Bo LKV Tampere

Paritalo | 3h, k, kph / wc / s, erillis-wc, vh, ter., var.

Rikulankatu 4, Pikonlinna, Kangasala

Hinta

249 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

2022

Haluatko asua mäntyjen ympäröimällä ja luonnonkauniilla Pikonlinnan alueella, Vesijärven rantamaisemissa? Valoa tulviva olohuone ja ajattoman kaunis keittiö muodostavat yhtenäisen ja tilavan kokonaisuuden. Pariovien takana oleva pienempi makuuhuone toimii hienosti tarpeesi mukaan vaikkapa työ- tai vierashuoneena. Säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneen kaappien lisäksi vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto. Kaksi wc:tä tuovat asumiseen mukavuutta. Toinen wc on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Takapihan suurella lännen suuntaisella terassilla pääset rentoutumaan ja nauttimaan auringosta. Kompaktin kokoinen piha on ihanan helppohoitoinen. Mitä muuta vielä voit toivoa? Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Petäjä on valmistunut vuonna 2022. Yhtiö koostuu kahdeksasta paritalokodista ja jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopistokepaikkaa. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Näissä upeissa järvi- ja havupuumaisemissa viihdyt varmasti! Ulkoilureitit alkavat etuoveltasi ja sieni- ja marjamaastot ovat erinomaiset. Lenkkipoluille ja uimaan hilpaiset hetkessä. Rauhallinen sijainti ja asumisen helppous tekevät arjesta parempaa. Kangasalan keskustan palveluihin on vartin pyörämatka ja Tampereelle hurautat omalla autollasi reilussa parissakymmenessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan- ehkäpä sinä löydät täältä unelmien kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21440745
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / wc / s, erillis-wc, vh, ter., var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 482,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

157,30 € / kk

Tontin vuokravastike

115,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

272,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Laajakaistavastike: 10,99 €/huoneisto/kk, vesimaksuennakko: 18 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Vesimaksu: 5,62 €/m3 kaupungin tariffihinta. Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö) ollut vuonna 2023 / 1 hlön talous: noin 9 038 kWh/v, sähkön hinta (Vaasan Sähkö) noin 900 €/v ja sähkön siirto (Elenia Oy) noin 993 €/v, yhteensä noin 1 893 €/v = noin 158 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu, kaapit, PILP -yksikkö ja jakotukit. Myyjä asennuttaa eteiseen liukuoven PILP yksikön ja jakotukkien eteen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
21.04.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).
Tehdyt remontit
Myyjä teettänyt Hietakari Oy:n Paris- lasipariovet toiseen makuuhuoneeseen sekä kaikkiin ikkunoihin sälekaihtimet 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kauniissa keittiössä jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin, induktiokeittotaso, astianpesukone, kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu. Käynti takapihan tilavalle terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
Avarassa olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät maalattu. Päämakuuhuoneessa kaapit ja vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus
Sisäänkäynnin yhteydessä oma varasto, jonka pinta-ala noin 3,5 m2.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
CL-Isännöinti Oy / Christer Lind 0400 838 832 / c.lind@jippii.fi Kaltintie 10, 36600 Pälkäne
Huolto
Lumenaurausta ulkoistettu yhteisiltä alueilta tarvittaessa tilanteen mukaan lumisina talvina.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtotapa: koneellinen, antennijärjestelmä: kaapeli-tv, kaapeliyhtiö: Saunalahti taloyhtiölaajakaista. Vakuutusyhtiö: Fennia AR, vakuutuslaji: täysarvovakuutus. Taloyhtiöllä on ryhmätapaturmavakuutus, jossa vakuutettuina ovat pääsääntöisesti kaikki yhtiössä vakituisesti asuvat sekä talkoisiin osallistuvat henkilöt. Lisäksi taloyhtiöllä on oikeusturvaplus-lisävakuutus, joka antaa lisäsuojaa mahdollisia gryndeririitoja varten. Rakentaja Jukkatalo Oy. Rakentajalla on lainmukainen voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16

Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Rakennusyhtiön vastuulla olevat korjaukset ovat vielä kesken, joten täsmällistä korjaussuunnitelmaa ei ole. Yhtiön vastuulle kuuluvia korjauksia tarpeen mukaan.
Energialuokka
B (2018), E-luku: 108, viimeinen voimassaolopäivä: 22.06.2031.
Tontin koko
3 469 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
12 176,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
G.R. ja K.G. Idmaninsäätiö
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2071

Asunto Oy Kangasalan PIkonlinnan Petäjä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tursolan koulu (1.–2.lk) 4,5 km, Kirkkoharjun koulu (alakoulu) 4,7 km, Pikkolan koulu (yläkoulu) 5,8 km, Tredu – Kangasalan toimipiste 5,8 km, Kangasalan lukio 6,6 km.
Palvelut: K-Supermarket Kangasala 4,6 km, S-Market Kangasala 6,4 km, Prisma Kangasala 10,8 km.
Päiväkodit: Rikun Päiväkoti 1,1 km, Päiväkoti Touhula VekaraMäki 3,6 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Reumantie 350 m, bussilla noin 40 minuuttia ja autolla noin 25 minuuttia Tampereen keskustaan.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle kuuluu pistokkeelliset tolppapaikat 2 kpl nrot 11 ja 12. Autopaikoissa hidaslataaminen mahdollista, laskutus osakkaan omaan sähkölaskuun.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Pikonlinna, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.