Isännöitsijän yhteystiedot
Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo. Isännöitsijä: Henri Nieminen , puh. 0201 986 700, asiakaspalvelu@aarre.com
Huolto
Kiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone, Laajakaista
Kuntotutkimukset: -- 2023: Lämpökamerakuvaukset.
-- 2023: Tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmusraportit.
-- 2022: Salaojien tutkimusraportit.
-- 2022: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen.
-- 2006: Vesikattojen kuntotarkastus.
-- 1999: Ulkoseinien puuverhouksen kuntotutkimus ja kuntoarvio.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 31
Autokatospaikkoja: 33
Parkkipaikkoja: 4
Tehdyt remontit
-- 2023:
Talojakamoiden kunnostus ja lukitusmuutos.
Viherrakenteiden karsiminen.
Asfalttien kunnostus pysäköintialueilla.
Piha-alueen varusteiden (leikkivälineet, tomutustelineet jne.) kunnostus.
Autokatosten teräsosien maalaaminen.
Huoneistojen lämpökamerakuvaukset ja toimenpideselvitykset/korjaukset (vielä selvitetään toimia).
LJH:n säätimen uusinta, lämmitys- ja lämminvesiverkostojen säätö- ja korjaustoimet.
-- 2022:
Poistoilmakanavien puhdistus ja -ilmavirtojen säätö.
Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen.
Pintavesijärjestelmän kunnostuksen suunnittelua.
Leikkialueiden turvatarkastus ja hiekkalaatikoiden ja keinun uusiminen.
Sähköautojen hidaslatauspisteiden rakentaminen (6 tolppaa eli yht. 12 autopaikkaa).
Varastojen ovikatoksien lisäykset (10 kpl) ja varasto-ovien korjausmaalauksia.
Maalämpöselvitys ja asukastilaisuudet (2kpl).
-- 2021:
Postilaatikoiden uusiminen Stala PL-3 sekä niiden lukituksen sarjoitus huoneistojen avaimille. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.
Lämminvesiverkon korjaussuunnittelu.
Puuttuneet sepelöinnit lisätty ja laatoitusten vedenohjaukset korjattu asukaspihoille.
-- 2020:
Korkeiden rakennusten turvakiskot, kiipeilyesteiden asennus ja lukitus kaikkiin talotikkaisiin. Rakennusten numerovalaisimien siirtäminen havaittavuuden parantamiseksi.
-- 2018-2019:
Seinävierustojen kaatokorjaukset ja sepelöintityöt.
-- 2018:
Vesikattojen pesu.
-- 2016-2017:
Julkisivuverhousten uusinta sisältäen uudet tuulensuojalevytykset ja valmiiksi maalatut seinäpaneelit ja aitojen maalaus.
-- 2016:
Paikoitusalueiden kunnostus ja autokatosten maalaus sekä ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen. Piha-alueen valaistuksen parantaminen.
Velco-korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin.
-- 2011:
Vesikattojen uusinta.
-- 2010:
Parvekkeiden peruskorjaus 16:sta asunnossa.
-- 2009:
Lämmitysjärjestelmän lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu sekä järjestelmä tasapainotettu.
Uusittu ilmanvaihdon poistokoneet, hormit puhdistettu ja lisäksi asennettu uudet korvausilmaventtiilit.
-- 2008-2009:
Kylpyhuoneiden korjaukset kaikkiin korjaamatta olleisiin kylpyhuoneisiin.
-- 2008:
Jätevesien runko- ja tontti viemärien puhdistus.
-- 2005:
Kattosiltojen uusinta (2-kerroksiset asunnot).
Pihavalaistus-, autolämmitys-, antennijärjestelmien uusinta.
-- 2003:
Pihakäytävien kunnostus.
Kylpyhuoneiden korjauksia 9 kpl.
-- 2002:
Kylpyhuoneiden korjauksia 8 kpl.
-- 2001:
Julkisivujen osittainen uusinta.
Vesikaton kiinnikkeiden ja levyjen uusinta.
Kylpyhuone korjauksia 2 kpl.
-- 2000:
Kylpyhuoneiden korjauksia 5 kpl.
-- 1997:
Vesikaton aluskatteiden tarkastus ja korjaus.
Tulevat remontit
-- 2024:
Piha-alueen varusteiden kunnostus.
Ulko-ovien karmien ja ovikellojen korjaus.
Pesutuvan sekä kuivaushuoneiden peruskorjaus.
Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
Sisäänkäyntikatosten perustusten kunnostus 2-kerroksisissa huoneistoissa.
Jäte- ja hulevesiviemärijärjestelmien putkistojen kuntotutkimus.
Maalämmön suunnittelu ja tarjouskyselyt -> rakentaminen erillispäätöksenä.
Ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt alipaineisuuden vähentämiseksi.
Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen.
Sähköautojen latauspisteiden lisärakentamista.
-- 2025:
Huoneistojen D14-D16 sisäänkäyntien puuportaiden huoltomaalaus.
Salaoja- ja hulevesijärjestelmien peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu sekä tarjouspyynnöt
Kerhohuoneen remontointi ja kalustus suunnitteluineen.
Maalämmön rakentamista -> erillispäätös v.2024 ?.
Lämmitysjärjestelmäverkoston peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Vesi- ja viemäriverkostojen peruskorjauksen hankesuunnittelu.
Palovaroittimien hankinta huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin.
Taloyhtiön valaisimien uusiminen.
-- 2026:
Salaoja- ja hulevesijärjestelmän, sekä tietoliikenneverkon peruskorjausta tontilla 2.
Julkisivut, varastot, parvekkeet ja räystäät huoltomaalataan.
Vesikattojen pesu, tarkastus ja huoltomaalauskorjaukset.
-- 2027:
Salaoja- ja hulevesijärjestelmän, sekä tietoliikenneverkon peruskorjausta tontilla 3.
Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen.
Muutaman huippuimurin uusinta.
-- 2028:
Salaoja- ja hulevesijärjestelmän, sekä tietoliikenneverkon peruskorjausta tontilla 1.
Lämmitys- ja lämminvesiverkostojen perussäädön suunnittelu.
Huoneistojen ryhmäkeskusten lämpökuvaus ja huoltaminen.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Helsingin kaupunki.
puh. 09 310 1691.
kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
48 880,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045
