Huoneistoketju Helsinki - Espoo

Rivitalo | 3h, k, kph, sauna, varasto, terassi, piha

Nissnikuntie 6, Masala, Kirkkonummi

Hinta

189 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1980

Tule asumaan Nissnikun alueelle Masalaan, rauhalliseen kylämäiseen yhteisöön, mutta kuitenkin kattavien peruspalvelujen ja hyvin liikenneyhteyksien ulottuville! Tässä kodikkaassa asunnossa keittiö ja olohuone yhdistyvät tilavaksi kokonaisuudeksi. Keittiöstä löytyy riittävästi taso- ja kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle. Kodinkoneista astianpesukone ja liesi on uusittu 2023. Keittiöstä on avattu kulku olohuoneeseen, jonka isot ikkunat sekä käynti suojaisalle, katetulle takapihan terassille tuovat valoa ja viihtyisyyttä asuintilaan. Toimivan pohjaratkaisun ja tilavien huoneiden lisäksi asuntoon tuo käytännöllisyyttä iso vaatehuone ja runsaat säilytystilat. Remonttia kaipaavaa kiinnostanee tieto, että asunnon pohjaratkaisu on haluttaessa muokattavissa taloyhtiön myöntämällä luvalla. Monet ovatkin yhdistäneet wc:n, kylpyhuoneen ja saunan tilavaksi kokonaisuudeksi tai avan neet vaatehuoneen osaksi tilavaa päämakuuhuonetta. Mittavan julkisivuremontin lisäksi taloyhtiön putkisto ja alapohja on tutkittu, eikä tulosten perusteella ole ilmennyt aihetta jatkotoimenpiteisiin. Taloyhtiö liitetään vuoden 2024 aikana Valokuitunen Oy:n toteuttamaan valokuituverkkoon, mikä takaa loistavat etätyömahdollisuudet. Lähistölle Kirkkonummen Kolabackeniin lähivuosina toteutettava Microsoftin konesali luo tulevaisuudessa paljon hyvinvointia seutukunnalle. Datakeskuksessa syntyvä hukkalämpö tullaan kierrättämään kaukolämpöverkossa, jossa se korvaa lähivuosien aikana poistuvaa fossiilisten polttoaineiden polttoon perustuvaa lämmöntuotantoa. Tämä takaa alueella edullisen kaukolämmön saannin pitkälle tulevaisuuteen. 2024 taloyhtiön hallitus on pyytänyt tarjoukset maalämpöselvityksestä. Vesijohdot ovat tutkimusten perusteella hyvässä kunnossa samoin kuin jäte- jasadevesiviemärit Taloyhtiön sijainti lähellä kouluja ja päiväkoteja sekä rauhallinen pihapiiri leikkipaikkoineen luovat edellytykset lapsiperheen huolettomaan asumiseen. Masalan palveluiden lisäksi lähistöltä löytyvät loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, joten esim. koiraihmiselle paikka on aivan verraton. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Myyntiä hoitaa Aarre Myllymäki 050 386 8705, aarre.myllymaki@huoneistoketju.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 15:00 - 15:40

TERVETULOA ESITTELYYN!

Esittelijänä Aarre Myllymäki
p. 050 386 8705

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21444727
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, sauna, varasto, terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

148 259,89 €

Velkaosuus

40 740,11 €

Velaton hinta

189 000,00 €

189 000,00 €

Neliöhinta

2 362,50 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjapitäjältä. Osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Vastike

Hoitovastike

312,00 € / kk

Erityisvastike

40,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike 40,00e/kk Rahioitusvastikkeet 3,5,9 yht. 552,75e/kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee ajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
tilavissa makuuhuoneissa osa seinistä on tapetoitu
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön työtasot uusittu 2022. Astianpesukone ja liesi uusittu 2023.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku
Uusittu 2011
WC-tilojen kuvaus
Pesuallas, , allaskaappi, peili
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava, kulku terassille ja pihalle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavissa makuuhuoneissa osa seinistä tapetoitu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Tilava kylmävarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Anna Vepsäläinen,Kirkkotallintie 2,02400 Kirkkonummi, p 010 739 8990, anna.vepsalainen@kontuoy.fi
Huolto
Omatoiminen
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 35

