisten tyhjennys n. 5 euroa / krt. -Sähkönkulutus n. 7000 kWh / vuosi. -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaapistot
Kohteen lisätiedot
Asunnot ovat alusta asti olleet yhdistettynä ja niiden välillä on ollut vapaa kulku. Osoitetietojen mukaan kyseessä on kaksi asuntoa; Kömöntie 2 as 1 ja Kömöntie 2 as 2.
Tehdyt remontit
1992 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi.
2004 Peltikatto takuutyönä.
2004 Öljykattila/-poltin vaihdettu.
2013 Patteriverkosto uusittu.
2015 Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu.
2015 Öljysäiliö vaihdettu.
2017 Pienempi keittiö muutettu työ-/makuuhuoneeksi.
2019 Toinen wc remontoitu.
2019 Koneellinen poistoilmanvaihto asennettu.
2020 Ulko-ovet uusittu.
2020 Keittiön lattia asennettu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä hankkii energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuituvalmius
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkukaappi
WC-tilojen kuvaus
Uudemmassa wc:ssä lattia laattaa ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Vanhemmassa wc:ssä lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lämminvesipata
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi varastoa, ullakko (rakentamaton yläkerta) ja vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
562-417-1-168, 562-417-1-98, 562-417-1-20
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 360 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myytävä kokonaisuus koostuu kolmesta eri tilasta: LISÄMAA 1030 m2 + LEMMENPOLKU 300 m2 + HAAROLA 2030 m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala
450 m²
Tontin nimi
LISÄMAA / LEMMENPOLKU / HAAROLA
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Oriveden rakennusvalvonta. Aikaisemmin haettu lupa yläkerran rakentamiseen (n. 100 m2) ja lupa silloin saatu. Kaavan mukaan 400 m2 + t50 m2.
Kaavoitustiedot
Oriveden kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talon yhteydessä autotalli, autokatos sekä varastotilaa.
leikkimökki
Palvelut
Koulut: Oriveden yhtenäiskoulu ja lukio n. 1,3 km, Kultavuoren koulu n. 1,8 km.
Palvelut: K-Market Pinkoja n. 650 m, S-Market Orivesi n. 2,3 km, K-Supermarket Orivesi n. 2,8 km.
Päiväkodit: Orivarsan päiväkoti n. 2,6 km.
Liikenneyhteydet
Tampereelle noin 30 min / 40km. Bussipysäkki n. 450 m. Juna-asemat: keskusta n. 3,2 km, rautatieasema n. 6,5 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Orivesi

Asuinalueena Kömönkulma, Orivesi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Majuri Henri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.