ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 4h, k, rh, th, khh, wc, kph, s, vh, 2 x at, mk

Rauhaniementie 9, Vihtijärvi, Vihti

Hinta

259 000 €

Koko

219,5 / 316,5 m²

Vuosi

1983

* KUNTOTARKASTETTU 6/2023 * Avara yksitasoinen koti upeiden peltomaisemien äärellä! Täällä on tilaa elää niin sisällä kuin ulkona! Tästä tilavasta kodista on pidetty hyvää huolta ja tehty useita kunnostustöitä vuosien varrella. Talossa on upea iso olohuone, josta on käynti huoneen kahta seinustaa kiertävälle parvekkeelle. Olohuoneen viereltä löytyy tunnelmallinen takkahuone sekä upeasti remontoitu kylpyhuone ja puusauna. Kodin toinen keskipiste löytyy takkahuoneen toiselta puolelta tilavasta ruokailuhuoneesta ja keittiöstä. Talon toisen pään rauhaan jäävät kolme makuuhuonetta. Niin olohuoneen, ruokailutilan kuin kahden makuuhuoneen ikkunoista aukeaa upea peltomaisema. Arjen sujuvuus on huomioitu kahden vaatehuoneen, erillisen wc:n, tilavan eteisen ja kodinhoitohuoneen muodossa. Varsinaisten asuintilojen lisäksi talon alakerrassa on lämmin autotalli. Toinen autotalli sijaitsee talon kyljessä erillisenä rakennuksena, mutta saman katon alla. Tämä erillinen lämmin autotalli soveltuu erinomaisesti myös työhuoneeksi tai kuntosaliksi, kuten tälläkin hetkellä. Kiinteistö sijaitsee 5034 m² viihtyisällä tontilla, josta noin puolet on aidattu. Omalla pihalla on tilaa harrastaa puutarhanhoitoa, leikkiä tai ihan vain nauttia päivistä. Piha-alueelta löytyy myös oma maakellari. Täällä kotiasi ympäröi idyllinen maaseutu, laajat metsä- ja suoalueet sekä lukuisat järvet. Samalla noin 30 km säteellä ovat Klaukkala, Nummela ja Hyvinkää palveluineen. Karkkilaan ja Vihdin kirkonkylälle kurvaat noin 20 minuutissa ja Läyliäisistä ja Röykästä löydät pienemmät ruokakaupat noin 10 minuutin ajon päästä. Vihtijärvi on luonnonläheinen, aktiivinen ja lämminhenkinen kylä, jossa kyläyhdistys järjestää monenlaista toimintaa ympäri vuoden. Kylältä löytyy mm. kyläkoulu 1-6 luokkalaisille, päiväkoti, Syökerin Tupa, jossa on Matkahuollon toimipiste, päivittäistavarakioski sekä ravintola. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET (esittelyt ainoastaan yksityisnäytöin): Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska. Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271! GET A ROOF! www.mirajarvinenlkv.fi www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21464040
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rh, th, khh, wc, kph, s, vh, 2 x at, mk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
219,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
316,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirroksen mukaan alkuperäisosan huoneistoala on 139 m² ja kerrosala 189 m². Rakennusluvan mukaan alkuperäisosan huoneistoala on 107 m² ja kerrosala on 189 m². Rakennuslupapiirroksen mukainen laajennusosan huoneistoala on 80,5 m², rakennusala 94 m² ja kerrosala 127,5 m². Vihdin kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen 9.1.2024 mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 260 m² ja kerrosala on 274 m². Mainittu pinta-ala saattaa kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

678,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: n. 100 €/v
Öljynkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 2500 litraa/vuosi ja sähkönkulutus (sisälten käyttösähkön) noin 5500 kWh vuodessa. Öljypolttimen huolto (tehty kerran vuodessa) noin 200 €/v. Yhteiskäytössä olevan roskasäiliön tyhjennys 190 €/v. Umpisäiliön tyhjennys noin kahden kuukauden välein 195 €/krt. Nuohous noin 110 €/v. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Tämän hetkiset kustannukset kahden henkilön mukaan. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone: Varustus: takka. Lattia: laminaatti. Seinät ja katto: kelopuuverhous Vaatehuone 2kpl, varasto, tuulikaappi, eteinen. Kaksi autotallia (asuinrakennuksen pohjakerroksessa yksi ja toinen erillisenä rakennuksena, joka on liitettynä katoksella asuintaloon).
Tehdyt remontit
2023:
Öljynpoltin uusittu.
Astianpesukone uusittu.
Kuntotarkastus tehty.
2022:
12 m3 umpisäiliö uusittu lainmukaiseksi.
Ala-autotallin eristyslevyt ulkopuolelle.
2020:
N. 100 m2 pation betonilaatoitus ja sadevesien ohjausputket kaivettu.
2019:
Viemäriputket kuvattu ja puhdistettu (todettu muovisiksi).
Ala-autotallin ympärille tehty salaojitus.
Keittiön oikeanpuoleisen ikkunan lämpölasin uusinta.
2017:
Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan.
Saunan lattiat sekä seinälaatat ja kiuas uusittu.
Vanhan kaivon vesipumppu ja sen eristys uusittu.
Lähdevesikaivon uusiminen.
Hanat uusittu (ei ala-autotallissa).
Piha aidattu verkkoaidalla ja neljällä metalliportilla (noin puolet tontista).
Radonmittaus tehty.
2016:
Käyttövesiputkien uusinta.
Pikku-wc:n kalusteet uusittu.
Vesikourut ja syöksytorvet uusittu.
Sadevesiohjausputket kaivettu.
Veden paineen paisuntasäiliö uusittu.
Yläautotallin muuttaminen monitoimitilaksi (Puupanelointi, betonilattian maalaus).
Keittiön pöytälevyjen, lattian, jääkaappi-pakastimen, lieden ja valaistuksen uusiminen.
2015:
Puu-osien, sokkelien, ikkunapeltien ja ulko-ovien maalaus.
Kuntotarkastus tehty,
2012:
Huoneisiin pintaremontti (seinät paneloitu valkoisella sisustuspaneelilla, kattopaneelit olohuoneessa ja laminaattilattiat).
2007:
Öljypannu uusittu
1999: Tehty talon uudemman puolen sokkelieristykset.
1998: Peltikatetta uusittu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, öljylämmitys
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Umpisäiliö 12 m³. Jätevesijärjestelmä uusittu 2022.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
pesuallas, allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
wc-istuin, pesuallas.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: kaapistot.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Seinät paneelia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahdessa muussa makuuhuoneessa kaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vihti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
927-452-5-216
Tontin pinta-ala
5 034 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Tainala
Rasitteet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Tieoikeus (000-2005-K4666) Vihtijärven Rantatien yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 24.3.2005 Voimaantulopvm: 28.8.1963 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 927-452-5-216 TAINALA 2) Maantien suoja-alue (000-2009-K19482) Maantien suoja-alue /1 Rekisteröintipvm: 7.11.2009 Arkistoviite: MMLm/13290/33/2007 Rasitettu: 927-452-5-216 TAINALA 3) Veden ottaminen (000-2015-K9845) Rekisteröintipvm: 19.2.2015 Voimaantulopvm: 31.10.1967 Arkistoviite: 52:245, 927:1998:34 Oikeutetut: 927-452-5-216 TAINALA, 927-452-5-318 SYRJÄ Rasitetut: 927-452-5-249 YLI-VANHAKYLÄ 4) Veden johtaminen (000-2015-K9866) Rekisteröintipvm: 19.2.2015 Voimaantulopvm: 31.10.1967 Arkistoviite: 52:245 Oikeutetut: 927-452-5-318 SYRJÄ Rasitetut: 927-452-5-216 TAINALA, 927-452-5-249 YLI-VANHAKYLÄ 5) Tieoikeus (000-2022-K14444) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 24.1.2023 Arkistoviite: MMLm/28865/33/2021 Oikeutetut: 927-452-5-267 KIELORINNE Rasitetut: 927-452-5-216 TAINALA, 927-452-5-366 Yli-Vanhakylä III
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta kaavoituspalvelut
kaavoitus@vihti.fi
044 467 5583 / kaavoitussihteeri


Suunnittelutarvealue: Rakentaminen vaatii myönteisen suunnittelutarveratkaisun ennen rakennusluvan hakemista.

Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Suunnittelutarvealue
Rakennukset
Lämmin autotalli, joka on yhteisellä katolla liitetty asuinrakennukseen. Autotallissa on tällä hetkellä kuntosali/työtila. Maakellari
autotalli
Palvelut
Koulut: Vihtijärven koulu (1-6 lk.) n. 1,6 km
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market Röykkä noin 9,8 km.
Syökerin Tupa n. 1,6 km.
Päiväkodit: Vihtijärven päiväkoti n. 1,5 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 1 km.
Pihan kuvaus
Piha-alueesta noin puolet aidattu. Pihalla mm. päärynäpuu, hapankirsikkapuu, neljä lehtikuusesta rakennettua istutuslaatikkoa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vihti

Asuinalueena Vihtijärvi, Vihti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Järvinen Mira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.