Mökki tai huvila | 2 h + k + kph + s + parvi + var

Kotojärven Kartano 13 F, Tamminiitty, Pornainen

Hinta

168 000 €

Koko

30,7 / 50,9 m²

Vuosi

2023

Kotojärven maisemassa uusi muuttovalmis talviasuttava lomamökki omalla tontilla. Tämä minitalo on varusteltu ja sisustettu laadukkaasti pidempi aikaiseenkin oleskeluun. Keittiössä varusteina jääkaappi, induktioliesi ja uuni. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikkapa kuivaava pyykinpesukone. Valoisassa olohuoneessa on korkeaa huonetilaa ja ihanat isot ikkunat koko seinän korkeudella, joista näkymä omalle terassille ja ulos golfkentälle. Olohuoneessa on myös kesähelteillä tarpeellinen ilmalämpöpumppu viilentämään ja lämmityskuluja pienentämään talvikausina. Erillisessä makuuhuoneessa on myös korkeat isot ikkunat. Tilavalla parvella voit myös yöpyä, jolloin makuuhuonetta voi käyttää vaikkapa ruokailutilana tai työhuoneena. Mökki on liitetty kunnallistekniikkaan niin veden kuin viemärinkin osalta. Terassi kiertää oleskelualueelta sisääntuloon saakka ja kylmä ulkovarasto on sijoitettu sisääntulo-oven eteen suojanaan lasikate. Kotojärven rantaan on rakennettu laituri ja maanomistajan suulliseen lupaan nojaten laituri ja ranta on vapaasti käytettävissä alueen asukkaiden käytössä. (Rakennusliike ei vastaa luvan pysyvyydestä.) Laukkoski on yli 400 asukkaan kylä Pornaisissa, ja se on sekä kunnan eteläisin että myös pinta-alaltaan suurin kylä. Se sijaitsee kunnan keskustaajamasta Kirveskoskelta etelään rajoittuen Kotojärveen. Kylän vierestä kulkee Porvooseen johtava yhdystie 1492. Laukkosken kylä on kuuluisa tunnettujen näyttelijöiden ja kirjailijoiden asuin- tai kesänviettopaikkana. Mainittavimpiin loma-asukkaisiin on kuulunut kirjailija Mika Waltari, jonka tiedetään kirjoittaneen suurimman osan tuotannostaan kylässä sijainneessa huvilassaan. Hänen kunniakseen kylään perustettiin vuonna 2014 Mika Waltarin koulu. Laukkosken kumpuileva kylämaisema on ollut monen suomalaisen elokuvan kuvauspaikkana. Niitä ovat Taistelu Heikkilän talosta (1936), Akaton mies (1983), Akallinen mies (1986) ja Kun Hunttalan Matti Suomen osti (1984).m(lähde Wikipedia).

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21559936
Sijainti
  • Pornainen Tamminiitty
  • Kotojärven Kartano 13 F, 07150 Pornainen
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + kph + s + parvi + var
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
30,7 m²
Muiden tilojen pinta-ala
20,2 m²
Kokonaispinta-ala
50,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mökin kerrosala on 40 m2, huoneistoala 30,7 m2, parven lattia-ala 18,3 m2 ja varaston lattia-ala 1,9 m2. Em. pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesi 2,69 € / m3. Jätevesi 3,56 €/m3. Kohde kuuluu Etelä-Pornaisten vesiosuuskuntaan. (epvok.fi) Kauppahinnasta maksettava varainsiirtovero on 3,5 %. Kaupanvahvistusmaksu 128 €. Kauppahinta maksetaan kolmessa erässä: 90 % kun mökki on käyttöönottotarkastettu 8 % kun mökkiin on tehty vastaanottotarkastus ja ostaja hyväksyy mökin 2 % aikaisintaan kuukauden päästä mahdollisten takuukorjausten tultua tehdyiksi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parvella ikkuna ja lasikaiteet.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palovaroittimet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Hyvä.
Tulisija
Kevyttakka mahdollista asentaa jälkikäteen.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät.
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät puurunkoisia ja pystylomalaudoitettuja, käsitelty puunpohjustussuojalla ja maalattu kahteen kertaan. Yläpohjassa on 500 mm puukuitueriste. Vesikaton pintamateriaali konesaumattu musta kattopelti. Kattovarusteet mustat. Ikkunat ja ovet 3-kertaista lasia. Terassit ja portaiden rakenteet painekyllästettyä puuta.
Keittiön kuvaus
Tummaa puuta kaapistot, ovissa vaimennusmekanismi suljettaessa. Keittiöstä uloskäynti katettuna varaston ovelle saakka.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Sadesuihku.
Saunan kuvaus
Saunan ovi tummaa lasia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Korkeaa harjakattoista tilaa, seinän kokoiset isot ikkunat terassille. Seinät vaaleaa puupaneelia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmilla seinillä isot ikkunat.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus
Keittiön kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
611-406-10-95
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
268 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti sijaitsee loma-asutuskaavassa ja sitä voi käyttää ympärivuotisessa asumisessa. Voit myös ohjata postisi tulemaan mökille. Vakituisen asumisen kriteerit eivät täyty loma-asumiseen tarkoitetun kaavan vuoksi ja tämä aiheuttaa julkisten palveluiden käyttöön liittyviä rajoituksia, jos vakituisesti asumiselle.
Rakennusoikeuden pinta-ala
53.6 m²
Tontin nimi
Tontti 6
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava
Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.4.2003. UUMA/78/423/2003

2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(611-220221§9). Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 22.2.202. Voimaantulopvm: 22.4.2021. MMLm/9852/423/2021.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Ei muita rakennuksia.
asuinrakennus
Palvelut
Palvelut: Kotojärven Golf lounaskahvila toimii kesäaikaan. Ruokakaupat
ja ravintolan Pornaisten keskustassa noin 3,5 km.
Pihan kuvaus
Nurmikkoista rinnettä, autopiha soraa.
Ranta
  • Kotojärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pornainen

Asuinalueena Pornainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mäkinen Pirjo

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja

Asunto Kompassi Oy

SKVL jäsenyritys

Vesijärvenkatu 40,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.