Lomahuoneisto | 3h + kk + s

Mikonranta 2, Ruka Rukatunturi, Kesäjärvi, Kuusamo

Hinta

195 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1989

Mikonranta 2 B 1 on tunnelmallinen kelohuoneisto Länsi- Rukan suositulla alueella. Kesäjärven läheisyys, pihapiiristä lähtevät hiihto- ja kelkkareitit, SkiBus-yhteys sekä kävelyetäisyydellä sijaitseva ruokakauppa tarjoavat erinomaiset puitteet lomailuun ympäri vuoden. 80 neliön päätyhuoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja matala nukkumaparvi. Moderni 2014 remontoitu keittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja lämpöä tilaan tarjoilee tyylikäs luonnonkivitakka. Lisälämmönlähteenä toimii ilmalämpöpumppu (uusittu 04/2023). Lomahuoneisto on ollut ainoastaan omistajan omassa käytössä ja siitä on pidetty hyvää huolta! Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

21249187

Sijainti

Kuusamo Rukatunturi RukaRukatunturi, Kesäjärvi
Mikonranta 2, 93830 Rukatunturi

Tyyppi

Lomahuoneisto

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kk + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

195 000,00 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

216,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

216,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kukin huoneisto vastaa itse sähkö- ja vesikustannuksistaan/omat mittarit. Sähkönkulutus käytön mukaan. Nykyisillä omistajilla huoneisto omassa käytössä. Ilmalämpöpumppu ja kotona/poissa - lämmönohjaus ovat energiatehokkaita.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Myydään pääosin kalusteineen ja varusteineen, tarkentuvat kaupan yhteydessä. Mitsubishi ilmalämpöpumppu asennettu yhtiön hyväksynnällä 2016. Telemic - valvontajärjestelmä ja etäohjaus. Vaatekaapistot ja eteisen kaapistot uusittu 2014. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa lukot ja Abloy avaimet - vuokratessa omat tavarat saa halutessaan lukkojen taakse. Lukkoon saa kolme eri vaatekaappia eri avaimella.
Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset esineet, taide-esineet ja harrastusvälineet. Kauppaan kuuluva irtaimisto tarkentuu kaupan yhteydessä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Laadukas ja hyvin pidetty loma-asunto. Huoneisto ollut ainoastaan omistajan omassa käytössä. Ei vuokraustoiminnassa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu (uusittu 04/2023) ja takka. Koneellinen poisto.

Tulisija

Takka

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: muu, puu
Kelo

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan (rungot, ovet, kodinkoneet) 2014. Lattia hiottu ja lakattu 2018.
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, peilikaappi, pesukone, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone- ja saunaremontti 2008. Kuivauskaappi eteisessä.

WC-tilojen kuvaus

Remontti 2014. Erillinen wc eteisen yhteydessä. Lattialämmitys. Toinen wc- istuin kylpyhuoneessa.
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Tunnelmallinen sauna. Remontoitu 2008. Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Viihtyisä ja avara olohuone. Iso luonnonkivitakka ja jykevät kelohonkaseinät.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi erillistä makuuhuonetta. Avara huonekorkeus. Lisäksi matala nukkumaparvi, parvi matalaa tilaa alle 1600 mm.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Rantaruka 3

Isännöitsijän yhteystiedot

IsännöintiKuusamo Ky, Päivi Siikaluoma, Maaseläntie 5 Lh 2, 93600 Kuusamo, p. 040 509 4312

Huolto

Konetyö Määttä Oy

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14

Tehdyt remontit

IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014,
Peseytymistilojen korjaukset A 1, A 2, A 3, B 1, B 2, B 3 ja B 5 2008.
Vesi katot korotettu ja uusittu 2010.
Sadevesijärjestelmä rakennettu 2011.
Jäteaitaus rakennettu ja parkkipaikkojen lisäys sekä lämmitystolppien uusiminen 2014.
Salaojajärjestelmän rakentaminen sekä routaeristysten uusiminen 2016.
Huoneistojen A 1, A 2 ja A 5 lattioiden uusiminen, peseytymistilojen lattioiden vedeneristäminen vesivahingon jälkeen 2016,
Vesikaton 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2021.
Peseytymistilojen uusiminen B 4 2022.

Tulevat remontit

Huoltokorjaukset. Rannan yhteisalueen kalusteiden uusiminen sekä alueen kunnostaminen 2022.
31.3.2022 yhtiökokouksessa päätetty tilata uusi energiatodistus Insinööritoimisto Oikarainen Oy:lta tarjouksen 992€ mukaisesti. (Nykyinen energiatodistus vanhenee 15.12.2022)

Yhtiökokouksessa käyty keskustelua kiinteistön energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä mm. koneellisen ilmastoinnin uusiminen poistoilman lämmön talteenottoon, siirtyminen maalämpö/kaukolämpö.

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Suositus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun hankinnasta osakkaan kustannuksella.
Rakennusvalvonta on kieltänyt majoittumisen parvella varapoistumisteiden puutteen vuoksi. Parvelle on rakennettava varapoistumistie välille parvi/makuuhuone, jos osakas majoittaa sinne vieraita. Vastuu parvelle majoittumisesta on osakkaalla.

Energialuokka

C (2007), Voimassa 15.12.2022 saakka.

Tontin koko

3 601 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Rukan Asemakaava RM-1.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Rantaruka 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Rukan kylään n. 2 km
Sale Ruka 750 m
SkiBus- reitti vieressä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat etupihalla. Käytössä sähköpistokepaikat sekä vieraspaikat.

Pihan kuvaus

Piha-alue luonnontilassa. Paikoitusalue ja kulkureitit sepelipinnalla. Kesäjärven rantaan noin 150 metriä. Yhtiö omistaa 2/14 noin 3.1ha:n tilasta Rantaruka 1-6, johon kuuluvat asemakaavan mukaiset tie- ja viheralueet (karttaliite ja asemakaava esitteen liitteessä). Alueella ei ole rakennusoikeutta.

Ranta

Kesäjärven ranta VL- lähivirkistysaluetta sekä LV- venevalkama.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »