Kerrostalo | 2h, k, kph, piha

Maininkitie 2, Kivenlahti, Espoo

Hinta

178 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1983

Tervetuloa merelliseen Kivenlahteen, missä tämä viehättävä kaksio tarjoaa rivitalomaista asumista. Olohuoneesta avautuu suora pääsy aurinkoiselle terassille ja huoneistopihalle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Keittiössä on runsaasti tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneen ja eteisen on isot vaatekaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunto Oy Maininkitupa edustaa huolellisesti ylläpidettyä yhtiötä, missä mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu vain muutama vuosi sitten. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja sijaitsee tilavalla omalla tontilla. Kivenlahti hurmaa merellisellä tunnelmallaan ja kätevällä sijainnillaan. Alue tarjoaa laajan valikoiman palveluita sekä helpon pääsyn metroon. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet, upeat ulkoilumaastot, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä. Lisäksi merenranta ja sen upea Rantaraitti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia luonnosta ja raikkaasta ilmasta. Tämä koti esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Myynti ja esittelyt: Riina Tanabe kiinteistönvälittäjä LKV | visualisti | partner 050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani. https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21469060

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Maininkitie 2, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, piha

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

172 517,26 €

Velkaosuus

5 482,74 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

2 966,67 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden voi maksaa yhtiölle seuraavina ajankohtina: POV1 vesikatto, 30.6 ja 31.12 POV2 ikkunat ja parvekkeovet, 30.4 ja 30.10 POV3 muuri, 30.6 ja 31.12

Vastike

Hoitovastike

301,35 € / kk

Pääomavastike

64,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

366,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä tilavat liukuovikaapistot.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2 h+k.

Tehdyt remontit

2022 Laminaatti lattiat uusittu, listat uusittu, terassi uusittu
2019 Aita rakennettu
Muutostyöilmoituksia ei ole ollut saatavilla. Isännöitsijä on vaihtunut ja edelliseltä isännöitsijältä saadut tiedot ovat olleet puutteellisia.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Keittiö vuodelta 2010.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
käsienpesuallas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti pihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Maininkitupa

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Kirkkonummi, Sani Sumukallio, sani.sumukallio@kontuoy.fi

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesutupa, kellarikomerot, mankeli, kerhohuone, sauna, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio, rakennustekniikka, lvi- ja sähköjärjestelmät, Tähtiranta Oy v. 2010
HSSR laati vesikattojen suunnittelutyön v. 2012
Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Ilmastointi ja puhdistus K&V v. 2012
Lämmönvaihtimien uusiminen, Axius Ky v. 2013
HSSR laatima julkisivujen kuntotutkimusraportti v. 2013
Pesutilojen kuntoarvio osassa asuntoja, Vahanen Oy v. 2014
Pesutilojen korjaustyön rakennesuunnitelmat, Vahanen Oy v. 2014
Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, Selik Oy v.2018
Parvekkeiden kuntotutkimus, Raksystems Oy v.2020

Tehdyt remontit

1998 Elementtisaumat, lämmönvaihdin uusittu
2000 Kph vedeneristeet korjattu, uoneistot A6, A7, Bl6, Cl8, C20, D25, D28, D32, D34, E36, E39, F42, F45, F46.
2001 Lukitusjärjestelmä uusittu
2004-2005 Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot A2, B13, B14, B15, B17, E40, F44.
2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden puuosien maalaustyöt, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 D-rapun ulkoportaiden korjaus, E-F talon sokkelin paikkakorjaus
2007-2008 Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot A9, C19, C21, D24.
2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien uusiminen
2010 Kaksi talosaunaa peruskorjattu
2011 Alapaikoitusalue, alapaikoitusalueen ajastimellisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi (Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa).
2012 Uudet koodilukot rappujen oviin, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, vesikattojen vedeneristeet uusittu, A-portaan huippuimurin moottori uusittu
2013 Uusi lämmönvaihdin asennettu, uusi valvontakeskus huoltoa varten, pihakäytävien asfaltointien korjaukset
2014 C-portaan huippuimuri uusittiin
2015 Asfalttipaikkauksia piha-alueella, kph vedeneristeet korjattu huoneistot A8, A11, C23, D26, D27, D29, E38, F43.
2016 Autopaikoitusalue, Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2-4 autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin seulanpääkivillä. Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus, huoneiston B 16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä.
2017 Kph vedeneristeet korjattu, huoneistot C22, D30, E35, E41, A- ja E-saunojen kiukaitten ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu.
2018 Parvekesivujen ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen, A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat
2019 Elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta D-ulkoportaan kunnostaminen.
2020 E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi, C-talon julkisivun eteläpäädyn pesu ja impregnointi, katolta tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen piha-alueella, B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus, jätekatoksen/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen maalaus, terassipihojen pihasermien uusinta, porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen, B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen, terassipihojen väliaitojen uusiminen, C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen, ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy.
2021 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2022 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi.

Tulevat remontit

2022-2023 D ja E portaan porraskäytävien seinien maalaus
2023 Leikkialueen laitteiden tarkastus ja vaarallisten leikkivälineiden poisto
2023 Piha-alueen ympärille rakennetaan aita
2023 Asfaltoinnin paikkaukset
2023 ikkuna ja parvekeovien takuukorjaukset
2022-2026 Talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana
2023-2024 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
2023-2024 Saunojen pesutilojen silikonien vaihto
2024 E-portaan pääty, maan muoto johtaa pintavedet kohti taloa, veden ohjauksen suunnittelu
2024 Verkkokellareiden valaistuksen uusiminen
2025 E-portaan veden ohjauksen toteutus
2025 Julkisivun tiilipintojen pesu ja punajäkälän poisto
2023-2027 Huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan kuntotutkimuksessa 2015 tehtyjen havaintojen mukaisesti. Kunnostus tarvittaessa.
2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja kuntotutkimus tarvittavilta osin
Kuuman käyttöveden alkuperäisten viallisten kiertoventtiilien uusiminen suoritetaan tarvittaessa.
Päävesisulkujen tarvittava uusiminen
Tarvittaessa uusitaan vialliset huippuimurit.

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 04.08.2033.

Tontin koko

6 117 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Maininkitupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mainingin koulu 450 m
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut 900 m, Alepa Kivenlahti 950 m
Päiväkodit: Mainingin päiväkoti 550 m, Aallonhuipun päiväkoti 600 m

Liikenneyhteydet

Espoonlahden metroasema 950 m, bussipysäkki 300 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat 33 kpl
Sähköautonlatauspiste voidaan asentaa osakkaan toimesta ja siitä tehdään sopimus taloyhtiön ja asukkaan välillä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »