Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph / s, erill wc, vh, lasitettu parveke

Pohjolankatu 2, Tammela, Tampere

Hinta

279 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1979

Tammelasta vapautumassa kolmannen kerroksen kolmio omatonttisesta yhtiöstä! Tähän asuntoon sisään astuessa avautuu edessä tilava eteiskäytävä. Käytävän vasemmalla puolella ovat vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Oikealla sivulle jäävät keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Asunnon päädyssä on olohuone sekä tilava lasitettu parveke, josta on avarat maisemat. Molemmissa makuuhuoneista sekä eteisessä on liukuovikaapistot. Koko huoneisto on saneerattu vuosina 2015-2020. Asunto sijaitsee Tammelassa Pohjolankadulla keskustan kupeessa joten kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kulku julkisilla on helppoa ja omalla autolla pääsee nopeasti rantaväylää suuntaan kuin suuntaan. Myös lähikauppa löytyy samalta kadulta. Ranta-Tampellan ja Lapinniemen kauniit lenkkeilymaastot Näsijärven rannalla löytyvät aivan vierestä. Rauhaniemen uimaranta ja sauna sijaitsevat noin 1,5 km päässä. Lisäksi Kaupin lenkkeily- ja hiihtomaastot lähtevät reilun kilometrin päästä. As Oy Pohjankulma on omatonttinen yhteensä 54:stä asuinhuoneistosta koostuva yhtiö, jonka lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty aina hyvää huolta ja esimerkiksi julkisivut sekä käyttövesiputkistot on saneerattu. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autotalliosake AT 11 hintaan 20 000€. Varaa oma esittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21622832
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s, erill wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

3 985,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

255,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

255,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
Osakkaan ryhtyessä kunnostamaan omaehtoisesti pesuhuonettaan yhtiö korvaa nykymääräykset täyttävän vesieristeen asentamisesta osakkaalle/osakehuoneistolle kerran 15-vuoden aikana 1500 euroa kuitteja vastaan, jonka osuudesta kotitalousvähennykseen ei ole oikeutta. Korvausta ei makseta takautuvasti, eikä se koske yhtiön suorittamia kunnostuksia. Koska yhtiössä ei ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa yhtiön suorittamaa kokonaisvaltaista pesuhuoneiden kunnostusta ja toisaalta kuntotutkimuksen tulokset osoittavat, että alkuperäkuntoisten pesuhuoneiden kunto vaatii kunnostuksia ja halutaan pienentää kosteusvaurioiden riskiä, joiden korjaaminen tulee yhtiölle kalliiksi, hallitus edesauttaa esityksellään, että osakkaat ryhtyisivät itse suorittamaan pesuhuoneiden kunnostuksia. Mikäli pesuhuoneen purkukatselmuksessa tällöin ilmenee, että rakenteissa on kosteutta, kunnostaa yhtiö tilan perustasoon, eikä korvauksia tällöin makseta. Remontin muilta osin osakas voi hyödyntää kotitalousvähennystä.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2/2015, eteisen liukuovi ja mh vaatekaapit 2015, kph+sauna+wc 3/2017, parkettien hionta ja sävytys 11/2018, parvekkeen kaihtimet 7/2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiö saneerattu vuonna 2015. Jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saneerattu vuonna 2017.
WC-tilojen kuvaus
Saneerattu vuonna 2017.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Saneerattu vuonna 2017.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy. Mika Kuhalampi, puh 0440475042.
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiövastikkeellinen talolaajakaista 24M/2M Talokuitu DNA.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26 Autotalleja: 14

Tehdyt remontit
2008 Lukituksen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-nuohous, 2010 kylmäkoneistot uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, 2012 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, kylmien autotallien ovet, 2014 pihavalojen uusinta, huonokuntoisten peutilojen kunnostus, 2016 ulko-ovien ja ulko-ovien lukituksen uusinta, vesikaton kunnostus, pohjaviemärien huuhtelu, syväkeräysastiat, 2017 ovipuhelimien uusinta, 2018 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, 2018-2019 patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, termostaattit ja linjasäätöventtiilit, 2019 pyörävaraston kaide uusittu, portaiden rappauskorjaus, 2020 autotallien ovien ja sadevesikourujen uusiminen, 2021 hissien uusiminen ja porrashuoneiden esteettömyyskorjaukset ja ala-aulojen lattioiden ja seinien kunnostus, 2022 pihavalaistuksen lisäys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2024 kylmäkellareiden jatkokäytön selvittäminen ja suunnittelu, pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2025-2028 sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, pysäköintialueen korjaussuunnittelu.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 360 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Pohjankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa autotalliosake AT 11 (osakkeet 77473-77590) hintaan 20 000 euroa. Hoitovastike 13,67 euroa/kk. Pihapaikkojen vuokraus jonon mukaan.
Autotallit osakkeina. Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 8 §, koskien osakkeita 76101-77944 (autotallit).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Valtteri

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.