Huoneistokeskus Kuopio

Kerrostalo | Oh, rt, k, kirjasto, 4 mh, 2xwc, kph, s, 2x lasitettu parveke ja autotalli

Hiihtäjäntie 7, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

280 000 €

Koko

148,5 m²

Vuosi

1969

Tarjolla aivan ihana ja tilava kerrostaloasunto Puijonlaaksossa, kätevän matkan päässä kaikista kaupungin palveluista, Puijon upeista ulkoilualueista ja lähipalveluista! Taloyhtiö on omalla tontilla ja LVIS-linjasaneeraus on valmistunut 2022. Huoneiston 2 wc:tä ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Sauna on uusittu 2023 ja koko huoneiston seinät on maalattu ja lattiaan laitettu vinyylilaatta 2018. Tässä 148,5 m2 kokoisessa asunnossa on tilaa perheelle tai sinulle, joka arvostat tilaa ja valoa. Tässä asunnossa on siis kaikki kunnossa, ja pääset nauttimaan laadukkaasta ja helposta kerrostaloasumisesta, eikä ensimmäisenä tarvitse miettiä remontteja. Olohuoneesta avautuu isot ikkunat etelään ja sen yhteydessä on ruokailutila ja kirjastohuone, josta pääset länteen päin avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on myös takka. Keittiö on uusittu kokonaan 2018 ja sieltä löytyy kaikki ajanmukaiset ja laadukkaat kodinkoneet. Makuuhuoneita on neljä. Yhdestä pääset asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistoon on asennettu 2022 ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Autolle on autotallipaikka, ja se sisältyy kauppaan. Lähdetäänkö katsomaan? Tämä asunto täytyy itse kokea. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21593226
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, rt, k, kirjasto, 4 mh, 2xwc, kph, s, 2x lasitettu parveke ja autotalli
Asuintilojen pinta-ala
148,5 m²
Kokonaispinta-ala
148,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 148,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Muu ehto: 1-2 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta

Myyntihinta

280 000,00 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Neliöhinta

1 885,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

623,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

623,70 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan; kylmävesi 5,11 e/m3 ja lämminvesi 10,20 e/m3. Autopaikkavuokra 12 e/kk, autotallivuokra 12 e/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone alkuperäisessä kunnossaan, muovimatto lattiassa ja maalatut seinät. Käynti eteisestä. Tuulikaappi. Eteinen on ihanan tilava. Kaapistot ja naulakko. Lattiassa vinyylilaattaa ja maalatut seinät. Eteisessä on 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluu kylmä peltinen autotalli (tien toisella puolella olevassa autotalliryhmässä keskimmäinen rivi, nro 41 ja hinta 3000 euroa).
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2018.
Huoneiston lattiat uusittu ja seinät maalattu 2018. Ilmalämpöpumppu, viilennykseen asennettu 2022. Lupa taloyhtiöltä saatu. Sauna remontoitu täydellisesti 2023, heti linjasaneerauksen jälkeen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin siisti ja hyväkuntoinen huoneisto.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kaikissa huoneistossa tehtiin asbestikartoitus ennen linja-saneerausta. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Kaunis, tilava, toimiva ja valoisa keittiö. Mustat kaapistot, laadukkaat kodinkoneet ja komposiitti tasot ja allas. Välitila kauniisti laatoitettu. Ikkuna itään päin. Keittiö on uusittu kokohaisuudessaan 2018.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone on uusittu LVIS-linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Kylpyhuoneessa on ikkuna. Paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. kylpyhuoneessa ja vessoissa on taloyhtiön sähköllä toimiva lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä. Molemmat uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2022. Allas ja allaskaapisto molemmissa. kylpyhuoneessa ja vessoissa on taloyhtiön sähköllä toimiva lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Kaunis, lämminsävyinen sauna, joka on uusittu 2023. Sauna on ollut asunnossa aina, (ei siis jälkeenpäin rakennettu). Lauteet on lämpökäsiteltyä haapaa ja saunassa on ikkuna. Harvia-kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on vinyylilaatta lattiassa ja maalatut seinät. Lattia laitettu ja seinät maalattu 2018. Kaunis, tilava ja valoisa huone. Ikkunat etelään päin. Olohuoneessa on myös takka. Takan huippuimuri on vaihdettu 2022 linjasaneerauksen yhteydessä ja nuohouksen hoitaa taloyhtiö. Olohuoneen toisella, itäisellä puolella on ruokailutila, jossa on ikkuna itään päin. Heiluriovi keittiöön. Ruokailutilaan mahtuu iso, 8 hengen ruokapöytä. Olohuoneen läntisellä puolella on kirjasto ja siitä käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke on pitkä ja kapea. Länteen päin.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on kaikkiaan 4. Kaikissa maalatut seinät ja lattiassa vinyylilaatta. Yhdessä ikkuna itään, kolmessa länteen päin. Yhdestä makuuhuoneesta pääset huoneiston toiselle, lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa kaapistot.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Rakennuksen pohjakerroksessa on varattu jokaista huoneistoa varten erilliset varasto- ja kellaritilat.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jarkko Malinen Isännöitsijä S-posti: jarkko.malinen@oi.fi Puhelin: 044 355 8626 Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21 A, 3krs 70100 Kuopio
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Jäähdytetty kellari
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Vuoden 2023 aikana odotettavissa korotus perittävään pääomavastikkeeseen.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 27 Autotalleja: 27

Tehdyt remontit
1994 Vesikatto uusittu
1996 Piha asfaltoitu
1998 Lämpöverkon linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2000 Tonttivesijohto ja runkovesijohdot pohjakerroksessa siirretty lattiakanaalista
porraskäytävän kattoon
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu
2007 Iv-kanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen
2008–2009 Saunojen kunnostus
2008 Kattoikkunoiden uusiminen
2010 Leikkipaikkojen kunnostus
2012 Sisäänkäyntien aulat maalattu
2013 Lämmönvaihdin uusittu, Bauer- vedenkäsittelylaite asennettu
lämmitysverkkoon, sisäänkäyntitason ikkunat uusittu
2014 Bauer- vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesiverkkoon, asuntojen
kosteidentilojen tarkastus
2017 Viemäreiden pehmoharjapesu
2018 LVIS-peruskorjaus, hankesuunnittelu
2019–2020 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu
2021–2022 LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on
uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu.
Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Yhteistilat (saunat ja
pesutupa) on saneerattu. Taloyhtiön omistaman huoneiston remontti.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt; Parvekkeiden peruskorjaus.
Energialuokka
D (2018), Tehty 24.10.2023. E-luku 146
Tontin koko
7 135 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki 017 182 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Rinnepankko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Rajalan alakoulu ja Hatsalan yläkoulu.
Palvelut: S-market Puijonlaakso ja K-market, Apteekki Puijonlaakson kauppakeskuksessa n. 100 m.
Muut palvelut: Mahtavat ja monipuoliset Puijon ulkoilualueet ihan vieressä.
Päiväkodit: Puijonlaakson päiväkoti aivan lähellä ja Sinikellon päiväkoti Taivaanpankolla.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussit, hyvät yheydet.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kauppaan kuuluu myyjän omistama peltinen autotalli nro 41 (tien toisella puolella olevat autotallit, keskimmäinen rivi).
Kaavoitetut autopaikat 50 kpl, toteutetut autopaikat 54 kpl. 27 kpl autopaikkaa yhtiön omistuksessa ja vuokrattavissa, jonotuksella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Puijonlaakso, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toroi Hanna

Asuntomyyjä

Huoneistokeskus Kuopio

Huoneistokeskus Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.