Kerrostalo | 3h, k, kph, eril.wc ja parveke (yj. 3 h + k)

Kaarenjalka 3, Kontula, Helsinki

Hinta

240 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1968

Omalla tontillaan hyvin hoidettu taloyhtiö - tulevina vuosina pihan, parvekekaiteiden korjaus-, parvekeovien ja -ikkunoiden, kermikaton uusimisen suunnitelmat. Maalämpö asennettu v. 2023, jonka käyttöönotto yhdessä LTO-järjestelmien kanssa v.2024. Sähköautoille latauspisteet ja aurinkopaneelijärjestelmä toteutetaan myös lähivuosina. Taloyhtiössä myös reilusti autopaikkoja ja siistit saunatilat sekä pesutupa. Asunto on remontoitu pinnoiltaan v.2021, keittiö jo v. 2016. LVIS remontin yhteydessä 2018-2019 uusittiin asunnon wc sekä kylpyhuone. Asunnon sijainti ylimmässä kerroksessa mahdollistaa asunnon avaruudesta nauttimisen aivan omassa rauhassa, paljon väljää ilmatilaa. Lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta löytyy useita kouluja, uimahalli, kirjasto sekä monta ruokakauppaa. Metro- ja bussiyhteydet ovat hyvin myös lähellä. Sujuva arki on taattu. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle. Varaathan itsellesi sopivan esittelyajan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21117965

Sijainti

Helsinki Kontula
Kaarenjalka 3, 00940 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, eril.wc ja parveke (yj. 3 h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

8/8

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

192 860,03 €

Velkaosuus

47 139,97 €

Velaton hinta

240 000,00 €

Neliöhinta

3 157,89 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Velkaosuuslaskelma pitää tilata viimeistään kuukausi ennen maksua.

Vastike

Hoitovastike

273,60 € / kk

Pääomavastike

357,20 € / kk

Erityisvastike

91,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

722,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on maalämpöhankkeeseen otetun 1 500 000,00 euron lainan lyhennystä, jota ei ole jyvitetty osakkaille eikä tulla jyvittämään. Isännöitsijäntodistuksella erityisvastike sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu maksetaan 4 krt/v laskun mukaan kylmästä vedestä 3,42 €/m3 ja lämpimästä vedestä 10,01 €/m3. Saunamaksu joka toinen viikko 6,00 €/kk, joka viikko 12,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Valaisinrasiat vaihdettu uusiin 1/2012. Kahden huoneen välinen kevyt väliseinä poistettu 4/2013.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
ilmanvaihto koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu v. 2016.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Laminaatit vaihdettu ja seinät maalattu v. 2022
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaatit vaihdettu ja seinät maalattu v. 2022
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kylmäkellari löytyy kellarista, vinttikomero talon ylimmästä kerroksesta.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

tasa/harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kaarenjalka 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Aki Hahle, Kontulan Huolto Oy, PL 201, 00941 Helsinki, puhelin 09 342 4200, email aki.hahle@kontulanhuolto.fi

Huolto

Kontulan Huolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Mankeli, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on HDTV valmius.
Kuntotutkimukset: - Kiinteistön kuntoarvio 2008
- Putkistojen kuntotutkimus 26.8.2010
- Katon kuntoarvio 2019
- Energiaremonttiselvitys ja sähköautojenlatausselvitys 2022
- Ilmalämpöpumpun asentamisen selvitys 2023

Tehdyt remontit

- Huopakatot uusittu 1996 (C-talon huopakatto uusittu 2009, C-talon peltikatto maalattu 2011, A-B talojen peltikattojen maalaus 2012)
- Julkisivujen ikkunoiden uusinta (ei parvekesyvennys) 1999
- Julkisivujen levytys, parvekkeiden korjaus 1999
- Lämpöverkoston korjaus 2000
- Hissien uusinta 2008
- C-talon lämmönvaihtimen puolipaketti uusittu 2009
- Lämmönvaihtimen uusiminen B-talo 2012
- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012
- Autokatoksen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2012
- A-talon leikkipaikan kunnostus ja kolmen päädyn pesu 2013
- Autokatoksen peruskorjaus 2013
- Lukituksen uusinta (Iloq) 2014- 2015
- pihavalaistuksen uusinta 2015
- LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu 2016
- A-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2016
- LVIS hankesuunnittelu 2016
- Kylpyhuonekorjauksia tehdyn kartoitusraportin mukaan 2016
- A ja C talojen julkisivupesu 2016
- LVIS saneerauksen korjaussuunnittelu 2017 - 2018
- LVIS saneerauksen toteutus 2018 – 2019
- Autokatoksen saumojen korjaus 2020
- Piha-aidan rakentaminen 2021
- Sokkeleiden ja kellarikerroksen puuikkunoiden huoltomaalaus, julkisivujen pesu 2022

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköauton latauspisteiden ja aurinkopaneelijärjestelmän toteutus
- Piha: pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueiden suunnittelu sisältäen muun muassa pelastustiet ja asfaltoinnin
- Parvekkeet: parvekekaiteiden korjaussuunnittelu
- Ikkunat ja ulko-ovet: parvekeovien ja ikkunoiden korjaussuunnittelu
- Lämmitysjärjestelmä: maalämpö- ja LTO-järjestelmien käyttöönotto (2024)
- Katto: Kermikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus A ja B talot, peltikattojen kuntotarkastus

Kunnossapitotarveselvityksessä edellä esitetyistä korjaustarpeista hankkeita pyritään yhdistämään samanaikaisesti toteutettaviksi

Energialuokka

C (2018), Todistus laadittu 27.3.2024, voimassa 27.3.2034

Tontin koko

18 331 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Kaarenjalka 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keinutien ala-aste n.0,5km, Laakavuoren ala-aste (etäisyys n. 1 km)
Palvelut: Alepa n.0,23km, K-market, Lidl. S-market (etäisyys n. 0.5 km), Koira-aitaus ja luistelukenttä n.0,3km, Kirjasto, terveysasema ja Kontulan ostoskeskus, apteekki, posti, eril. liikkeitä, ravintoloita, pubeja sekä kuntosali ja uimahalli n.0,5km, Itäkeskuksen monipuoliset palvelut (etäisyys n. 3.4 km)
Päiväkodit: Useita päiväkoteja 0,5 km säteellä.

Liikenneyhteydet

5 HSL:n pysäkkiä n.0,2km säteellä, metro (etäisyys n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkamaksut pysäköintilaitoksessa: alataso 25 €/kk, lämmin paikka 15 €/kk, autopesupaikka 20 €/vuosi
216 paikkaa (katos- ja lämpöpaikkoja)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »