Kerrostalo | 1h + k + kh (Yj:n mukainen)

Vuolukiventie 9, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

94 000 €

Koko

39,5 m²

Vuosi

1965

Ylimmän kerroksen yksiö vehreillä maisemilla! Tämä ylimmän kerroksen yksiö sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin! Valoa ja viihtyisyyttä asuntoon tuo isot ikkunat, joista avautuu näkymä kauas metsämaiseman yli. Erillinen keittiö kaipaa uusimista, mutta muutoin asunto on siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on juuri valmistunut vesijohtoremontti, eikä lähitulevaisuudessa ole suuria remontteja tiedossa. Sijainti sopii hyvin opiskelijalle, sillä asunnolta on julkisilla alle 30 minuutin matka viidelle eri korkeakoulukampukselle, lähimpänä Helsingin yliopiston Viikin kampus 1,5 km päässä ja Haaga-Helian Malmin kampus 2,3 km päässä. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still Sp-Koti 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21252504

Sijainti

Helsinki Pihlajamäki
Vuolukiventie 9, 00710 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + kh (Yj:n mukainen)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

39,5 m²

Kokonaispinta-ala

39,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 740,09 €

Velkaosuus

1 259,91 €

Velaton hinta

94 000,00 €

Neliöhinta

2 379,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

150,84 € / kk

Pääomavastike

20,11 € / kk

Erityisvastike

16,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

187,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotalli 100 €/kk Verkkokellari pieni 11 €/kk, iso 13 €/kk Vesimaksu on ennakkoa, ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että vesivastikkeen määrä tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kustannusta vastaavaksi tammikuussa 2025 joulukuun viimeisen päivän lukemilla. Vesimittaus ja siihen perustuva laskutus alkaa 1.5.2024. Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2024, jonka jälkeen tonttivuokra tulee nousemaan. Lisätietoa saa välittäjältä. Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Vesijohtoremonttia varten yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 1 335 000,00 €. Limiittiä on isännöitsijäntodistuksen mukaan 14.3.2024 käytetty 1 209 846,06 €. Vesijohtoremontin lainat tullaan yhtiökokouksen päätöksen mukaan jyvittämään kevään 2024 aikana. Arvio vesijohtoremontin huoneistokohtaisesta lainaosuudesta: 8 787,87 €, arvio rahoitusvastikkeesta: 29,29 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: puu
Liesi: kaasu, muu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Uusimaa aspa@kontuoy.fi Kimmo Honkaniemi 010 739 8990 kimmo.honkaniemi@kontuoy.fi

Huolto

Helsingin huolto- ja sisustus HHS palvelut Damaskuksentie 4 D, 00560 Helsinki huolto@hhspalvelut.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: 4 saunaa, kuntosali, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 98

Tehdyt remontit

2023: Käyttövesijohtojen saneeraus
2022: Käyttövesijohtojen saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus
2022: Sähköautojen latauspisteiden selvitykset
2020: Kellarikerroksen runkovesijohtojen uusiminen
2019: Kellarikerroksen runkovesijohtojen vaihdon kilpailutus
2017: Tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot)
2017: Autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten
2017: Piha-asfaltoinnin uusiminen, sadevesiviemäröinti?
2017: Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä
2016: Piha-alueen asfaltoinnin uusimisen suunnittelu
2014: Viemäreiden sukitus
2012: LVIS-laitteiden hankesuunnittelun teettäminen 2011-2012
2010: Vesikattosaneeraus toteutettu nk. Protan-menetelmällä
2009: Talo 5 pesutuvan muutos yhtiön olohuoneeksi 2008-2009
2008: Perunakellarit muutettu verkkokellareiksi
2007: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2006: Saunojen kunnostus ja kuntosalin rakentaminen
2005: Porraskäytävien kunnostus 2004-2005
2004: Parveke- ja julkisivusaneeraus
2002: HTV
2001: Rakennusten päädyt uusittu
1999: Peltikatot maalattu
1999: Lukitus uusittu
1996: Kadunpuolen pielielementtien paikkakorjaus
1993-1994: Parvekesivujen kunnostus ja eristys

Tulevat remontit

2024: Energiatodistuksen uusinta
2024: Maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys
2024: Jätteenkeräysselvitys
2024: Lämmöntalteenottolaitteiden nesteiden vaihdon selvitys
2024: Ruusuaitojen uusiminen
2025: Kylmäkellarien mahdollinen kunnostaminen

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus mennyt vanhaksi 15.4.2023

Tontin koko

16 722 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

https://kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

33 746,86 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

Asunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Helsingin uusi Yhteiskoulu 800 m, Pihlajiston Ala-aste 750 m. Helsingin Yliopiston Viikin kampus 1,5 km, Haaga-Helia Malmin kampus 2,3 km.
Palvelut: S-Market Pihlajamäki ja Lidl Pihlajamäki 700 m, Alepa Pihlajisto 800 m, K-Market Pihlajisto 900 m. Prisma Viikki 1,5 km. Kauppakeskukset Malmin Nova ja Malmintori noin 2,5 km.
Muut palvelut: Pihlajamäestä löytyy kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, esimerkiksi Savelanpuiston kuntoportaat ovat noin 750 m päässä, ja Helsingin Uuden yhteiskoulun kupeesta löytyy puitteet niin pallopeleihin kuin vaikkapa frisbeegolfiin. Pikkukosken uimarannalle matkaa on vain 2 km, ja Viikintien eteläpuolella jatkuu ulkoilumaastoja aina Lammassaareen ja merenrantaan asti.

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki 70 metrin päässä (bussi 701), Pukinmäen juna-asema noin 1,4 km päässä. Julkisilla Helsingin keskustaan pääsee noin 30 minuutissa. Omalla autolla Kehä I:lle tai Nelostielle ajaa noin 5 minuutissa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »