Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 1-2h, avokeittiö, kph, piha (YJ: 1H + KT + alk.)

Capellankuja 4, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki

Hinta

393 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

2021

Harvinaisuus Verkkosaaressa! Tämä omalla pihalla varustettu pikkukoti on vastaus sinulle, joka haluat yhdistää kerrostalo- ja rivitaloasumisen parhaat puolet. Asunto on virallisesti yksiö, mutta rakentamisvaiheessa osakas on teettänyt väliseinän alkovin ja keittiön väliin, joten kotiin on saatu omassa rauhassaan sijaitseva, kaapistoin varustettu makuuhuoneenomainen tila. Valoisa olohuone ja avokeittiö ruokailutiloineen muodostavat avaran ja eheän oleskelualueen, johon suuret lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa. Ja vaikka koti itsessään on nätti kuin namu, tuo juurikin tuo ikioma piha-alue ripauksen luksusta asumiseen. Aidattu piha on tilava ja avautuu rauhallisen, pääasiassa kevyelle liikenteelle tarkoitetun Capellankujan puolelle. As. Oy Helsingin Karppi on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö pidetyllä Verkkosaaren alueella Kalasatamassa. Yhtiö koostuu kerrostalosta sekä kahdesta matalammasta townhousesta, joista toisessa nyt myytävä koti sijaitsee. Yhtiöllä on käyttöoikeus naapuriyhtiön monipuolisiin yhteisiin tiloihin kuten varastoihin, talopesulaan sekä saunaosastoon terasseineen ja kerhotiloineen. Yhtiössä on autohalli, jossa paikka myös yhteiskäyttöautolle. Uudehkon yhtiön korjaushistoria ja viisivuotissuunnitelma koostuvat pääasiassa huoltotoimenpiteistä. Itäisessä kantakaupungissa sijaitseva Verkkosaari on osa Kalasataman kaupunginosaa. Alueella on kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kauppakeskus Redi sekä metroasema sijaitsevat noin 0,3 km etäisyydellä Capellankujalta. Kalasataman sijainti meren rannalla, lähellä Mustikkamaata ja Korkeasaarta, tarjoaa myös upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon äärellä. Näytän kohdetta mielelläni yksityisesti, joten sovi oma näyttöaikasi. Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB/IG: elinavalkeinen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21022342
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1-2h, avokeittiö, kph, piha (YJ: 1H + KT + alk.)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

166 950,13 €

Velkaosuus

226 049,87 €

Velaton hinta

393 000,00 €

Neliöhinta

8 637,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

218,40 € / kk

Pääomavastike

1 658,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 876,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- käyttösähkö kulutuksen mukaan - kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan - varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - vesimaksu on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan - ostaja vastaa osakasrekisteröinnistä Maanmittauslaitokselle sekä siitä aiheutuvista kustannuksista

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen peilikaapistot tuovat tilaan avaruuden tuntua. Seinät: maali Lattia: parketti
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa toteutettu väliseinä alkovin ja keittiön väliin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lähes uudenveroisessa kunnossa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Avokeittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen, mutta sijaitsevat omassa syvennyksessään. Keittiössä vaalea ja raikas yleiseilme. Varustus: erillisuuni, liesi, jääkaappi/pakastin, ingeroitu mikro, integroitu astianpesukone, kaapistot. Seinät: maali Lattia: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilavassa kylpyhuoneessa ajaton ja rauhallinen sävymaailma. Varustus: wc, lavuaari, allaslaatikosto, peilikaapisto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, huoneistokohtainen iv-kone.
Saunan kuvaus
Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Pasurin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa sijaitsevaa 7. kerroksen saunaosastoa, kerhotilaa sekä vilvoitteluterassia.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilan. Suuri ikkuna tuo luonnonvalon kauniisti sisälle. Ikkuna avautuu omalle piha-alueelle (länsi/luode). Seinät: maali Lattia: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneiston alkovi on erotettu rakennusvaiheessa väliseinällä muusta asunnosta. Makuuhuoneenomaisessa tilassa on reilusti kaapistoja sekä paikka parisängylle. Tilassa ei ole ikkunaa, mutta lasiovi tuo luonnonvaloa. Väliseinä on mahdollista purkaa. Seinät: maali Lattia parketti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on irtainvarasto.
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikemri/viherkatto
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Maijasto Oy Maija von Knorring maija.von.knorring@maijasto.fi
Huolto
Kotikatu Kalasatama
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiössä lunastpykälä YJ 9§ koskien autohalliosakkeita.
Muuta: ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kierrätyshuone, talovarasto
lastenvaunu/ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, 1 autohallipaikka
yhteiskäyttöautolle, oikeus käyttää naapuriyhtiön saunaosastoa, kehrotilaa, vilvoitteluterassia ja talopesulaa
Tehdyt remontit
2022 Vuositakuuennakkotarkastus (Sitowise Oy)
2021 Kiinteistöjen käyttöönotto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2023 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2023 Vuositakuukorjauskokoukseen ilmoitettujen virheiden korjauksien seuraaminen
2023-2027 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
Energialuokka
A (2018), Voimassa 16.8.2031 saakka
Tontin koko
6 081 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Helsingin Karppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki Kalasataman palvelut vieressä
Muut palvelut: Kalasatamassa kattavat ja alati kehittyvät palvelut. Kauppakeskus Redi, lähiruokakaupat, ravintolat, terveyskeskus, kirjasto ym. lyhyen kävelymatkan päässä.

Alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren välittömässä läheisyydessä. Mustikkamaalle n. 1 km kävelymatka.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne: linja-auto, metro (Redi) Yksityisautoilu: nopea liittymäyhteys Lahden moottoritielle sekä kehä l ja lll:lle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Aiutopaikat omilla osakesarjoillaan. Yhteiskäyttöautolle paikka autohallissa.
Autohallipaikat (14 kpl) omina osakkeinaan. Yhtiössä kaksi autopaikkaa yhteiskäyttöautolle.
Pihan kuvaus
Huoneistolle kuuluu oma piha-alue sisäänkäynnin edessä. Rauhallinen sijainti talojen välissä, jossa ei juurikaan autoliikennettä. Ilta-aurinkoon avautuva piha-alue on kivetty sekä aidattu matalalla kiviaidalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kalasatama, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Valkeinen Elina

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.