Tehdyt remontit
1996 Lämmönjakohuone uusittu.
1997 Etelä/Länsi ulkoikkunat uusittu.
1998 Ulkoseinien maalaus.
1999 H-talon länsipääty paneloitu, lämmöneristystä lisätty.
2000 Piha-aidat uusittu.
2001 Pihaovet uusittu.
2002 Kylpyhuoneita uusittu.
2003 Katot uusittu, iv-kanavat puhdistettu.
2004 Patteriverkoston perussäätö, termostaatit lisätty.
2005 Kerhotila kunnostettu, E-talon eteläpääty uusittu.
2007 K-rakennuksen länsipääty uusittu.
2008 K-rakennuksen alapohja kunnostettu.
2009 Autopaikkojen sähkötolppiin ajastimet.
2011 A2 yksi pääty/julkisivu uusittu, postilaatikot uusittu, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus, kerhotilan korjaus.
2012 Kuntoarvio laadittu, lämpötolppia uusittu, yhden huoneiston kylpyhuone remontoitu.
2013 F-talon julkisivuremontti.
2015 Talojen F, G, J, K ja L ulko-ovet uusittu.
2015 19 ikkunaa uusittu, talot F, G, J, K ja L.
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, J-talon alapohjan kunnostus
2016 Lämmitys- ja käyttövesilinjan vuodon korjaus
2017 A, B, C talojen julkisivut uusittu, palokatkot lisätty, 3 huoneiston kylpyhuoneet uusittu.
2018 Lukitus uusittu
2018 A1-2, B3-4, C5-6, D7-8, E9-10, H15-17 ja K24-26 talon huoneistojen ulko-ovet uusittu.
2019 D, E, F, G, L talojen julkisivut ja ikkunat uusittu.
2020 H, J ja K talojen julkisivut ja ikkunat uusittu, palokatkot lisätty kaikkiin taloihin, J 19 kylpyhuone uusittu.
2021 Kaikkien huoneistoiden lämmityspatterit uusittu, missä vielä ollut vanhoja pattereita.
2022 K 24 kylpyhuone uusittu.
2022 Lv-kanavien puhdistus.
2022 Parkkialueiden kunnostus. (lanaus)
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Alapohjien tarkistus.
IV-kanavat nuohottu
Tulevat remontit
2024 Valokuituinen taloyhtiölaajakaista, pihateiden lanaus
2024 Sokkelilevyjen uusiminen.
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen/maalämpöselvitys

Syksyllä 2023 taloyhtiö teetti putkiston kuntotutkimuksen. Sen perusteella lämmitysverkosto oli tyydyttävässä kunnossa. Vesijohdot ovat tutkimuksen perusteella hyvässä kunnossa samoin kuin jäte-ja sadevesiviemärit.

Tammikuussa 2024 hallitus on pyytänyt tarjoukset maalämpöselvityksestä.
Arvio tulevasta kehityksestä: Taloyhtiön kaukolämpöpaketti on elinkaarensa päässä. Yhtiökokous 16.4.2024 päätti kaukolämpöpaketin uusimisesta sekä lämmönsäädön suunnittelusta ja toteutuksesta.
2024 Taloyhtiölaajakaistan asentaminen (Valokuitunen Oy)
2025-2026 Lämpötolppien uusiminen/sähköautojen lataukseen valmistautuminen.
2026-2027 vesijohtojen linjanventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
11 024 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta p. 09 29671
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava

Asunto Oy Nissenpolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Nissnikun yhtenäiskoulu n. 1,2 km, Masalan koulu 2,3 km
Palvelut: K-Market Masala1,3 km, S-Market Masala1,5 km, terveysasema1,6 km, urheilupuisto n. 1,2 km
Muut palvelut: Taloyhtiön rauhaisalla sisäpihalla lasten leikkipaikka
Päiväkodit: Nissnikun päiväkoti 750m, junailija päiväkoti 1,4 km, Masalan päiväkoti 2,2 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, juna-asema lähelläJunasema
Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallitus jakaa autopaikat osakkeenomistajille Lämpimän autopaikan maksu 10€/kk, kylmän- 3€/kk.
Pihan kuvaus
Länsipiha

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Masala, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huoneistoketju Helsinki - Espoo

Huoneistoketju Helsinki - Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.