Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3h + k + sauna

Puistotie 21 B, Keskusta, Naantali

Hinta

219 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1980

Asunto on kerrostalon alimman kerroksen läpitalon päätyasunto. Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat sijainti ja joustava pohjaratkaisu. Tämän selkeäpohjaisen kodin ydin on avarassa olohuoneen, ja eteisen yhdistelmässä, jonka kautta on kulku kaikkiin muihin tiloihin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit vaikka kahvikupposen äärellä katsella mukavia pihanäkymiä. Erillinen keittiö saarekkeineen, joka on yhdistetty viereiseen makuuhuoneeseen poistamalla seinä, antaa uskomattoman määrän lisää tilaa, jotta porukassa kokkaaminenkin sujuu tässä keittiössä. Oma sauna kylpyhuoneineen ja erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen. Asunto Oy Prikitankatu 1-3 on omalle tontille vuonna 1980 valmistunut yhtiö. Tästä aikaansa seuraavasta yhtiöstä on järjestelmällisesti huolehdittu. Asukkaiden käytössä on ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna ja huoneistokohtaiset varastot. Asunnon sijainti on ihanteellinen. Naantalin vierasvenesatama on lyhyen kävelymatkan päässä, jossa voi nauttia merimaisemasta sekä tunnelmasta. Keskeinen sijainti mahdollistaa myös kätevän liikkumisen julkisilla kulkuvälineillä, ja lähellä on useita kauppoja ja palveluita, joista löytyy kaikkea tarpeellista. Asuinalueena Naantali tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita, terveyskeskuksen ja koulut. Lisäksi kauniit luontokohteet, kuten Naantalin vanha kaupunki ja Muumimaailma houkuttelevat turisteja ympäri maailmaa. Tartu siis tilaisuuteen ja tule paikan päälle suunnittelemaan tästä juuri teidän perheellenne pitkäksi aikaa toimiva koti! Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen! Nina Humelin Asuntomyyjä, KiAT Kaupanvahvistaja, partner p. 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21536028
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

3 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

313,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähköennakko 15€/kk Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoiti- ja/tai pääomavastiketta, sekä valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Yj:n 16§ mukaan huoneistojen 1-12 osakkeiden omistajilla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa uudelle osakkeenomistajalle siirtyvät autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastusoikeus ei koske avio-oikeuteen, perintöön, testamenttiin, sulautumiseen, jakautumiseen tai yhtiömuodon muutokseen perustuvaa saantoa, eikä saantoa, jossa vastaanottaja on yhtiön osakkeenomistaja. YJ:n 5§:ssä säädetään autopaikkojen latauspisteiden kunnossapitovastuusta. Maksuvalmius on ollut tilikaudella välttävä. Ilman yllättäviä vaurioita maksuvalmius olisi ollut tyydyttävä. Yhtiöllä on käytössä pankkitiliin liitetty luottolimiitti määrältään 10 000,00 euroa. Limiittiä käytetty 0 € 16.11.2023
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
peili, kaapisto
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Loiva harja
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
p. 0207 480012, Kiinteistö-Tahkola Oy/Kiinteistötahkola Turku Kuralankatu 2 20540 Turku
Huolto
Pestapruuri
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakkailla ja yhtiöllä on lunastusoikeus. LUNASTUSLAUSEKE KOSKEE AUTOKATOSPAIKKOJA.
Muuta: Ilmalämpöpumpun asennus vaatii hallituksen kokouksen käsittelyn ja päätöksen.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7 Autotalleja: 6

Tehdyt remontit
2010 Asunto A6 pihanpuoleisen ikkunan vaihto
2015 Etupihan yläkerroksen asuntojen parvekkeiden vesikaton uusinta, Puistotien puoleisten käytävien laatoitus, Ilmastointikanavien perusteellinen nuohous ja palopeltien tarkastus, Poistopuhaltimen vaihto rikkoutuneen tilalle, Kaikkien parvekkeiden lattioiden maalaus, Kaikkien parvekkeiden puuosien korjaus ja maalaus, Etupihanpuoleisten ikkunoiden korjausmaalaus
2016 Puistotienpuoleisten porraskatoksen korjaus, Lähi-Tapiolan vastaisen aidan uusiminen, Autokatoksen listoituksen loppuunsaattaminen, Puistotien puoleisten ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, Parvekekohtaisten valopisteiden ja pistorasioiden asennus, Piha-alueen routaeristyksen uusinta, Puistotien puoleisen vesirännin korjaus erikoismatolla
2017 Kuntokartoituksen määrittelemät asuntokohtaiset viat ja korjaukset, Puistotien puoleisten puuosien maalaus, Lämmönvaihtimen vaihto, Taloyhtiön ja Keskusaukion välisen aidan uusinta (Hesburgerin kiinteistö), Etupihan maisemointi, Porraskäytävien peruskorjaus, Etupihanpuoleisten yksiöiden ikkunoiden vaihto, Pihanpuoleisen rännin liitosalueen kunnostus kuten Puistotien puolella, Pihan puoleisten ovien muuttaminen ovikoodilla toimivaksi
2018 Taloyhtiön ja Prikitankadun välisen aidan uusinta
2019 Kuntokartoituksen määrittelemät asuntokohtaiset viat ja korjaukset, Saunatilojen uusinta,
2021 Kaivokadun puoleisen julkisivun puuosien tarkastus ja maalaus, Neljän asunnon päätyikkunat maalattu, kattotasanteen yläpuoliset puuosat maalattu, Kaivokadun puoleisten ikkunoiden peltiosien korjausmaalaus talkootöinä
2021 Pihan puuaidan korjaukset ja lautojen vaihtaminen vaurioituneiden tilalle A4, A6, B10 ja B12 ulkopatioiden puuosien kunnostus ja maalaus.
2021-2022 Parvekkeiden puuosien paikkamaalauksen loppuunsaattaminen
2022 Julkisivun tiilielementtien saumojen ja parvekepilarien halkeamien korjaus, Parkkialueen yhden lisäpaikan muutos otetaan virallisesti käyttöön, Yhtiön katon pesu ja katon huoltotarkastus ulkopuolisella toimijalla, Pihan – ja Puistotien puoleisten ulko-ovien tiivisteiden ja lukko-osien huolto sekä ulkopuolinen maalaus (talkootyönä), Ilmastointikanavien puhdistus ja poistopuhaltimien toiminnallinen tarkastus., Haitariputkien yhteydessä olevien palopeltien tarkastus, Yhtiön väestösuojan käyttöönotto ja tarkastus (talkoot)
Taloyhtiön yhteisten tilojen ehostus ja kuivaushuone on muutettu saunan pukuhuoneeksi, Puistotien puoleisen julkisivun patolevyjen korjaus asentamalla tippapellit koko pituudelta, Puistotien puoleisen A-portaan sisäänkäynnin laatoituksen korotus
Autokatoshuoltoa, maalausta
2022-2023 Saunaosaston korjaus tehty talkoovoimin
Tulevat remontit
2024
Turva – ja kuntotarkastus (WC, suihku, keittiö ja palovaroittimet) => suunnitteilla 5/2023
2024 Energialuokan kehittäminen
2025 Pihanpuoleisten aitaelementtien muutos ja uudistaminen
katso kunnossapitotarveselvitys 2022-2025
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 260 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Prikitankatu 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: K-Market Naantali, Tullikatu 14, 21100 Naantali 85m
Naantalin terveyskeskus, Tuulensuunkatu 6, 21100 Naantali 700m
Kuparivuoren koulu, luokat 1-6 n. 600 m, Maijamäen koulu, luokat 7-9 n. 800 m Päiväkoti, Henrikinkatu 7, 21100 Naantali 240m
Liikenneyhteydet
Föli
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myyjä myy erikseen autokatospaikka numeron 24 erillisenä osakesarjana (osakkeet: 8617-8683) hintaan 9500,00 € Autotallit ja autokatokset erillisinä osakkeina. Yj:n 16§ mukaan huoneistojen 1-12 osakkeiden omistajilla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa uudelle osakkeenomistajalle siirtyvät autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastusoikeus ei koske avio-oikeuteen, perintöön, testamenttiin, sulautumiseen, jakautumiseen tai yhtiömuodon muutokseen perustuvaa saantoa, eikä saantoa, jossa vastaanottaja on yhtiön osakkeenomistaja.
Autotallit ja autokatokset erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Keskusta, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Humelin Nina

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.