Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy asiakaspalvelu@fallenius.fi Miika Pyykkönen miika.pyykkonen@fallenius.fi 050 581 2838
Huolto
Alppilan kiinteistöhuolto Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Ilmanvaihtojärjestelnä: koneellinen poisto
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Huoneistot: Osakashallinnassa asuinhuoneistoja 73 kpl
Liikehuoneistoja 6 kpl, joista 3 kpl (M2, M3, M4) yhtiön hallinnassa
Huoneistoala: 3.521,50 m2
Tehdyt remontit
Korjaushistoria
1974 Peltikatto
1977 Ikkunapokat
1981 Kellarin runkoputkisto
1982 Talosauna
1987-1988 LVIS-saneeraus
1987-1988 Sähkönousut
1988 Lukkojen sarjoitusmuutos
1989 Porrashuoneiden maalaus
1998 Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö
2000 Saunaosaston korjaus
2001 Kattoterassin kosteuseristys
2002 Hissien peruskunnostus
2003 Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin
2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2010 Ikkunoiden huoltomaalaus
2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos Ilog
2013 Pihakannen saneeraustyö
2013 Lämmönsiirtiminen uusiminen
2015 Ullakkosaunan peruskorjaushanke
2017 Kosteusvauriokorjaukset
2021 Peltikatteen maalaus
2021 Ikkunoiden uusiminen
2022 Julkisivuremontti
2022 Pohjaviemärin sukitus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
2023 Kellarin pyörävaraston rakennetutkimus 2024 Lämpöjohtoverkoston perussäätö
2024 Lämpöjohtoverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2024 Linjasaneerauksen tarpeen uudelleenarviointi sekä mahdollinen suunnittelun käynnistäminen
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Yhtiökokous 2023: Valtuutettiin hallitus käynnistämään ilmanvaihdon saneerauksen suunnittelu tarpeen mukaisesti toimintakaudella 2023-2024.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä: 08.03.2025
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Valmisteilla olevat asemakaavat 21.03.2024
1. Sörnäistenranta
Hankkeen kuvausAlueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Linjaamalla Sörnäisten rantatie voimassa olevan asemakaavan mukaisesti kiinni olevaan rakennusrintamaan, on mahdollista osoittaa rakentamista Suvilahden rannan ja katualueen väliin. Täydennysrakentaminen muodostuu pääosin asuinkortteleista.
LisätietojaKaupunginvaltuusto on 14.2.2024, 35 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:
Sörnäinen, Hanasaari, osa kortteleista 10402–10404 ja 10755 sekä puisto-, vesi- ja katualueet, Sörnäinen, Vilhonvuori, Hanasaari, kortteli 10574 sekä puisto-, vesi- ja katualueet ja venesatama.
2. Merihaan täydennysrakentaminen
Hankkeen kuvaus: Alueen täydennysrakentamista tutkitaan yhteistyössä maanomistajan ja asukkaiden kanssa. Tavoitteena on, että mm. nykyisten pysäköintilaitosten kohtia voidaan tehostaa.
3. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos
Hankkeen kuvaus: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle.
Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut.
4. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen
Hankkeen kuvausKantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta.
Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
