Omakotitontti

Karjusaarentie 264, Hauho, Hämeenlinna

Hinta

175 000 €

Koko

5 158 m²

Tarjolla järvenrantatontti Iso-Roineen rannalta. Haaveiletko omakotitalon rakentamisesta järvenrannalle, jossa luonto ja vesistö ovat lähelläsi. Nyt tarjolla puolen hehtaarin kokoinen rantatontti aivan mielettömällä sijainnilla etelänpuoleisella tontilla. Iso-Roine on kirkasvetinen ja kalaisa vesistö, josta pääset hyvin kulkemaan isommallakin veneellä Tampereelle, Valkeakoskelle tai Vanajavedelle Hämeenlinnaan. Alue kuuluu ranta-asumisen edullisuusvyöhykkeeseen, joten alueelle voi rakentaa omakotitaloja. Hanke vaatii poikkeamislupapäätöksen rakennusluvan lisäksi. Alueella voimassa olevan Hauhon pohjoisosien rantayleiskaavassa ranta-alueen rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on enintään 120 k-m2. Luonnon ja järven läheisyys takaavat laadukkaat asumismahdollisuudet. Hauhon lähipalvelut ovat kuitenkin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Tontti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Lahden ja Tampereen puolessa välissä. Lisäksi Helsinkiin on reilun tunnin ajomatka. Olisiko tässä erinomainen rakennuspaikka teidän tulevalle omakotitalolle tai kesämökille? Tässä olisi mahdollisuus saada molemmat. Soita ja tule paikan päälle ihastumaan! Tämän tontin sinulle myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi @nooradahlgren

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

21363005

Sijainti

Hämeenlinna Hauho
Karjusaarentie 264, 14700 Hämeenlinna

Tyyppi

Omakotitontti

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

175 000,00 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-474-6-60

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

5 158 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Valmiiksi lohkottu tontti, jossa sähköliittymä.

Rakennusoikeuden pinta-ala

120 m²

Tontin nimi

Isokarju

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Alueella voimassa olevan Hauhon pohjoisosien rantayleiskaavassa ranta-alueen rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on enintään 120 k-m². Rakennusjärjestyksen 26 §:n mukaan rantaviivan läheisyyteen alle 100 m etäisyydelle rannasta ulottuvalle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, mutta kuitenkin enintään 150 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin 100 k-m² mikäli 5 %:n laskusäännön mukaan laskettuna rakennusoikeudeksi tulee sitä vähemmän. Mikäli yleiskaavassa osoitettua enimmäisrakennusoikeutta (=120 k-m²) halutaan nostaa Rak.J. 26 §:n mukaiseksi, niin rakennusoikeuden nostoa voi hakea samalla poikkeamislupahakemuksella, millä haetaan lupaa rakentaa omakotitalo yleiskaavan RA-alueelle

Kaavoitustiedot

Alue kuuluu ranta-asumisen edullisuusvyöhykkeeseen, eli alueelle voi rakentaa omakotitaloja. Hanke vaatii poikkeamislupapäätöksen rakennusluvan lisäksi.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hauhon yhtenäiskoulu n.8km.
Palvelut: Hauhon lähipalvelut 7km päässä, josta löytyy S-Market, Terveysasema, posti ja Alko. Hämeenlinnan Tiiriön palvelut ja isot kaupat n.28km.
Päiväkodit: Hauhon päiväkoti n.7km.

Muut lisätiedot

Ranta

Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Iso-Roine on kirkasvetinen ja kalaisa vesistö. Järven syvin kohta 73m ja keskisyvyys järvellä 7,17m.
Iso-Roine

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »