Rivitalo | 4h + avok + kph + wc + vh + terassi / piha + varasto*2 (yj mukaan 4h + k)

Lummetie 43, Tikkurila, Viertola, Vantaa

Hinta

290 000 €
Tarjouskauppa

Koko

96,5 m²

Vuosi

1980

Kaunis koti rauhallisella alueella lähellä Tikkurilan keskustaa! Tätä neljän huoneen asuntoa on päivitetty hyvällä maulla vuosien varrella - mm. kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2014-2016, keittiö ja huoneiston pinnat on remontoitu 2016-2017 ja terassi rakennettu 2020. Tämän kodin sydän on keittiö ja oleskelutilat, jotka muodostavat yhteisen tilan, joka jatkuu etelään suuntautuvalle terassille ja pihalle. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä saunaosasto. Asunto Oy Kevätleinikki on 29 huoneiston rivitaloyhtiö Vantaan Viertolassa. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on Tikkurilan palveluiden tuntumassa, mutta kuitenkin hieman sivussa keskustan hulinasta. Lähistöllä on myös hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.) OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 14:30 - 14:50

Esittelijänä Ildiko Katona-Hiekkanen

p. 040 575 9990

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21136031

Sijainti

Vantaa Tikkurila Viertola
Lummetie 43, 01300 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + avok + kph + wc + vh + terassi / piha + varasto*2 (yj mukaan 4h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96,5 m²

Kokonaispinta-ala

96,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 96,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

290 000,00 €

Velaton lähtöhinta

290 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

3 005,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

451,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

451,36 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lämpöpistokkeellinen autopaikka 10,00 euroa/kk, kylmä autopaikka 5 euroa/kk, sähköauton latausmaksu 30€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

Tehdyt remontit

Keittiö, alakerran lattialaminaatti, alakerran seinien ja katon
maalaus 2016. Makuuhuoneiden seinien ja katon maalaus,
lattialaminaatti, makuuhuoneiden vaatekaapit asennettu 2017.
Portaikon maton asennus 2019. Terassi 2020. Alakerran wc:n pesualtaan ja kaapiston vaihto sekä seinien ja lattian maalaus 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on erittäin siististi pidetty viimeisimmän remontin jäljiltä ja siten sellaisenaan muuttovalmis.

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Huoneistossa B 1 on tehty asbestikartoitus 15.6.2016 / näytteet seinä- ja lattiamateriaalista / tulos: ei asbestia. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
ilmanvaihto: koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Vuonna 2016 remontoidun keittiön varusteisiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteä saareke. TYÖTASO: kivi VÄLITILA: lasi LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2014-2016, varusteisiin kuuluu: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen WC alakerrassa, kalusteet uusittu 2022 ja varusteisiin kuuluu: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli/maalattu

Saunan kuvaus

Oma sauna lämpiää sähkökiukaalla. LATTIA: laatta SEINÄT: puupaneeli

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneista suora pääsy terassille. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon yläkerrassa. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maalattu. Päämakuuhuoneessa yksi paneloitu seinä.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovaraston lisäksi huoneistoon kuuluu myös häkkivarasto taloyhtiön huoltorakennuksessa parkkipaikojen vieressä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kevätleinikki

Isännöitsijän yhteystiedot

Asunto Maisteri Oy Jani Räihä 0505401292 jani.raiha@asuntomaisteri.fi

Huolto

Kiinteistönhoito Olander Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 41

Tehdyt remontit

2023 Noin puolet Osmankäämintien puoleisesta raja-aidasta uusittu
2021 IV-kanavien puhdistus, kylpyhuonekorjaukset huoneistoihin V7 ja B8, piha-alueen asfalttikorjaukset, puiden kaato sekä pensaiden poisto
2020 Kylpyhuonekorjaukset A1, C14 ja C10
2019 Parkkipaikan pensaiden poisto.
2018 Talojen eteläpäätyjen sekä jätekatoksen huoltomaalaus, kylpyhuonekorjaukset A2, E22 ja F29.
2017 Kylpyhuonekorjaukset A3, A4, C12, C15.
2016 c-d talon välisen viemäriputken kunnostus, huoneistojen ovien lukitusten ja käyntien korjauksia,
viemäreiden kuvaukset, kunnostettu kylpyhuoneet A5 ja D16.
2015 Pesulakoneen vaihto, kunnostettu kylpyhuone B6.
2014-2016 Kylpyhuonekorjaukset A5, B9, D16, D17.
2014 IV kanavien nuohous
2013 Kylpyhuonekorjaukset C13, F25, kattopinnoitteen uusinta ja puhallusvillan lisäys yläpohjaan.
2012 Kylpyhuonekorjaukset huoneistoihin B6, E23, F28, kosteustilakartoitus.
2011 Kuntoarvio.
2010 Kylpyhuonekorjaukset C11, F24.
2007 Patteriventtilien + termostaattien uusiminen, lämpöjohtoverkoston perussäätö,
kaukolömmänvaihtimen uusinta.
2002 Viemäreiden kannakoinnin korjaus, ulkoikkunoiden, pihaovien ja seinäpaneelien osittainen
uusiminen ja paneeliseinien maalaaminen.
1998 Kuntoarvio.
1997 Ulkoseinien lämmöneristyksen uusiminen.
1996 Autolämmityspistokkeiden uusiminen.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan
2024-2026 Ulko-ovien uusinta, huoneistojen märkätilakorjaukset 1-2kpl
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut 31.05.2023. Vanhan todistuksen mukainen energialuokka E2007. Uusi energiatodistus on tilattu.

Tontin koko

7 912,3 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan Kaupunki, Mittausosasto
Kielotie 28, katutaso, 01300 Vantaa
puh 09 8392 2277
Lummetie 30-32 kaavamuutos vireillä, lisätietoa välittäjältä.
Taloyhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeen 3 lähistöllä, muttei kuitenkaan lentomelualueella.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kevätleinikki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peltolan koulu n. 600m, Viertolan koulu n. 850m, Jokirannan koulu n. 1km,
Vantaan kuvataide- ja musiikkikoulu n. 1,3km.
Palvelut: Alepa Viertola n. 900m, K-Market Simonkallio n. 1km, K-Supermarket Yliveto n. 1,1km, Prisma Tikkurila n. 1,4km. Tikkurilan kaikki palvelut n. 1,5km päässä. Tikkurilan urheilupuisto liikuntamahdollisuuksineen n. 700m päässä.
Päiväkodit: Lähistöllä useita päiväkoteja, mm: Lauhatien Päiväkoti n.200m, Urheilupuiston päiväkoti n.600m, Sinirikon päiväkoti n.800m, Lummepolun Päiväkoti n. 1km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 50m päässä, josta linjat: 623 (Hakaniemi-Peijas) 633 (Hakaniemi-Ilola-Korso) Tikkurilan juna-asemalle matkaa n. 1,7 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat luovutetaan jonotusperiaatteella.

Pihan kuvaus

Etelä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »