Kerrostalo | 1h + kt + alk

Vihurinkatu 13, Härmälänranta, Tampere

Hinta

162 900 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

2018

Trendikkäässä Härmälänrannassa ihana pieni kolmannen kerroksen yksiö varustettuna makuualkovilla. Tässä kodissa on hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Ranskalaiselta parvekkeelta on kaunis näkymä Pyhäjärvelle. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka on 2018 valmistunut 33 huoneiston yhtiö. Tämän huoneiston osalta on tonttiosuus on lunastettu, joten asumiskustannukset ovat todella maltilliset. Huoneisto on heti vapaa! Kohokohdat: -päättyvän tien päässä -rauhallinen alue -hyvä layout -laadukkaat materiaalit ja hyvä varustelu -edulliset kuukausikulut Kiinnostaakos! Varaa oma yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn! 044 7440853 Nähdään näytöllä! joni.sevon@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21491264

Sijainti

Tampere Härmälänranta
Vihurinkatu 13, 33900 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + alk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

36,5 m²

Kokonaispinta-ala

36,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

74 185,73 €

Velkaosuus

88 714,27 €

Velaton hinta

162 900,00 €

Neliöhinta

4 463,01 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

131,40 € / kk

Pääomavastike

705,11 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

836,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta. Yhtiö omistaa tontistaan 50 % ja hallitsee toista 50 % osuutta vuokrasopimuksen nojalla. Tämä osuus on mahdollista lunastaa huoneistokohtaisesti omaksi kunkin vuoden syyskuussa. Huoneistot, jotka eivät ole omaa osuuttaan lunastaneet omaksi, maksavat tontinvuokravastiketta. Varastot ovat vapaat tontinlunastusvastikkeesta yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Tonttilunastushinta 2022 oli 414,05 €/m2. 10 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 79 770 - 80 096 (varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Ks. kirjaus kokonaisuudessaan yhtiöjärjestys 10§. Varsinainen yhtiökokous 2020 on hyväksynyt ilmalämpöpumppujen asentamisen osakkaan omana muutostyönä niihin huoneistoihin, joilla on parveke. Ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennyskäyttöön. Kondenssivedet tulee johtaa parvekkeen sisäpuolisiin vedenpoistoputkiin tai vaihtoehtoisesti keruuastiaan, jonka tyhjentäminen on osakkaan vastuulla. Asentamisesta tulee tehdä isännöintiin remontti-ilmoitus. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 18.4.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten ja tontinosalunastusten rahastoinnista. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai pääomavastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Jouni Haavisto, p. 044 047 5409.

Huolto

Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Tehdyt remontit

2021 Oviautomatiikka
2021 jätepisteiden uusiminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi
2019-2020Vuosikorjaukset/Skanska
2021 esteettömyyskartoitus

Tulevat remontit

2023-2027 Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossa pidon tarpeita, jotka vaikuttaisivat käytön kustannuksiin tavanokaisesta poikkeavalla tavalla.

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2028.

Tontin koko

1 719 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Kotka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »