Kerrostalo | 3h + avok + kph + vh (yhtiöjärj. mukaan 3h + kt + vh)

Larin Kyöstin Polku 2, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

389 000 €

Koko

65,5 m²

Vuosi

2022

KAUNIS KOLMIO HUIPPUSIJAINNILLA, OMALLA TONTILLA! Tämän vuonna 2022 valmistuneen kodin valtteja ovat hyvän kokoiset makuuhuoneet, erittäin tilava vaatehuone ja huikean kokoinen lasitettu terassi ja sen edessä oleva laatoitettu piha-alue. Eteisestä avautuu olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, josta käynti terassille. Olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin pöytä ja kulmahuoneistoon valoa tulvii suurista ikkunoista kahdesta suunnasta. Taloyhtiön sijainti on loistava, aivan vieressä Raidejokerin pysäkki ja Oulunkylän juna-asema. Täältä liikut helposti ympäri pääkaupunkiseutua. Tämä huoneisto on silti rauhallinen sillä se sijaitsee taloyhtiön pihan puolella. Huoletonta asumista! Taloyhtiö on vuonna 2022 omalle tontilleen valmistunut, joten täällä ei tarvitse huolehtia tonttivuokrien noususta eikä tiedossa ole myöskään vielä vuosikausiin isoja remontteja. Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika esittelyyn: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT puh: 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi Service also in English!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

la 4.5. 09:00 - 10:00

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelijänä Tomi Haltia

p. 040 825 2396

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21414233

Sijainti

Helsinki Oulunkylä
Larin Kyöstin Polku 2, 00650 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + avok + kph + vh (yhtiöjärj. mukaan 3h + kt + vh)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

65,5 m²

Kokonaispinta-ala

65,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

121 530,78 €

Velkaosuus

267 469,22 €

Velaton hinta

389 000,00 €

Neliöhinta

5 938,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,75 € / kk

Pääomavastike

977,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 275,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen maksuperuste on m². Rahoitusvastikkeen maksuperuste on osakemäärä.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu ja veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu 2,35 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuutus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Ylimääräisiä vastikkeita ei ole peritty. Rahoitusvastikkeessa maksetaan tällä hetkellä ainoastaan korkojen osuus. Rahoitusvastike tulee nousemaan 01.01.2025 alkaen arviolta tasolle 12,70 €/osake eli tämän huoneiston osalta 1955,80 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailutila: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Vaatehuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään,luoteeseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on valmistunut vuonna 2022 eikä asbestikartoitusta näin ollen tarvitse tehdä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Maaherra

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Juha Koivunen puh: 09 6122 600 / 040 773 3855 s-posti: juha.koivunen@hsi.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelu KinPal Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kerhohuone.

Tehdyt remontit

2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja takuukorjauksia
2023 Lukitusmuutoksia ja ovien telkisuojat

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Takuukorjaukset (Peab Oy)
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018), Päivätty 01.07.2022. Voimassa 01.07.2032 asti.

Tontin koko

2 694 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691
Lähialueen kaavahankkeita:
Jokiniementie 31
Oulunkylän keskustakortteli
Oulunkyläntien ympäristö
Torivoudintie 1
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Maaherra

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat omina osakkeinaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »