Kerrostalo | 3h, k, s, erill. wc, parveke (yhtiöjärj 3h + k + s)

Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

2012

Aurinkolahdessa kauniin Uutelan kanavan äärellä läpitalon päätyhuoneisto. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, avokeittiö. Olohuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle, josta osa on lasitettu ja osa avointa parveketta. Asumismukavuutta luo kaksi wc:tä sekä oma sauna. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa - kaapistot, vaatehuone sekä 5,5 m2 varastohuone kätevästi huoneiston yhteydessä. Asunnon parveke on etelään ja näkymät Uutelan kanavalle. Asunnon yhteydessä myydään myös autohalliosake, jossa sähköauton latausasema. Autohallipaikan hinta 16.000 euroa. Huoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu, lunastushinta vuonna 2023 ollut 98.000 €. Heti vapaa! Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21588235

Sijainti

Helsinki Aurinkolahti
Kauniinilmankuja 5, 00990 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, erill. wc, parveke (yhtiöjärj 3h + k + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Muiden tilojen pinta-ala

5,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Erillinen varasto asunnon yhteydessä, pinta-ala 5,5 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

286 536,77 €

Velkaosuus

111 463,23 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

4 627,91 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

98 000,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

421,40 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

98 000,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta/ kirjanpitäjä laskutaa lokakuussa/osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle (tarkempi ohje löytyy M-filestä). Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja lunastetaan kokonaan. Syksyn 2023 hinta 1143,58€/m2/indeksikorotus vuosittain/ varainsiirtovero 3 %/lohkomis ja muut kulut myös lunastavalle osakkkaalle. Siihen saakka maksetaan tonttivastiketta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

309,60 € / kk

Pääomavastike

946,00 € / kk

Tontin vuokravastike

421,40 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 677,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu. Autohallivastike 39,15 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi ja varasto lattia muovimatto, seinät maalattu. Vaatehuone lattia parketti, seinät maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Lämmön talteenotto järjestelmä/LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Seinät paneloitu
Lattiamateriaalit: laatta
Heti valmis -sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Auringonkehä

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy Jorma Vilén Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki As palvelu 010 207 5300 asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkaa. Kts. yhtiöjärjestys 8§

Tehdyt remontit

2022 latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle, huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (Rakennuttajan takuutyönä), parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus (rakennuttajan takuutyönä), akustiikkaongelmien selvittäminen (rakennuttajan takuutyönä).
2021 latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kuntoarvio.
2020 sähköautojen latauspistevalmuis kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys perustuu kuntoarvion 2021 mukaisiin korjaus- ja kunnos-
tustoimenpide ehdotuksiin:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen:

2023 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus
Puuaitojen huoltomaalaus.
Pihaistutusten päivitys
2024 Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta
suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jak-
son aikana.
2026 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), varaus.
Rakennusautomaation ylläpito

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 350 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki, puh. 09 310 1651

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

3.6.2059

Asunto Oy Helsingin Auringonkehä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella
Palvelut: Kauppakeskus Columbus palvelut n 1 km, lähin ruokakauppa noin 200 m
Päiväkodit: Alueella

Liikenneyhteydet

Metro, bussit

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Myydään erikseen autohallipaikka AP 54, jossa sähköauton lataus. Hinta 16.000 €. Osakkeet numerot 7994-7994.
Autohallipaikat ovat osakkeina

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »