Haavekoti LKV Puuvilla
Haavekoti LKV Puuvilla

Omakotitalo | 4h + k + oh + wc + khh / kph + s

Jaakolantie 9, Ruosniemi, Pori

Hinta

152 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

1985

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Porin Ruosniemen asuinalueella! Tätä kotia on pidetty hyvin, sillä se on kokenut vuosien varrella merkittäviä perusparannuksia, jotka tekevät siitä viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, joka tarjoaa tilaa ja käytännöllisyyttä. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Laajennettu vaatehuonetila toimii tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena tai vaikka työtilana. Keittiöstä löytyvät kaikki tarpeelliset varusteet vaativammallekin kokille, ja runsaat säilytystilat pitävät keittiön toimivana. Varaavatakka on keskeisellä paikalla, joka luo tunnelmaa ja lämpöä kotiin. Yksi kodin huomattavimmista päivityksistä on vesikaton sekä sadevesijärjestelmän uusiminen. Lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc ja kylpyhuone sekä sauna on uusittu käytännölliseksi kokonaisuudeksi vuosien varrella. Tämä koti on erityisen houkutteleva lapsiperheille sen loistavan sijainnin ansiosta. Ruosniemen alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa lapset voivat turvallisesti leikkiä ja kasvaa. Koti sijaitsee mm. päättyvän tien varrella. Lisäksi erillinen tontti, joka kuuluu kauppaan mahdollistaa tilavan piha-alueen, jossa perheen pienimmillä on tilaa temmeltää ja aikuisilla mahdollisuus toteuttaa puutarhaunelmiaan. Pohjois-Porin monitoimitalo, jossa toimii ala- ja yläaste on vain kävely- ja pyöräilymatkan päässä. Lisäksi lähikauppa löytyy Murtosenmutkasta ja Porin keskustan palveluihin on vain 10 minuutin automatka. Kauniit lenkkimaastot löytyvät myös lähettyviltä. Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja idyllistä asumista Ruosniemen kauniissa maisemissa. Tämä koti voi olla juuri mitä etsit perheellesi. Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv. 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20980827
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + oh + wc + khh / kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Porin kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 120m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Muu ehto: 1-2 kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

152 000,00 €

Velaton hinta

152 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 089,62 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

27,00 € / kk

Puhtaanapito

14,95 € / kk

Lisätietoa maksuista

* Kiinteistövero; 609-51-24-2 = 298,66€ 609-51-24-6 = 790,96€ * Ekomaksu 26€/V * Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. * Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki Siirrettävä kevytpiharakennus(varasto) Lämpökompostori Biolan Kasvihuone (seinät ja katto valokatetta, metallirunko) Palju (sisäpussi puuttuu) Valkoinen kaarisilta Erillispatio (grillipaikka) Vastakkainistuttava katollinen pihakeinu
Kauppaan ei kuulu: .
Tehdyt remontit
- 2021 Eteisen kaapistojen liukuovet (Inaria)
- 2021 Talon julkisivun maalaus
- 2020 Uusittu keittiön uuni (pyrolyysi)
- 2019 Ulko-ovet uusittu (3kpl) ja wc ikkunan asentaminen
- 2018 Sadevesijärjestelmä (sadevesiputkien, rännikaivojen ja lämpöeristeen asennus
- 2017 Työhuoneen pariovet
- 2016 Uusittu astianpesukone (3-tasoinen)
- 2016 Kylpyhuone, sauna, khh ja wc saneerattu kokonaisuudessaan
- 2015 Uusittu keittiön induktioliesi
- 2014 Vesikatto uusittu kokonaisuudessaan (alus- ja päälikate sekä rännit.
- 2014 pienen huoneen (pukeutumish) ja työh. ikkunoiden suurentaminen (Karelia-ikkunat)
- 2012 Lämminvesivaraaja uusittu (300L)
- 2008 Ilmalämpöpumppu (Toshiba)
- 2008 Täyskorkea jääkaappi ja itsesulattava pakastin (Cylinda)
- 2008 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (Helmi-Linnea Oy/Kalustetukku)
- 2005 Piipunhattu
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • Todistuksen laatimispäivä 29.4.2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Varaavatakka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Vesi-, viemäri- ja sähköliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Julkisivu lauta- ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-51-24-2, 609-51-24-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
852 m²
Lisätietoja tontista
Kauppaan sisältyy viereinen tontti 609-51-24-6 / 1436m2 Tontin hinta eritelty 22500€. Sisältyy kokonaishintaan 152 000€
Tontin nimi
24
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
AK-24. Asuntokortteli tai korttelinosa asuntotonttia varten.
Porin kaupunki / Porina
Yrjönkatu 6, 28100 Pori
02 621 1100
asiakaspalvelu@pori.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Leikkimökki, siirrettävä kevytpiharakennus (varasto) ja kasvihuone, jotka sisältyvät kauppaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Ruosniemi, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Länsimäki Sanna

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

Haavekoti LKV Puuvilla

Haavekoti LKV Puuvilla

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.