BO! Kangasalan Ruutanassa, vuodesta toiseen suosiotaan lisäävällä pientaloalueella olisi tarjolla täyssaneeraukseen tai purkuun arviolta vuonna -53 rakennettu huonokuntoinen rintamamiestalo kolmessa kerroksessa. Talon sisä -ja ulkopinnat ovat huonossa kunnossa. Lisäksi talossa ilmenee hajuhaittoja. Tontti on luonnontilassa ja sijaitsee erinomaisella paikalla Ruutanan palveluiden läheisyydessä. Kiinteistöllä on ruhtinaallisesti rakennusoikeutta (250m2 + t80m2), joten voit myös halutessasi rakennuttaa uuden, ison omakotitalon tämän talon tilalle! Näin paljon rakennusoikeutta on harvoin tämän kokoluokan tonteissa tarjolla. Tällä tontilla kunnallistekniikka on tietenkin valmiina ja lisäksi talosta löytyy oma rengaskaivo kellarista. Tälle kiinteistölle voisi rakennusvalvonnan mukaan saada vähäisen poikkeamisen paritalon rakentamiselle. Tässä voisi olla hyvä mahdollisuus sikäli myös rakennusliikkeelle! Ruutana on kehittyvä, n. 3 500 asukkaan taajama-alue maaseutumaisemissa. Sitä ympäröi kaunis luonto harjuineen, metsineen ja järvineen. Tampereen keskustaan hurautat 20 minuutissa autolla ja bussi nro 28 liikennöi tunnin välein Tampereelle. Ruutanassa on uudehko monitoimitalo, joka tarjoaa palveluja kaiken ikäisille. Päiväkoti, seurakuntatoiminta ja nuorisotilat palvelevat saman katon alla. Lisäksi seurat ja yksityiset tahot voivat vuokrata tiloja käyttöönsä. Ruutanan koulussa opintietä on tarjolla esikoulusta 6. luokkaan ja koulun tiloissa sijaitsee myös äitiys - ja lastenneuvola. Alueelle on laadinnassa yleiskaava, jonka tarkoitus olisi lisätä paikallisia työpaikkoja ja toteuttaa Ruutanan junaseisakesuunnitelma, joten matka lähikaupunkeihinkin taittuu toivottavasti lähivuosina nopeasti junalla. Otathan yhteyttä, mikäli kiinnostuit! Hanna Henriksson / BO LKV Tampere LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiLAT 040 840 3496 / hanna.henriksson@bo.fi
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
58 000,00 €
Velaton hinta
58 000,00 €
Muut maksut
Sähkölämmityskulut
300,00 € / kk
Lisätietoa maksuista
Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu kunnan oman taksoituksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaisesti ja riippuen astioiden sekä tyhjennyskertojen määrästä. Sähkönsiirto Elenia, sähkön myyjä Fortum. Elenia: keskimäärin 200 euroa / kk/ talvi (talo peruslämmöllä talven 2023-2024, ei asuttu) Fortum: tasalaskutus 129 euroa / kk. Kiinteistön - ja irtaimiston vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti. Lainhuutomaksu 129,00 euroa (MML) ja pankin mahdolliset kustannukset kaupanteosta sekä panttikirjojen siirrosta. Mahdolliset lupaprosessikustannukset jäävät ostajalle. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 566 ilmoitusta.