Kerrostalo | 2h + kk

Harakantie 6, Leppävaara, Espoo

Hinta

182 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1962

Nopeasti vapautuva valoisa kaksio. Hyvin hoidetusta yhtiöstä vapautumassa nyt koti, joka tarjoaa huoletonta asumista useaksi vuodeksi eteenpäin. Yhtiössä on kaksi taloa, joista talo A on valmistunut vuonna 1962 ja talo B vuonna 2005. Talossa A toteutettiin vuosina 2005-2006 täydellinen saneeraus, jolloin mm. vaihdettiin vesi- ja viemäriputket, rakennettiin kylpyhuoneet ja wc:t uusiksi, vaihdettiin huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, asennetiin parvekelasit, uusittiin ilmastointi ja lisättiin lämpöeristystä katolle sekä julkisivulevyjen alle. Iso, valoa sisään tulviva olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Lisäksi tämän kodin kruununjalokivenä on olohuoneen iso tunnelmallinen avotakka, mikä onkin varsin harvinainen näky kerrostaloasunnossa. Olohuoneesta käynti lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Sijainti on parasta A-luokkaa rauhallisella alueella Pohjois-Leppävaarassa, joten läheltä löytyy niin Sellon palvelut kuin myös julkiset liikenneyhteydet ja Leppävaaran urheilupuisto. Tervetuloa tutustumaan ja ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika yksityisesittelylle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21059264

Sijainti

Espoo Leppävaara
Harakantie 6, 02650 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 54 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuminen

Vapautuu: 01.06.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

182 000,00 €

Velaton hinta

182 000,00 €

Neliöhinta

3 370,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

313,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

DNA taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Lämpötolpallinen autopaikkamaksu 51 eur/kk, sähköautopaikkamaksu 63 eur/kk. Vuoden 2023 varsinainen tilinpäätöskokous pidetään 29.5.2024.

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

9,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2023 annettiin hallitukselle valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 1 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Perintävaltuutus on myös mahdollinen koskemaan tarvittaessa vain joko A- tai B-taloa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Mäkkylän Kauppakulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Päivi Ilkka, 040 544 3612 Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy, Oravannahkatori 1, 02120 Espoo

Huolto

Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Talon A ja B osakkeenomistajat vastaavat vain oman talonsa suoranaisista hoito-, ylläpito ja peruskorjauksista sekä niiden rahoittamiseen otettujen yhtiölainojen takaisinmaksusta. Osakkeenomistajat A ja B talossa vastaavat kuitenkin yhteisesti taloyhtiön yhteisesti hoito- ja ylläpito- sekä kunnostamiskustannuksista esim. isännöinti, jätehuolto, piha- ja katualueiden hoito ja kunnostaminen, tilintarkastus, toimisto jne. Kts. lisätietoja yhtiöjärjestyksen 6 §.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17 Autotalleja: 5

Tehdyt remontit

A-taloon tehdyt korjaukset:
2005-2006: Harakantie 6 A (vanha talo) vuosina 2005–2006 tehtyyn remonttiin kuului tärkeimpinä asioina seuraavaa:
- Vesi- ja viemäriputket vaihdettiin koko talossa
- Kylpyhuoneet ja wc:t purettiin ja rakennettiin uusiksi (vesieristykset jne.), kalusteet uusittiin
- Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettiin
- Parvekelasit laitettiin parvekkeisiin
- Parvekkeiden lattiat kunnostettiin ja päällystettiin
- Yksiöiden ulko-ovet vaihdettiin
- Ilmastointi uusittiin (koneellinen isommissa huoneistoissa, painovoimainen yksiöissä)
- Asuinhuoneistojen ja ravintolatilan sähkökaapelit ja johdot uusittiin
- Entinen keskusantennijärjestelmä poistettiin ja tilalle otettiin kaapelitelevisio
- Vesikatto ja syöksytorvet uusittiin
- Lämpöeristystä lisättiin katolle ja julkisivulevyjen alle
- Talon yhteissauna purettiin ja rakennettiin uusiksi (löylyhuone ja pesutilat)
- Pihanpuoleinen salaojitus uusittiin
- Vanhat kellarikomerot purettiin ja rakennettiin uusiksi
- Julkisivulaatat uusittiin
2014: A-talon pihanpuoleisten betoniosien ja portaiden kunnostus
2015: Yhteisten piha-alueiden osittainen perusparannus
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistukset, A- talon autotallien edustan maansiirtotyö, porraskäytävän huoneisto-ovet 4 kpl
2019: Raitisilmaventtiilien puhdistus
2022: Poistettiin kurtturuusut ja kunnostettiin pihaa

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Selvitetään piha-alueen kunnostustarpeet, piha-aidan jatkorakentaminen kadun puoleisen aidan kunnostus
Parvekkeet: Tarkistetaan ja tarvittaessa puhdistetaan B-talon parvekeseinät, selvitetään parvekevuotoja
Ikkunat ja ulko-ovet: A- talon autotallien ovien ja ikkunoiden uusinnat, ulkopuitteiden lasituslistojen kunnostukset, ikkunamekanismit ja tiivisteet
Katto: Huoltokorjauksia tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusinta 2025–2027
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu, pohjaviemärit, salaojat, hajuhaitan selvitys ja vanhan öljysäiliön kartoitus siihen liittyen
Ilmanvaihto: B- huoneistojen keittiöiden alkuperäiset liesikuvut ja kylpyhuoneiden IV- laitteiston puhaltimet ja kondensaattorit 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026–2028
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia tarvittaessa
Tutkimukset ja kartoitukset: Kuntoarvion päivitys 2024

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

1 853 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, p. 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Mäkkylän Kauppakulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Vuokrattavat sähköpistokepaikat sijaitsevat viereisessä autohallissa (17 kpl) ja nämä varattavissa jonoperiaatteella. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 23.4.2024 on vapana yksi sähköauton latauspaikka ja lämmitystolppapaikkoja on vapaana useampikin.

Autotallit erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »