Kerrostalo | 2h + k

Laajavuorentie 11, Laajavuori, Jyväskylä

Hinta

77 500 €

Koko

56 m²

Vuosi

1970

Tyylikäs kerrostalokaksio Laajavuoresta myytävänä. Tähän asuntoon on panostettu. Remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa uudehkot kodinkoneet ja näyttävä laattakuvioitu muovimatto. Kodikkuutta ja lämpöä asuntoon tuo maalatut vaalean beiget seinät ja puukuosiset lattialaminaatit. Kylpyhuone kaipaisi jo päivitystä. Lisätilaa on antamassa hyvän kokoinen vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Merkittävimpiä tehtyjä remontteja ovat mm. ikkunoiden, parvekeovien, hissien, käyttövesiputkien uusiminen ja parvekkeiden korjaukset. Rauhallinen sijainti lenkkipolkujen vieressä. S-market Savela sijaitsee 1,3km päässä talosta. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin bussilla tai pyörällä. Keskustaan on matkaa 4 km ja yliopistolle reilu 3 km. Laajavuoren liikuntapalvelut ja luontopolut on aivan nurkan takana. Halutessasi etsimme asuntoon hyvän vuokralaisen veloituksetta 12 kk vuokratakuulla. Tarjoamme myös Huolenpitopalvelua täysin avaimet käteen periaatteella. (www.asuntopehtoori.fi/huolenpitopalvelu/) Otathan yhteyttä, mikäli haluat lisätietoja. Henna Laitinen myynti/vuokraus 050 339 4677 www.asuntopehtoori.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21157892

Sijainti

Jyväskylä Laajavuori
Laajavuorentie 11, 40740 Jyväskylä

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Vapautuu: 01.03.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

43 004,14 €

Velkaosuus

34 495,86 €

Velaton hinta

77 500,00 €

Neliöhinta

1 383,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

229,60 € / kk

Pääomavastike

230,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varastovastikkeet 0.4100 €/m2/kk Autopaikkavastikkeet 0.2100 €/m2/kk Autotallivastikkeet 0.8200 €/m2/kk Isännöitsijäntodistuksella näkyvä tonttivuokran suuruus on vuokrakauden alussa ollut määrä ja sitä tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (24. 8.2022) päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet perusparannusten rahoittamiseen/osittaiseen rahoittamiseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuone on jo teknisen käyttöikänsä päässä.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

Isännöitsijän yhteystiedot

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä Puh. 010 7786 700 Isännöitsijä Jari Mäkelä

Huolto

Jyväskylän Huoltosilta Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 7

Tehdyt remontit

•Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus v. 1986
•Paikoitusalueen kunnostus, talo 9 v.1992
•Parvekeovet uusittu talo 11 v.1993
•Saunaosaston ja pesutuvan korjaus, talo 9 v.1993
•Pesulan pesukone uusittu, talo 9 v.1993
•Saunaosaston ja pesutuvan korjaus, talo 9 v.1994
•Pesutuvan kuivaustekniikka uusittu, talo 9 v.1994
•Parvekeovet uusittu, talo 9 v.1994
•Kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu talo 9 v.1994
•Kylmiön jäähdytyskoneisto uusittu, talo 11 v.1995
•Huoneistoihin asennettu kalustosulut v.1995
•Patteritermostaatit vaihdettu (osa) v.1995
•Paisuntasäiliö uusittu, talo 9 v.1996
•IV-kanavien ilmamäär.-mittaus + ventt. säätö, talo 11 v.1998
•IV-kanavien nuohous v.1998
•Vesijohdot uusittu, talo 9 v.2000
•Kylpyhuoneremontti, talo 9 v.2001
•Leikkialue korjattu, talo 9 v.2001
•Saunaosastot 2kpl uusittu, talo 11 v.2001
•Lukitus uusittu Exec, talo 11 v.2001
•Lukitus uusittu Exec, talo 9 v.2002
•Ikkunat uusittu, talo 11 v.2003
•Lammönjakokeskus + säätölaitteet uusittu, talo 9 v.2004
•Saunaosasto uusittu, talo 9 v.2006
•Hissit uusittu, talo 9 v.2007
•Hissit uusittu, talo 11 v.2009
•Aluelämpö -ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa, talo 9 v.2010
•Nuohous, LV-kanav. ilmanmäär. mittaus ja ventt. säätö, talo 8 v.2010
•Lammitysverkoston perussäätö v.2010
•Patteritermostaatit uusittu v.2010
Loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjansäätöventtiilit
•Parvekkeet korjattu v.2010
•Elementtisaumaus uusittu v.2010
•Ikkunat uusittu, talo 9 v.2010
•Vesikatto uusittu, talo 9 v.2011
•Vesikatto uusittu, talo 11 v.2012
•D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristiminen, talo 9 v.2012
•Kiinteistön ovet uusittu v.2014
•Käyttövesisaneeraus, talo 11 v.2018
Huoneistokohtainen mittarointi ei käytössä
•Viemäripinnoitus v.2018
• Käyttövesiputkien uusinta talo 11 v.2019
• A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11 v.2019
• Ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 v.2019
• A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11 v.2019
• Käyttövesiputkien uusinta talo 11 v.2019
• Salaojien kuvaukset
• Roskakatos purettu ja tilalle asennettu Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2022

Taloyhtiössä käynnissä energiaremontti, jossa taloyhtiö siirtyy maalämpöön. Lisäksi asennetaan PILP-laitteisto, lämpökeräimet ja aurinkopaneelit sekä tasapainotetaan lämmitysverkosto. Hankkeen valmistuminen on viivästynyt, arvio valmistumisesta loppusyksy 2023. Päätetty rahoittaa hanke 1 200 000 euron remonttilainalla, laina-aika 25 vuotta. Remontinaikainen rahoitus limiittitilillä. Hallitukselle annettu valtuutus päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta ja alkamisajankohdasta. Hankkeeseen on haettu ARA-avustusta.

Yhtiökokouksessa 30.6.2023 hallitus valtuutettiin teettämään pihan viheralueiden kunnostukseen, valaistuksen parantamiseen sekä sähköautojen latausinfran rakentamiseen liittyvät suunnitelmat sekä kilpailuttaa urakoitsijat talousarviovaroin sekä aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä.

Tulevat remontit

Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:

• IV koneiden korjaus/uusinta taloautomaation säädettäväksi
• Energiatehokkuuden parantaminen 2023
• Pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueilla
• Sokkeleiden ja 9 pyörävarasto/autokatoksen huoltomaalaus
• Taloyhtiön hiilijalanjäljen laskenta
• IV-kanavien nuohous ja säätö
• Lukostojen uusinta (Exec vanhenee 2022)
• Julkisivujen ehostaminen
• Elementtien saumauksien uusinta
• Saunojen remontointi selvitys
• Sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen
• Vanhojen asbestipäällysteisten putkien purkaminen kellaritiloista

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

14 280 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Jyväskylän kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

46 800 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mandatum Life vuokratontit

Tontin vuokra-aika päättyy

3.10.2096

Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka myytävissä erillisenä osakkeena.
120 osakeomisteista autopaikkaa, joista 6 on yhtiön omistuksessa.
Hallitus on selvittämässä sähköautojen latauspisteiden mahdollisuutta.
Asuntoon kuuluu lämpötolpallinen autopaikka suoraan rapun edessä erillisenä osakkeena, joka on neuvoteltavissa kaupan yhteyteen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »