Asgård 35, Kauklahti, Espoo

A-ENERGIALUOKAN OMAKOTITALO AUTOKATOKSELLA JA VARASTOLLA /MAALÄMPÖ o m a t o n t t i - m a a l ä m p ö - a u t o k a t o s - l ä m m i n v a r a s t o - p a l j u Kauklahden ihastuttava Asgård! Tämän kadun talot muodostavat herkullisen kokonaisuuden kauniin pastellin väreissään ja tämä toiseksi viimeinen talo metsän reunalla odottaa uusia omistajia hyvällä sijainnilla. Tässä kodissa on harrastavaan lapsiperheeseen paljon mahdollisuuksia, sillä 2 kerroksinen puutalo koti pitää sisällään niin neljä makuuhuonetta kuin kaksi oleskelutilaa, keittiön, useamman wc:n ja kaksi kylpyhuonetta sekä tilavan kodinhoitohuoneen -josta on vielä käynti ulos ja tilaa vaikka fillarin pesuun, tai koirille. Harrastustuksia varten on hyödynnettävissä erillinen autokatosrakennuksessa sijaitseva lämmin varasto, jossa nyt on perheen kuntosali peilikaapistoineen. Tänne voi seuraava rakentaa niin man caven, nuorison hang around paikan tai vaikka balettitanssijan peilisalin voimistelupaikkoineen. Mikä ettei tänne voisi tehdä etätyöpisteen tai ompelupajan tai kynsihuoltostudion. Metsän reunalla oleva sijainti on niin lenkkeilijän kuin koiranulkoiluttajan suosiossa ja takapihalta pääset suoraan metsän polulle. Pihalta löytyy niin nurmikkoa kuin kaunista kivetyspolkua kuin palju, jonka veden saa takatalven kylmiä keliä varten lämmitettyä dieselillä. Saunan jälkeen pääsee terassin kautta pihalle ja oleskelutilojen jatkeena oleva terassi on lasitettu, joten se toimii kesäkauden ruokailutilana. Yläkerrassa on avoparveke. Luksusta asumiseen tuo olohuoneen kaunis takka, yläkerran kylpyhuoneen kylpyamme sekä erittäin reilun kokoinen master bedroom ikkunallisella vaatehuoneella. Käytännöllisyyttä tuo lisävaja ja pääoven älylukko. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa ja katoksessa on sähköauton latauslaite. Kiinteistössä oma tontti ja maalämpö. Kuntotarkastus on tehty 2024 (julkisivumaalaus suositetaan tehtäväksi n. 2 v sisään). Energialuokka A2018 Kauklahti on suosittu lapsiperheen asuinalue ja tämän kodin sijainti on lähellä kauppaa, päiväkotia ja Hansakallion ja Kauklahden koulua. Lähellä on luontoa ja metsää ja paljon puistoaluetta. Kehä III väylälle on vain muutaman minuutin matka. Lisätiedot välittäjältä: Mari Varonen - Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy 040 680 7752 Ota yhteyttä ja pyydä arvio omasta asunnostasi ---------------------------------------------------------------------- <... Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 [virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120] Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.