Isännöitsijän yhteystiedot
Ib Sonnerstad Fluxio Isännöinti Oy 010 2339 0533 www.fluxio.fi/apua
Huolto
Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 25.5.2023 yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen mukaisen lunastusoikeuden valtuutuksen jatkamisesta toistaiseksi. Valtuutus rajataan koskemaan
yhtä yhtiön autohallissa sijaitsevaa autohallipaikkaa/autotallipaikkaa ja hintakatoksi määrätään enintään 28 000 euroa autohallipaikasta
ja enintään 35 000 euroa autotallipaikasta.
9 § Lunastusoikeus
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti
oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot l569l8—163048 (autotallit,
autohallipaikat tai varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy
toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön
hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn
käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Muuta: Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, bike station, pesula ja kuivaushuone naapuriyhtiössä (yht. käytössä)
Tehdyt remontit
Katon kuntotarkastus 2018
Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2021
Pumppaamot: Tarkistus ja huolto 2021
Sähköautojen latausinfran parkkihalliin 2021
Sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Vesimittareiden vaihto 5 000 (yhtiö) 2023
Pihaviihtyvyyden pohjasuunnitelma 4 000 2024
Puhdistus ja säätö 15 000 2024
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja
järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän
talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus 1 000 2025
10-vuotistarkastuksen kartoitus ennen varsinaista tarkastusta 15 000 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 4 000 2026
Palovaroittimien vaihto 5 000 2026
Parvekelasien säätö 2027
Pyörävarastojen huoltomaalaus 2027
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava