Rivitalo | 2h, k, kph / wc, s, wc, lasit.ter. (YJ: 2h + kt + s)

Rytinkuja 2, Talviniitty, Lieto

Hinta

209 000 €

Koko

59 / 64 m²

Vuosi

2022

Kaunis, 2022 käyttöön otettu rivitalokoti tarjoaa helppoa ja tyylikästä asumista Rytinkujalla Liedossa. Tässä upeassa yksitasoisessa kodissa huomio kiinnittyy heti korkeaan olohuoneeseen, jossa valoa tuovat lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Tasokkaissa sisustusratkaisuissa toistuvat ajattoman tyylikkäät vaaleat sävyt. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa jatkuen lasitettuna terassina olohuoneen perältä. Lasitetun terassin ansioista terassikausi alkaa aikaisin keväällä ja jatkuu pitkälle syksyyn. Tässä kodissa voit myös rentoutua omassa lasiseinällisessä saunassa. Kylpyhuoneen ja sen wcn lisäksi kodissa on myös erillinen wc lisäämässä arjen sujuvuutta. Myöskään säilytystilat eivät lopu tästä kodista heti kesken. Eteisessä on koko seinällinen liukuovikaapistoja ja lisää kaappeja löytyy makuuhuoneesta. Kodin pääoven vieressä on myös oma varasto. Asunnon lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja viilennyksestä huolehtii kesäisin ilmalämpöpumppu. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut alle 6000 kWh vuodessa. Taloyhtiö on hyväkuntoinen ja sijaitsee omalla tontillaan. Auton voit ajaa omalle katospaikalle, jossa sähköautolatausasema valmiina (autokatososakkeet myydään erikseen). Yhtiössä myös aurinkopaneelit katolla lisäämässä energiatehokkuutta. Rauhallinen pientaloalue on mitä parhain paikka asua ja elää. Lähellä olevat ulkoilumaastot sekä harrastusmahdollisuudet tarjoavat tekemistä vapaa-ajalle, Liedon keskustaan on matkaa n. 2,8 km ja lähimmälle päiväkodille alle 2 km. Kiinnostuitko tästä kodista? Otathan yhteyttä, jotta voimme järjestää sinulle sopivan ajan asuntoon tutustumista varten. Tämä asunto on lähes uusi tarjoten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Anna-Maija Kasvi kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner 040 410 5244 anna-maija.kasvi@bo.fi https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21187749

Sijainti

Lieto Talviniitty
Rytinkuja 2, 21420 Lieto

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, s, wc, lasit.ter. (YJ: 2h + kt + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Muiden tilojen pinta-ala

5 m²

Kokonaispinta-ala

64 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen asunnon pinta-ala. Muut tilat: 5m2 kylmävarasto huoneiston ulko-oven vieressä.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

209 000,00 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 542,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

106,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

106,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksen päätöksellä hoitovastike 1.7.2024 alkaen 129,8 €/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kulutuksen mukaan, 15 €/hlö/kk ennakko. Sähkö kulutuksen mukaan (vuosikulutusarvio nykyisellä omistajalla 5600 kWh/vuosi). Netti 50M sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähköinen omistusmarkintä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä koko seinän mitalta korkeita kaapistoja.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, terassilasitukset, sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: irtain

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä

Tehdyt remontit

Lasitukset terassille

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu
Vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Varustelu: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna. Varustelu: suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen WC eteisessä. Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Varustelu: sähkökiuas, lasiseinä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus

Kulku tilavalle lasitetulle terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Korkeat kaapistot
Lattiamateriaalit: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Ulko-oven vieressä kylmä varasto (5m2). Asunnossa koko eteisen seinällinen kaapistoja, Paljon kaappitilaa myös makuuhuoneessa.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Pulpetti, bitumikermi

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Liedon Presidentinrivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Pauli Puisto pauli.puisto@kiinteistotahkola.fi 0207480001

Huolto

huoltoyhtiö/osakkaat. Pihan nurmikonleikkuu, hiekoitus- ja auraustyöt ulkoistettu.

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 16 § Lunastuslauseke
Yhtiöllä on oikeus lunastaa autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet, kun omistusoikeus osakkeisiin siirtyy osakkeenomistajalta toiselle. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeiden saajalle
siirtyvät myös asuinhuoneistoon hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastushinta on yhdestä autokatospaikan hallintaan oikeuttavasta osakeryhmästä (120 osaketta) kuusituhatta (6.000,00) euroa. Muilta osin osakkeiden lunastuksessa noudatetaan asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 5 §:n säännöksiä.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, että kutakin asuinhuoneistoa kohden on yksi autokatospaikka, ja että autokatospaikkojen hallinta ei siirry ulkopuolisille tahoille.
Muuta: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten ja sisutuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten, kuten terassilasien, kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vahingoista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia mainituista osakkeenomistajan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä.
Yhtiön toimesta huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta vastaa yhtiö lukuun ottamatta ilmalämpöpumppujen suodattimien putsausta ja huoltoa, joista vastaa osakkeenomistaja.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 15 Parkkipaikkoja: 16

Tehdyt remontit

Yhtiön omistama asuinkerrostalokiinteistö valmistui asuinkäyttöön 2022.
Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty.

Tulevat remontit

Yhtiön omistaman asuinkerrostalokiinteistön uudehko ikä huomioiden suoritetaan kiinteistössä
tulevan viiden vuoden aikana lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset
huoltotoimet sekä urakoitsijan toimesta mahdolliset takuukorjaukset takuuaikana.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

4 530 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Liedon kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Myytävänä eri osakesarjalla autokatospaikka 6000 € (sähköautolatausmahdollisuus) autopaikan hoitovastike 8,6€/kk, 1.7.2024 alkaen 10,5 €/kk. Pihalla myös vapaata paikoitusta.
Autokatokset osakkeina ja pihapaikat vapaassa käytössä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »