Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph, parveke (yj.3h + k)

Mannerheimintie 89, Meilahti, Helsinki

Hinta

379 000 €

Koko

62,6 m²

Vuosi

1951

Parvekkeellinen kulma huoneisto hyvin hoidetussa 50-luvun funkistalossa. Yhtiössä on juuri valmistumassa maalämpö urakka sekä aurinkopaneelien asennus. Tähän asuntoon kohdistuva tämän hetkinen kustannus maalämpöurakasta on 27 434,80€ (tämä sisältyy jo velattomaan hintaan). Asuntoon saa asentaa viilennyslaitteen. Yhtiöllä on vuokratuloja n. 101 000 € liikehuoneistoista. Erittäin kohtuullinen vastike 3,40€/ jm2, hissi.Hyvä sijainti keskuspuiston ja toimivien liikenneyhteyksien vieressä. Lisäämällä keittiöön seinän, asuntoon saa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Effektiv hörnbostad i välskött 50-tals funkishus med Centralparken direkt bakom huset med vacker skog och natur. Installering av Jordvärmerenovering samt installering av solpaneler är på slutrakan. Bolaget har över 100 000 € i intäkter från sina affärslokaler. Hiss finns i huset.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21048140

Sijainti

Helsinki Meilahti
Mannerheimintie 89, 00270 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, kph, parveke (yj.3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62,6 m²

Kokonaispinta-ala

62,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

351 565,40 €

Velkaosuus

27 434,60 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Neliöhinta

6 054,31 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Velkaosuuden voi maksaa pois kesän/syksyn 2024 aikana, kun maalämpöurakka on täysin valmis.

Vastike

Hoitovastike

212,84 € / kk

Pääomavastike

204,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

417,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön hallituksella on varsinaisen yhtiökokouksen 27.6.2023 mukaan valtuudet periä kolmen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet. Autopaikkamaksu: -lämmin 22€/kk -autotalli iso 115€/kk -autotalli pieni 90€/kk -vuokrattava pyörävaja 89-talossa 40€/vuosi -muut pyörävarastot maksuttomia 12.2.2024 keskusteltu isännöitsijän kanssa ja hän ilmoittanut, että kaikki yhtiön riidat on selvitetty, eikä osakkaille koidu niistä maksettavaa. Varsinainen yhtiökokous 26.7.2023, energiaremontin lainamuoto: Äänestystuloksen perusteella päätettiin energiaremontin 2.800.000€ lainan lainamuodoksi pääomalaina. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle muuttaa em.urakan hoitolaina rahoituslainaksi remonttien valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä. Muutoksen jälkeen osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoituscastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen. Poikkeuksellisesti sovittiin, että rahoitusvastiketta kerätään 1.7.2023 alkaen. Vahvistetun talousarvion mukaisesti 3,10 jm2/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Kaikille huoneistoille on maalämpöurakan yhteydessä asennettu viilennyslaitteille liityntävalmius. Ne huoneistot, jotka eivät remontin aikana ole viilennyslaitteiston asennusta sekä kytkentää tilannut, on tehtävä siitä osakasmuutostyöilmoitus sekä oltava yhteydessä Tom Allen Seneran asiakaspalveluun. Jos yhtiö siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Tehdyt remontit

Keittiön väliseinä purettu. Ilmoitettu yhtiölle ja lupa saatu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Asunnossa ei tällä hetkellä ole tiskikonetta, mutta sille löytyy valmiiksi jo paikka, samoin mikroaaltouunille
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
Kph uusittu putkiremontin yhteydessä 2003

Olohuoneen kuvaus

.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89

Isännöitsijän yhteystiedot

Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91 00270 Helsinki puh. 010 202 2909 sari.kauria@hansaisannointi.fi

Huolto

Pestone Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Mankeli, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön omistuksessa myös kaksi toimistotilaa

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 32 Autotalleja: 10

Tehdyt remontit

2021-2024 ilmanvaihdon parantaminen
2022 etävalvottavat palohälyttimet ja vuotovahdit julkisiin tiloihin
2022 pihan asfaltointi ja kunnostus
2022 saunaremontti
2021-2022 porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovet
2021-2022 lukituksen uudistaminen Ablou Pulse
2021 sähköautojen latausvalmius+10 lataussemaa
2021 aurinkopanelit
2021 huoneistokohtainen viilennysvalmius
2021 maalämpö
2021 palo-osastointien tiivistys, kerrokset
2020 lämmitysverkoston tasapainoitus, termostaattiventtiilien asentaminen
2020 havaittujen korroosiovaurioituneiden lämmiotyspattereiden uusiminen
2020 palokatkokorjaukset, autotallit, kellarikerrokset ja liikehuoneistot
2020 ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2019 yhteiskäyttöinen sähköautojen latausasema, poisettu käytöstä
2019 kattolyhtyjen korjaus
2018 sähköiset infotaulut kaikkiin rappuihin
2016 lukitus Abloy Sento
2016 hissien peruskorjaus
2016 taloyhtiölaajakaista
2014 piharemontti
2012 julkisivu- ja parvekekorjaus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2003 Linjasaneeraus, sähköt, antennikaapeloinnin.
1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1992 Vesikattoremontti.

Tulevat remontit

Kunnossapitoselvityksen mukaiset:
2023 laatoituskivijalan ja portaiden
2024 julkisivuremontin puutteiden korjaus
2024 julkoisivuremontin puutteiden korjaus (parvekkeet)
2024 huoneistokohtaiset etäluettavat palovaroittimet ja vuotovahdit
2024 kylpyhuoneiden kartoitus

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

5 861,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin rakennusviranomaiset

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »