ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | mh*4, oh, k, khh, kph, s, wc, vh

Liinakkopiha 13, Ravilehto, Kouvola

Hinta

189 000 €

Koko

121 / 133 m²

Vuosi

2007

Kodikas talo hyvällä paikalla Ravilehdossa sijaitsevasta vuonna 2007 rakennetusta kodista löytyy neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti takapihalle. Valoisassa keittiössä on paikka isolle ruokapöydälle. Keittiön kautta on kulku kodinhoitohuoneeseen, josta on kätevästi käynti ulos. Olohuoneesta pääsee suojaisalle terassille. Erillisessä talousrakennuksessa on autotalli ja -katos. Ravilehto on rauhallinen lapsiperheiden suosima alue lähellä hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Keskustaankaan ei ole pitkä matka. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21617134

Sijainti

Kouvola Ravilehto
Liinakkopiha 13, 45160 Kouvola

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*4, oh, k, khh, kph, s, wc, vh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

121 m²

Muiden tilojen pinta-ala

12 m²

Kokonaispinta-ala

133 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Piirustusten mukaan päärakennuksen kerrosala on 133,5 m2 ja huoneistoala 121,4 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen kerros- ja kokonaisala on 133 m2, huoneistoala 121 m2.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

150,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

55,00 € / kk

Puhtaanapito

28,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 437.82 € (vuosi 2023)
Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (150 euroa/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen irtokaappi ei kuulu kauppaan.

Tehdyt remontit

2021 uusittu poistoilmalämpöpumppu
2022 takaterassi uusittu valokatetta lukuun ottamatta
2022 wc:n peili- ja allaskaappi uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

B (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

vesi ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

286-7-7033-7/286-7-7033-7-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 040 m²

Lisätietoja tontista

Loiva rinne, autotalli hieman taloa alempana. Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 22 581 euroa.

Rakennusoikeuden pinta-ala

312 m²

Tehokkuusluku

0.3

Rasitteet

Kiinnitys nro 6 on kaupungin hallussa vuokranmaksun vakuudeksi ja säilyy sellaisenaan koko vuokrasuhteen ajan.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

AO Erillispientalojen korttelialue. Autopaikkamääräys: 1 ap/85 k-m2, kuitenkin vähintään 1 ap/asunto. Rakennusoikeuden käyttöä koskeva lisämääräys: Ensimmäisen kerroksen tasossa saa kerrosalaan laskettavaksi tilaksi käyttää enintään 30 % tontin pinta-alasta.

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Puurakenteisessa talousrakennuksessa on autotalli ja -katos. Pääpiirustuksen mukaan autotallin pinta-ala on 18,8 m2 ja epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerros- ja kokonaisala on 18 m2.
talousrakennus

Tontin vuokraaja

Kouvolan kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2056

Tontin vuokra

1 090,05 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mansikkamäen koulu noin 1,5 km
Kouvolan Yhteislyseo noin 1,7 km
Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut noin 2,5 km
Kalalammen luontopolku noin 1,8 km
Päiväkodit: Lehtomäen päiväkoti noin 1,0 km

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »