KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + erill.wc + parveke ( Yhtj. 3h + k)

Kuhatie 13-15, Haukilahti, Espoo

Hinta

322 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1972

Kaunis, valoisa koti rauhallisella asuinalueella merellisessä Haukilahdessa. Läpitalon huoneisto, jossa tehokas pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta ja avara olohuone. Olohuoneesta käynti lännensuuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta avarat näkymät yli lähitalojen, aina vesitornin siluettia myöten. Vaaleassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upeasti remontoitu uima-allas/saunaosasto, josta käynti suojaisalle vilpola-alueelle. Omalla, isolla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on remonteista huolehdittu säännöllisesti, linjasaneeraus tehty 2016 perinteisellä menetelmällä. Kaikki elämää helpottavat julkiset ja kaupalliset peruspalvelut ovat lyhyiden kävelymatkojen päässä. Rauhallista, merellistä ja luonnonläheistä asumista loistavien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien tuntumassa. Meren rantaan, Rantaraitille ja niiden useisiin laadukkaisiin ravintoloihin (Strindberg, Cafe Mellsten, Italialainen kahvila ja aito jäätelöterassi) lyhyt kävelymatka. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, bussit sekä metro Niittykummusta. Omalla autolla liikkuvalle läheinen Länsiväylä ja Kehä II tarjoaa sujuvan yhteydet muihin pääväyliin. Olisiko tässä Teidän tuleva kotinne, tervetuloa tutustumaan. Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / leena.luoto@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 11:45 - 12:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Leena Luoto
p. 040 502 8391

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21100393
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + erill.wc + parveke ( Yhtj. 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kauppakirjan allekirjoituksesta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

264 540,79 €

Velkaosuus

57 459,21 €

Velaton hinta

322 000,00 €

Neliöhinta

4 735,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,00 € / kk

Pääomavastike

618,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 026,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotalli 75 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen, ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Kellarikomero, kylmäkellarikomero.
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. 2013 uusittu keittiökalusteet, muovimatto poistettu ja tilalle asennettu laattalattia. Vaatehuoneen seinät purettu, muovimatto vaihdettu laataksi ja tila
muutettu osaksi olohuonetta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus on tehty LVIS-saneerauksen yhteydessä 2016 saneerattaville alueille.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen poistoilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti
Keittiön kuvaus
Keittiön seinät ovat maalatut ja lattia laattaa. Valkoiset kaapistot, tasot puuta. Erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkappi/pakastin ja astianpesukone (45cm). Liesituuletin suodattimella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi sekä pyyhepatteri. pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jonka seinät ovat kaakeloidut ja lattia laattaa. Wc-istuin, käsienpesuallas ja suuri peili. Pesukoneliitäntä. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä saunaosasto, jossa viihtyisä oleskelutila ja uima-allas. Saunaosasto on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Saunaosastolta käynti viihtyisälle piha-alueelle.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on maalatut seinät ja lattia tammimosaiikkiparkettia. Olohuoneesta on käynti tilavalle länsiparvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat parketti.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto huopakatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörauta
Isännöitsijän yhteystiedot
ISTO Group Oy Jukka Miettinen Metsäpirtintie 1, 02310 Espoo 010 411 8100 asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto
Tapiolan Lämpö ja RVK palvelut Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Uima-allas, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2011 Kiinteistön kuntotutkimus (julkisivu ja parvekkeet).
2010 Kiinteistön kuntoarvio.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7 Autotalleja: 5

Tehdyt remontit
2022 Allastekniikan uusiminen, tukimuurin kallistuman selvitys ja korjaus.
2020-2021 Roska-aitauksen laajennus.
2018 Julkisivusokkeleiden ja puuosien maalauskunnostus.
2017 Linjasaneerausurakkaan sisältyneet pihatyöt. A-B portaiden huippuimureiden uusinta.
2016 Perinteisellä tavalla toteutetun linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus: vesijohdot, viemärit sekä sähköasennukset uusittu koko taloyhtiön osalta. Tonttijohdot uusittu. Saunaosasto kalusteineen on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön vanhan öljynsäiliö poistettu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Autopaikkojen sähkötolpat ja pihavalaistuksen uusiminen.
2015 Linjasaneerauksen (vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusiminen) hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelun aloitus, parvekelasituksille lupa, käytöstä poistetun öljysäiliön tyhjennys, uima-allaslaitteiston kuntotarkastus.
2014 Jäteaitauksen kunnostus ja pihapuiden kaato.
2011 Kuntotutkimus ( julkisivu ja parvekkeet). Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus. Kylmähuoneen kylmälaitteet uusittu.
2010 Kiinteistön kuntotutkimus.
2008 Käyttövesiputken korjaus piha-alueella.
2006 Sokkelin ja autotallinovien maalaus. Viheralueiden ja pihan kunnostus. Uima-altaan lämmittimen uusiminen.
2005 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.
2004 Kattopinnoitteen uusimistyö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Pelastussuunnitelman ja väestösuojan päivitys.
2023-2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden hankesuunnittelun aloittaminen.
2023-2026 Vesikatteen kuntotarkastus.
2023-2026 Pihan asfaltoinnin korjaus / uusiminen
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
3 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
https://kartat.espoo.fi
09 804 631
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Toppelund ja Haukilahden yläaste turvallisen kävelymatkan päässä.
Palvelut: Kattavat peruspalvelut alueella. Lähikauppa K-Market Sorsis. Iso Omenan Kauppakeskus, Tapiolan Ainoa kauppakeskus sekä Niittykummun Niitty lyhyen matkan päässä. Postin palvelupiste Shell-huoltoasemalla.
Päiväkodit: Useita alueella.
Liikenneyhteydet
Bussit. Niittykummun ja Matinkylän metroasemalle lyhyt matka
Lisätietoa auton säilytyksestä
5 autotallia ja 7 sähköpistokkeellista paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen kautta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Haukilahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Luoto Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.