Mökki tai huvila | tupa, keittiö, makuuhuone, lasikuisti, sauna, pukuhuone, eteinen.

Kotkijärventie 164, Hauho/ Sotjala, Hämeenlinna

Hinta

139 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

-

Kotkijärven rannalla persoonallinen kesälomapaikka, jossa mökkeilyyn sopivat aktiviteetit on jo valmiina. Tämä paikka sopii harrastuskalastajalle, viherpeukalolle tai vaikka vain rentoutumista kaupaavalle mökkeilijälle. Mökillä on mahdollista viettää aikaa rauhallisessa ympäristössä, lähellä luontoa, puhtaan veden äärellä. Taitavilla käsillä ja hyvillä hermoilla varustettu kalastaja voi ammentaa täältä mukavat saaliit kesäajan ruokapöytään, sillä järvessä on varsin monipuolinen kalakanta. Oma maa tuottaa pöytään lisukkeet yrttien, perunoiden ym. hedelmien ja marjojen kera. Viljelylavat ja paikat ovat siihen jo valmiina. Kasteluveden saat pumpulla niille helposti järvestä. Mökistä ja lasiterassilta avarat ja rauhalliset järvinäkymät. Tässä maisemassa on miellyttävä nautiskella vaikka aamupalaa, suunnitella tulevaa päivää, olla vaan ja katsellen Kotkijärven pintaa. Lähin kauppa on Hauhon kirkonkylällä, eikä Hämeenlinnan Tiiriön isot ruokakaupatkaan ole kaukana. Mikäli siis etsit aitoa mökkiä ja haluat nauttia suomalaisesta luonnosta, voi tämä paikka olla sinun napakymppisi. Kohdetta sinulle esittelee ja välittää Sp-koti Hämeenlinna Terhi Westerberg Gsm: 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

21355113

Sijainti

Hämeenlinna Hauho / Sotjala
Kotkijärventie 164, 14700 Hauho

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

tupa, keittiö, makuuhuone, lasikuisti, sauna, pukuhuone, eteinen.

Huoneita

Ei tiedossa

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala on laajennuksen loppukatselmuksen mukainen. Mökin pinta-ala sisältää lasitetun kuistin 22m2. Autotalli 17m2. Aitta 4m2.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Muu ehto: m. 1 kk/ kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

139 000,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

324,38 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Nykyisen omistajan kulutustiedot: Polttopuut n. 3-4 m3/vuosi. Sähkönkulutus: siirto n. 675€/ vuosi, kulutus n. 750€/vuosi. Tällöin mökillä asuttiin käytännössä huhtikuulta lokakuulle, sekä keskitalvella muutama viikko. Saunan eteisessä pidetty peruslämpöä ympäri vuoden.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lasitettu terassi, jossa tuuletusikkunat. Terassilta upea näköala suoraan järvelle. Talon alla pumppukoppi, varastotilat (2 kpl), liiteri. Alaosan tilat noin 1,4 m korkeita. Talossa on myös sisääntuloeteinen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

- Vesiautomatiikka kaivovedelle ja järvivedelle. - laituri (korkeussäätö). - Viljelylavat, pienoiskasvihuone, istutukset. - soutuvene + airot (lasikuitu). - veneteline. - kiinteät kaapit ja kiinteät valaisimet. - tv-antenni. Kiinteistön sähköliittymä 3 x 25A. - Ulkogrilli (Valugrilli classic) - Makuuhuoneen vaatekaappi.
Kauppaan ei kuulu: - Lasiterassilla oleva infrapunalämmitin.
- Irtaimisto.
- Keinu

Kohteen lisätiedot

Rauhallinen paikka. Puhdas humuspitoinen järvi. Laiturin päässä vettä noin 140m2, riippuen veden korkeudesta. Järvessä mm. järvisimpukoita, ahventa, haukea, kuhaa ja ankeriasta. Polttomoottorin käyttö on Kotkijärvellä kielletty.

Tehdyt remontit

- Rannan imuruoppaus, kevät 2013.
- Kompostit hankittu (kompostikäymälä) 2013.
- Laituri hankittu, varaava takka asennettu, perustus tehty maapohjaan saakka 2014.
- Viljelyalue muodostettu, pengerryksiä ja viljelylaatikoita tehty, viemäröinti (harmaan jäteveden suodatukset), kaivon syventäminen ja kunnostus 2015.
- Alakerran varastokopit, puukatos (itsekantava pelti) 2016.
- Kaivon huolto ja puhdistus, asennettu kaivoon lukittava kansi,
sisäseinän pintoja maalattu mm. makuuhuone 2018.
- Ranta-alueen kunnostus, venepaikka, kaivovesi tutkimus 2021.
- Saunan lauteet uusittu ja sakokaivo tyhjennetty, piha-aitoja rakennettu 2022.
- Pihaan tehty pengerryksiä, portaita ja kulkuteitä 2016-2022.
- Jätevesiselvitys 2017 jälkeen tehty (kiinteistöllä).
- Nuohous lokakuu 2023.
- Lopputarkastus 2023.

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
Hyvä

Vesihuollon kuvaus

oma vesijohto
Lisätietoja: Kaivovesi tulee vesiautomatiikan kautta sisälle hanaan ja järvivesi pumpulla kasteluun mm. puutarhassa. Kiinteistöllä on ns. kesävesi.

Viemäri

Kaksiosainen sakokaivo ja imeytyskenttä. Jätevesiselvitys tehty ja on kiinteistöllä.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko. Limilaudotus ja eriste.

Keittiön kuvaus

Tupakeittiö. Varustus: sähköliesi/uuni, jää-/pakastinkaappi (vm. 2020), kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet, varaava takka, työtasot laminaattia.

WC-tilojen kuvaus

Lillevilla Puucee, Biolan kompostikäymälä.

Saunan kuvaus

Tunnelmallinen, ikkunallinen sauna. Puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Saunan seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Saunan lauteet uusittu 2022.

Olohuoneen kuvaus

Yhdistetty tupa ja keittiö tila. Tilassa varaava puulämmitteinen takka. Katto olohuoneessa ja keittiötilassa maalattua Haltex levyä.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laajennusosaan rakennettu makuutila. Lisää nukkumatilaa ja vierasvaraa myös kauniissa ja romanttisessa hirsirakenteisessa kesäaitassa. Aitan sisäpinnat ovat puupaneelia.

Säilytystilojen kuvaus

Hyvät. Paljon säilytystilaa talon alla, halkokatos, varasto/ autotalli, työkaluvaja (metallinen).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Aaltopelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Loma-asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-467-6-96

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

2 080 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Loiva rinnetontti, jossa kulkua helpottavia kulkuväyliä ja portaita.

Rakennusoikeuden pinta-ala

120 m²

Tontin nimi

Kotkiharju

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Loma-asunto, kesäasuttava.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rantayleiskaava. Kaavan mukaan lomarakennuspaikalle saa rakennuksien yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 120 m2. Erillisen rantasaunan (enin. 25 m2) saa sijoittaa 10 m:n etäisyydelle keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Rakennusoikeutta jäljellä piirrustusten mukaan 26m2. Lisätietoja kaavoituksesta saa www.hameenlinna.fi

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Hirsiaitta (sisäosa paneloitu), varasto/autotalli, työkaluvaja (metalli), halkokatos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hauhon keskustan palvelut n. 7,5 km. Hämeenlinna n. 30 km. Kauppakeskus Tuulonen n. 16,5 km.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Loiva rantaa viettävä rinne, jossa hyvät kulkuväylät ja/ tai portaita. Tontilla mm. marjapensaita, omenapuita, kirsikkapuita, tyrni, viljelylaatikot, ym.

Ranta

Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Avautuu koilliseen, pehmeä pohja. Laiturin edessä imuruopattu uinti- ja peseytymistila. Rantaviivan pituutta ei ole tarkastusmitattu.
Kotkijärvi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »