Omakotitalo | 4h, k, kh / wc, erill.wc, parveke

Vanha Rantatie 630, Säijä, Lempäälä

Hinta

250 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1950

Vapautumassa ihastuttavan kodikas hirsitalo, jossa upeat hirsiseinät ja varaava takka. Talon ensimmäisessä sisääntulokerroksessa on kuisti, kylpyhuone/wc, keittiö ja olohuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle sekä yläkerrassa on yksi wc. Pihapiiri on suuri ja tässä paikassa on helppoa toteuttaa puutarhaunelmia. Kevään edetessä kohti kesää puhkeaa useita kukkia, pensaita ja puita kukkimaan tässä intohimoisesti hoidetussa puutarhassa. Kiinteistöllä päärakennuksen lisäksi on vanha hirsinen rakennus sekä varasto. Säijä hurmaa välittömästi viihtyisillä ja rauhallisilla maalaismaisemilla, jotka tarjoavat loistavan ympäristön luonnossa viihtyjälle ja marjastajalle sekä hiljaisuutta arvostavalle. Tämä kodikas talo sijaitsee vehreässä ympäristössä, jossa luonto on lähellä ja Pyhäjärven rannan (Typynranta) uimarannalle pyöräillen muutamassa minuutissa. Tervetuloa ihastumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English. ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen! Get a roof. www.roof.fi Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21322779

Sijainti

Lempäälä Säijä
Vanha Rantatie 630, 37530 Lempäälä

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kh / wc, erill.wc, parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

106 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asemapiirustuksen mukaan KERROSALA YHTEENSA: Asuinrakennus 133 m2 (ei sisällä lasitettua terassia) + muut 133 m2, yhteensä 294 k-m2 Lasiterassi as.pinta-ala 27m2 rakentamaton. Piharakennus 1 n. 88 m2 Piharakennus 2 n. 37 m2 Sallittu kokonais kerrosala: 500k -m2.

Asuinkerrosten määrä

1.5 (puolitoistakerroksinen)

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kk kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

250 000,00 €

Velaton hinta

250 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkölasku on ollut kokonaisuudessaan kulutus + siirto talvisin 200-240 euroa kuukaudessa. Suurin kulutus tulee sähkölämmityksestä. Taloa lämmitetään talvella myös puilla (varaava takka). Kulutus on ollut 5-7 mottia/talvi. Sähkölasku on ollut kesällä 50-70 euroa/kk. Kiinteistövero 304 euroa/vuosi 2024. Aurausmaksu 150 euroa/talvi. Tiemaksua ei ole.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Kohteen lisätiedot

Hyvä uimaranta Pyhäjärven vesistössä, Typynranta n.700m, jonne pyörällä noin 2 minuuttia.

Tehdyt remontit

Kaikki remontit on tehnyt/teettänyt edellinen ja nykyinen omistaja:
Kattoremontti 1997: katon korotus, uusi huopa, räystäslaudat
Ulkoseinien lisälämmöneristys ja panelointi hirren päälle 1997
Alakerran lattioiden lisäeristys 1997
Viemäröiden uusiminen 1997
Käyttövesiputkien uusiminen 1997
Talon sähköt uusittu 1997
Sisätilojen pintaremontti 2014:
-Eteisen seinien, katon ja lattian maalaus, uudet kaapistot
-keittiön seinien, katon ja lattian maalaus
-olohuoneen katon ja lattian maalaus
-kolmen makuuhuoneen tapetointi, kattojen maalaus, kahden makuuhuoneen lattian maalaus

Kylpyhuoneen lattialämmityksen uusiminen, lattian laatoitus ja seinien laatoitus (vanhojen päälle), uusi peilikaappi, allas ja allaskaappi 2014
Ulkoverhoilun maalaus 2019
Keittiön kaapistojen uusiminen 2021

