Väinämöisenkatu 22, Karsikko, Joensuu

Haaveiletko uudesta, omasta kodista läheltä Joensuun keskustaa ja palveluita? Kiinteistö sijaitsee vanhalla omakotitaloalueella, vastaavaa miljöötä ei Joensuussa ole - ihanan erilainen! Valoisa, oma tontti 804m² lounaaseen joten aurinkoa riittää. Vesi-, viemäri ja sähköliittymä tontilla. Lisäksi oma kaivo, siitä kukille kasteluvettä. Maaperätutkimus tehty. Tontin koko 804m² ja tehokkuusluku 0.2 eli rakennusoikeutta 160,8m². Kaavamääräykset: AO-7 omakotitalorakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jolla on noudatettava seuraavia rakentamismääräyksiä: 1. tontilla saadaan enintään 70% sallitusta kerroalasta rakentaa ensimmäiseen kerrokseen. 2. Merkityn enimmäiskerrosalan lisäksi saadaan tontille rakentaa pinta-alaltaan enintään 50m² suuruinen talousrakennus, joka saadaan sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennukseen saadaan sijoittaa lämmittämättömiä, asumista palvelevia varasto- ja autonsäilytys- yms. tiloja. Karsikon uusi koulu valmistuu kivenheiton päähän, hiihtoladut ja uimaranta lähellä, lapsiperheelle mainio paikka! Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan paikan päälle!