Kerrostalo | 5h + k

Leppärinne 5, Vuoksenniska, Imatra

Hinta

39 000 €

Koko

118 m²

Vuosi

1970

Lapsiperheen toisen kerroksen koti hyvällä sijainnilla Vuoksenniskalla; koulu ja päiväkoti, kaupat, kirjasto, terveysasema kävelymatkan päässä. Neljä makuuhuonetta ja tilava olohuone , josta käynti lasitetulle parvekkeelle länteen päin. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja ruokailutilassa tilaa ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy kolmen makuuhuoneen yhteydessä olevista kaapistoista, neljännen makuuhuoneen vieressä sijaitsevasta vaatehuoneesta, lisäksi pitkän käytävän pituinen kaapisto. Huoneiston vahvuuksina luonnonläheinen sijainti harjun päällä, lasitettu parveke, huomioitavaa on myös että taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus vuonna 2018. Lähdetäänhän tutustumaan kohteeseen?

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20983445

Sijainti

Imatra Vuoksenniska
Leppärinne 5, 55800 Imatra

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

118 m²

Kokonaispinta-ala

118 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Vapautuu: 01.01.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

18 750,14 €

Velkaosuus

20 249,86 €

Velaton hinta

39 000,00 €

Neliöhinta

330,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,20 € / kk

Pääomavastike

105,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

565,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Saunamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, sähkö ja vesi (vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk) kulutuksen mukaan, vakuutukset

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

keittiön kaapistot -90 luvulla uusittu, pintaremontointia syksyllä 2022.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
2010 tehty kph remontti; laatoitettu lattiat ja seinät, amme pois, suihkukaappi tilalle, psk liitäntä, lattialämmitys asennettu remontin yhteydessä, wc-pytty uusittu remontin yhteydessä tai myöhemmin

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vuoksenharju

Isännöitsijän yhteystiedot

Imatran Talokeskus Oy Heli Hiltula +358400550320

Huolto

Imatran Ulkoaluepalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Yhteinen parveke, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 28 Autotalleja: 29 Parkkipaikkoja: 11

Tehdyt remontit

1989 kattojen kunnostukset
1998 betoniosien korjaukset sekä lattioiden maalaukset
2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset
2002 lukostojen uusimiset
2004 A/B-portaan maalauskunnostukset
2006 kylmävesiliittymän kunnostukset
2009 lämpöverkoston peruskunnostukset (vaihdin, venttiilit termostaatit ja säädöt)
2010 katolla viemärin ilmastointiputkiin jäätymisestoputket 28 kpl
2011 sokkeleiden kunnostukset
2013 pohjaviemärin sukitukset/pinnoittamiset
2015 rakennuksen lämpökuvaus
2016 ulkovalaistuksen uusinta
2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 linjasaneerauksen suunnittelu
2018 linjasaneeraus ja saunaosastot
2018 ilmastoinnin puhdistus ja koneiden huolto/kunnostus
2018 vesikaton kuntokartoitus
2019 vesikattokunnostus (kuntoarvion mukaisesti)
2020 linjasaneerauksen takuuajan korjaukset
2020 autonpesutallin ulko-oven uusiminen
2020 A-saunan lauteiden uusiminen
2020 kattopollareiden asennus
2021 porraskäytävien sisäänkäyntivalaistuksen uusiminen (sisäpiha)
2021 luhtikäytävien ilmanvaihdon parantaminen (kosteusongelman poisto)
2022 tupakointipaikan rakentaminen
2022 Pihlajarinteen tontin kunnostus ja rakentaminen
2022 lämmityksen ja käyttöveden toimilaitteiden uusinta
2023 elementtisaumojen korjaus

Tulevat remontit

2023 elementtisaumojen korjaus
2023 – 2025 vesikaton hankesuunnitelma
2023 – 2025 luhtikäytävien lattiapinnoitteen korjaus
2023 – 2027 julkisivukunnostuksen kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
2023 - 2027 autolataus- ja autojen lämmitystolpat Pihlajarinteen autopaikoille
2024 - 2027 aurinkosähkö / paneeleiden asennus
2024 – 2027 porraskäytävien kunnostus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

5 863 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Imatran kaupunki p. 020 617 2210

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Vuoksenharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vuoksenniskan koulukeskus
Palvelut: Vuoksenniskalla
Päiväkodit: Vuoksenniskalla

Liikenneyhteydet

paikallisliikenne

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »