Isännöitsijän yhteystiedot
Hämeenlinnan isännöintipalvelu Oy / Peltoniemi Jani Päivärinteenkatu 4 13210 HÄMEENLINNA p.050-5248294 www.hippy.fi hml.isannointipalvelu@hipoy.fi
Huolto
He-TI Huolto Oy Terminaalintie 10, 13430 Hämeenlinna päivystys p. 0413124156 huolto@hetihuolto.com
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Yhteinen parveke, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 11
Autotalleja: 18
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1991 kaukolämpölaitteet uusittu. 1991 tonttijohto uusittu. 1995 pesutupa ja kuivaushuone korjattu. 1996 saunaosasto korjattu.1996 parveke-ja julkisivuelementtien saumaus. 1997 ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 1998 iv-putkistojen puhdistus. 1999 kylmiön kylmäkone uusittu. 2001porrashuoneet maalattu. 2003 vesikate uusittu kahdella huovalla (Icopal Katto Oy). 2003 yläpohjan puhallusvillaeristys lasivillalla. 2004viemäriputkistojen puhdistus + kaikki haarat (Hämeen Lokapalvelu Oy). 2004 antennisisäverkon digi-korjaus + paluuvahvistin + antennirasiat(Tmi Touko Kekki). 2005 at-ovien lakkaus kadunpuolella ja ikkunoiden ulkopuolen + vesipeltien maalaus (Kauko Parviainen). 2006 takapihanat-ovet, yläpuolen puuosat sekä yläkerrosten parvekekattojen maalaus (KP). 2007 kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Tekmanni Oy jaKalle Koivula). 2008 piha-aita uusittu (Saalem). 2009 käyttövesijohdot (kuuma ja kylmä) sekä pohjaviemärit ja vesikalusteet (Pälkäneen Putkija Puhallin Oy, Kalle Koivula, Seppo Virta). 2009 kuivauskone uusittu Talpet Eko 3000 malliin (Tuhkasaari Yhtiöt Oy). 2010 talonpesuhuoneiden ikkunat 6 kpl uusittu (Alavus Ikkunat Oy). 2010 ilmanvaihtoputkiston puhdistus + säätö (Ilmapojat Oy/JT). 7/2011 tehtyikkunoiden ja puuritilöiden ulkopuolen maalaustyöt (Jorma Leivo). 7-10//2011 viemäreiden pinnoitus ja wc-istuimet uusittiin (L & T Oy / JannePerämaa) ja valvonta Kalle Koivula). 7/2012 lämmityspumppu uusittu (Hämeen LVIS-Laitehuolto Oy). 9/2012 lämpöjohtojen runkolinjojenuusiminen (LVI-Kari Kohtala Oy). 6/2013 uusittu patteritermostaatit, Danfoss (Lvi-Kari Kohtala Oy). 5-9/2015 julkisivuremontti ja pääty ikkunatsekä yksiöiden kaikki ikkunat uusittu (Rasacon Oy ja suunnittelu sekä valvonta Seppo Virta). 5/2018 takapihan maatason A ja B ulko-ovi/ikkunanpuitteet ja levyseinät (ruskea) ja parvekkeiden ulko-ovi / ikkunanpuitteet ja levyseinät huoltomaalaus. Alapihan at-ovet maalaus(Jorma Leivo). 6/2018 uusittu ulko-ovet 4 kpl ja sähkömekaaniset solenoidi lukitukset (TM-Teräs Oy ja Lukkopalvelu Pihalehto Oy). 5/2019ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö (Kantaputki Oy). 1/2020 tehty lämpöjohtoverkoston tasapainotus (Kantaputki Oy). 5/2021 uusittulipputanko lasikuituiseen malliin (Jorma Leivo). 6/2021 uusittu viemäriputkia pihassa B-rapun ja AT8 kohdalla (HRV-Palvelut Oy). 8/2021 -8/2022 tehty saunaosaston pesuhuoneen ja löylyhuoneen saneeraus. Uusittu samalla saunaosaston ja AT9:n ikkunat. Asbestia ei ollutrakenteissa (LP- Vahinkosaneeraus Oy ja Taklab asbestitutkimus ja Alavus Ikkunat Oy). 8/2022 tehty vesikatteen kunnon ylläpitokorjaukset(Kattotutka Oy). 7/2023 parvekekaiteiden ja tuuletusparvekekaiteiden metalliosien maalaus (Rakennusmaalaus Tamminen Oy). 5-8/2023uusitaan alapihan ulkovalojen valokuvut ja led-polttimot 7 kpl (Sähkö Tawastia Oy, Jukka Läykki).
Esitetty yhtiökokouksessa pvm
12.4.2023
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivatolennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
HUOM! 11.7.2023 havaittu talon pesutuvan mahdollinen kaivon / viemärin vuoto ja alakerran autotallin katossa on kosteutta /kosteusvaurioita. Vakuutukseen on tehty vahinkoilmoitus ja on tehty vahinkokartoitus. Vakuutus ei korvaa. Hallitus 2.8.2023 päätti pyytääkorjaustarjouksia ja tehdä vain kaivon uusimisen. Ei pureta koko lattiaa. Kustannusarvio on 3000,- - 5000,- euroa. HUOM! On mahdollista,että tehdään (yk päätös 16.4.2010) pihavesien vedenjohtamiskorjaukset ja vesieristyskorjaukset sokkeliin yläpihalla. Urakkatarjouksetpyydetään kun Kalle Koivulan ja jos kaupungin suunnitelmat valmistuvat (asia ei ole edennyt kaupungilla).
Energialuokka
E (2018), Voimassa 31.10.2032
Kaavoitustilanne
Asemakaava