Kylpyhuone/wc:
Kylpyhuoneen remontin on tehnyt ammattitaitoinen remonttihenkilö, 1997 ja 2014. Vuonna 2014 lattia purettiin, mitään kosteusongelmaa ei ollut silloinkaan mutta lattialämmitys ei toiminut toivotulla tavalla ja haluttu uudet laatat. Vesieristys on tehty määräysten mukaan kaukaloimalla lattia ylös seinille yli määrätyn 10cm. Tehty rissalla. Asennettiin uusi lattialämmitys ja uudet laatat.
Seinille on tehty suihkunurkkaan vesieritys laattojen päälle ja uusi laatoitus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Päärakennuksen todellinen kunto selviää kuntotarkastuksessa.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Myyjä hankkii ennen kauppaa.

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta tämä otettava huomioon. Kaupan kohteena olevassa asuinrakennuksessa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Asbestikartoitus ei koske sisätiloissa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
Hyvä.

Tulisija

Varaava takka.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

Umpikaivo ja harmaavesien imeytyskenttä ovat yhteiset kahdella talolla. Naapurin kanssa yhteinen. Sovittava naapurin kanssa kustannuksesta, esim. 100eur/ kiinteistö/vuosi.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Osittain hirsirakennus.

Keittiön kuvaus

Lattia: Maalattu puulattia. Seinät: Paneloitu, maalattu. Työtaso: Kivi. Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyamme, lattialämmitys. Remontoitu v. 2014.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Wc-istuin, allas. Yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: Puulattia, maalattu. Seinät: Hirsiseinät, osin maalattu puupaneeli. Varustus: Varaava takka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: Puulattia (lakattu/ maalattu) Seinät: Tapetti,

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, komero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

418-409-15-72

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

5 125 m²

Tie perille

Kyllä

Tontin nimi

HURTTI 2

Rasitteet

Kiinteistörekisteriotteen 3.4.2024 mukaan 1) Tieoikeus (000-2007-K43475) Tieoikeus /1 Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 15.12.2007 Arkistoviite: MMLm/23568/33/2007 Oikeutetut: 418-409-15-16 HURTTI, 418-409-15-72 HURTTI 2 Rasitetut: 418-409-15-2 Nokkala 2. Sähköjohto (000-2007-K43595) / Leveys: 1 m Arkistoviite: MMLm/23568/33/2007 Oikeutetut: 418-409-15-16 HURTTI Rasitetut: 418-409-15-72 HURTTI 2 3. Seinärasite (000-2022-K23072) Viranomainen: Lempäälän kunta Päätös: 30.6.2022 / 676/10.03.00/2022 Oikeutetut: 418-409-15-72 HURTTI 2 Rasitetut: 418-409-15-16 HURTTI Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 922-405-876-1 Sorrinlampi Osuuden suuruus: 0,003376 / 4,562500 2) Yhteinen maa-alue 922-405-878-1 Muinaiskummut ja muut yhteiset (922- 405-878-1, 418-878-4-0) Osuuden suuruus: 0,003376 / 4,436900 3) Yhteinen vesialue 922-876-1-0 Yhteinen vesialue (922-876-1-0, 418-876-1-0) Osuuden suuruus: 0,000372 /1,000000.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

KERROSALA YHTEENSA Asuinrak. 161 m2 + muut 133 m2, yhteensä 294 k-m2 SALLITTU KERROSALA Tilan pinta-alasta 5125 k-m2 10%, enintään 500 k-m2 JÄÄ 206 k-m2

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Vanha hirsirakennus, varastorakennus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Säijän koulussa on ala-aste.
Hakkarin yläaste 12km.
Palvelut: Matkaa Lempäälän keskustaan on noin 14 kilometriä ja Tampereen keskustaan noin 22 kilometriä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Hoidettu piha-alue, jossa puustoa, runsaasti perennoja, pensaita , kärhöt, hortensiat sekä nurmikkoaluetta.

Ranta

Yhteisranta
Typynranta n.700m
Pyhäjärvi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »