Kerrostalo | 2h + k

Steniuksentie 6, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1959

Heti kaupanteossa vapautuva siisti ja viihtyisä 3/4 kerroksen läpitalon kaksio kauniilla ja rauhallisella paikalla Etelä-Haagassa. Asunnon kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä 2010 ja huoneistoremontti on tehty 2017, joten tänne voit muuttaa ilman suurten remonttien tekemistä. Muutamassa seinässä on elämisen jälkiä, mutta niistä selviää maalilla. Asunnon erinomaisen suuntauksen johdosta nautit aurinkoisista aamuista makuuhuoneessa ja keittiössä, joista kauniit luontonäkymät itään puistoalueelle, ja ilta-auringosta olohuoneessa ja parvekkeella. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1959 ja sijaitsee omalla tontilla ja rajoittuu itäpuolella Martinkallioon, joka kaavassa on merkitty puistoalueeksi. Yhtiössä on ns. isot remontit tehty, eli linjasaneeraus 2010, julkisivusaneeraus 2012 ja katon uusinta 2018. Yhtiökokous 9.5.2023 päätti ensipinnoittaa vesikaton (tehty) ja rahoittaa sen nostamalla yhtiön luotollista tiliä 30 000 euroon. Muut pienemmät huoltotyöt/korjaukset on sisällytetty budjettiin. Asumismukavuutta lisää myös yhtiön hieno saunaosasto ja ilmainen pesutupa. Etelä-Haagan peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Yhden kilometrin säteeltä löytyy mm. neljä ruokakauppaa, apteekki, uimahalli ja kirjasto, terveysasema on n. 1,8 km päässä. Lähimmät bussipysäkit ovat Ristolantiellä (n. 200 m) ja Vihdintiellä (n. 450-550 m) ja Huopalahden juna-asemalle on matkaa n. 1,2 km. Korppaanmäentien raitiovaunupysäkille (päättäri) on n. 350-400 m päässä. Kiinnostuitko? Tee hyvä päätös ja ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä! Myyntiä hoitaa: Stefan Bergdahl kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja 040 481 2990 | stefan.bergdahl@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21647738
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

265 500,62 €

Velkaosuus

3 499,38 €

Velaton hinta

269 000,00 €

269 000,00 €

Neliöhinta

5 604,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

288,00 € / kk

Pääomavastike

72,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

360,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 20 €/kk (saunan avainpantti 50 €), varastovuokra 12 €/kk, autotallivuokra 100-150 €/kk. Pesutuvan käyttö on ilmainen. Yhtiökokous 09.05.2023 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on remontoitu 2017 ja on hyvin siisti.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Putki- ja kylpyhuoneremontti tehty 2010 ja huoneistoremontti (sis. keittiön) tehty 2017, jollon tehty asbestikartoitus purettavien materiaalien osalta. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta välttämättä ole tehty kaikkien vanhojen materiaalien osalta. Jos ostaja aikoo tehdä tai teettää remontin, tulee hänen tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin (vanhoihin) materiaaleihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2017.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
pyyhekuivain. Kph uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä.
Saunan kuvaus
Yhtiön sauna ja pesutilat uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla kaksi komeroa (verkkokomero ja ns. perunakellari) käytössä kellarissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijäntsto Erkki Oksanen Oy, Hannu Heikura, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, (09) 477 7940, hannu.heikura@eo.fi
Huolto
Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelut, Ulvilantie 2, 00350 Helsinki, 010 235 2650, toimisto@vaiski.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, sauna, pesutupa (ilmainen), kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV (DNA Welho) taloyhtiölaajakaista 10M/10M (sis. vastikkeeseen), painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Kuntotutkimukset: Parvekkeiden kuntotarkastus 09.11.2020
Kuntotutkimus tehty: 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
1991 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien kunnostus.
1994 Jäteaseman uusiminen.
2005 Pyörä- ja tarvikesuojan rakentaminen.
2007 Lukitusten uusiminen.
2010 Kokonaisvaltainen vesiputkiston, viemäreiden sekä sähkö- ja televerkon uusinta. Kylpyhuoneiden, saunatilojen ja pesutuvan (pl. koneet) uusiminen.
2012 Julkisivujen saneeraus, parvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnostus. Porrashuoneiden kunnostus.
2013 Jäteaitauksen uusiminen.
2015 Pesutuvan ja kuivaushuoneen koneistus sekä kuivaushuoneen kunnostus.
2016 C-portaan edustan asfaltin oikaisu. Kuivausrumpu pesutupaan.
2017 Talon päädyn pihakorjaus ja kellarin ikkunan asentaminen.
2018 Vesikaton uusinta.
2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit.
2021 Salaojien selvitystyö ja koekuoppien kaivuutyöt. Sähköautonlatauskartoitus.
2022 Salaojien korjaussuunnitelma.
Tulevat remontit
Hallituksen 13.02.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2023-2027 mukaan:
2023 Vesikaton ensipinnoitus (tehty). Lämpöjohdon patteriverkoston perusverkoston perussäädön suunnittelu, rakennuttaminen, valvonta, tasapainotus ja patteritietojen selvitys. Asfaltoinnin uusiminen ja kaatojen korjaukset A- ja B-portaiden edustalla (tehty). Vuosikorjauksia.
2024-2027 Vuosikorjauksia. Lukoston uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. Parvekepinnoitteiden korjaussuunnittelu. Jäteaitauksen uusiminen.
Kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja se päivitetään kerran vuodessa yhtiökokouksen yhteydessä.

Isännöitsijältä saatu tieto: Salaojien osalta on suunnitelmat olemassa, mutta tässä ei olla etenemässä tällä hetkellä, koska ongelmia ei ole pitkään aikaan ollut. Vesikaton ensipinnoitus ja asfaltoinnin uusiminen on tehty (kesä 2023) shekkitililimiitillä (yk. päätös 2023).
Energialuokka
F (2013), E-luku: 236. Todistus laadittu 07.06.2016.
Tontin koko
2 163 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Taloyhtiö rajoittuu itäpuolella puistoalueeseen. Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, www.kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Steniuksentie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (luokat 3-9, lukio ja kansainvälinen IB-tutkintoon johtava lukio) n. 450 m, Hoplaxskolan (ruots., luokat 1-9) n. 850-900 m, Haagan peruskoulu (luokat 1-9) n. 1 km, Gymnasiet Lärkan (ruots. lukio) n. 1 km.
Palvelut: Alepa Vihdintie n. 400 m, apteekki n. 550 m, SYK:n uimahalli n. 450 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 650 m, Alepa Etelä-Haaga n. 750 m, K-Market Etelä-Haaga n. 800 m, K-Supermarket haaga n. 950 m, Lidl Pitäjänmäki n. 1,4 km, Haagan terveysasema n. 1,8 km, Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,8 km, S-Market Pitäjänmäki n. 2 km.
Muut palvelut: Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi
Päiväkodit: Päiväkoti Kylätie n. 400 m, Päiväkoti Haaga n. 750 m, Päiväkoti Lapinmäki n. 800 m, Päiväkoti Tuuli n. 800 m.
Liikenneyhteydet
Ristolantien bussipysäkit (linja 32) n. 200 m, Korppaanmäentien raitiovaunupysäkki n. 350-400 m, Vihdintien bussipysäkit (kattavat yhteydet) n. 450-550 m, Huopalahden juna-asema n. 1,2 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit ovat yhtiön hallussa. Jonossa yksi henkilö (tilanne 31.08.2023).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Bergdahl Stefan

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas, kaupanvahvistaja

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.