Haaveiletko merenrantakodista upealla alueella? Nyt saa haaveista totta ja vielä venelaituripaikan kaupanpäälle! Nyt myynnissä upea ylimmän kerroksen koti Veneenveistäjänrannassa Asunto Oy Aurinkorannassa, joka rakentunut alueen parhaalle paikalle aivan meren äärelle. Talo on rakennettu todella laadukkaasti vastaamaan vaativaakin makua, nämä kodit ovat upeita. Taloyhtiö muodostuu 40 asunnosta, joiden koko vaihtelee 23,5m2 yksiöstä 111m2 neliöön. Asuntojen suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota valoisuuteen, laadukkaaseen valaistukseen, suuriin ikkunapintoihin, toimiviin pohjaratkaisuihin sekä suuriin, merelle suunnattuihin parvekkeisiin sekä kylpytilojen kokoon ja riittävyyteen. Keittiöt liittyvät luontevasti oleskelutiloihin, olohuone-keittiö tila on suuri ja valoisa. Asunnoissa on vesikiertoinen, kaukolämpöön liitetty lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys. Pintamateriaalit ja kiintokalusteet edustavat samaa korkeaa laatutasoa kuin koko taloyhtiö. Autoja varten asukkaat voivat ostaa joko autokatospaikan tai oman lämpimän autotallin. Irtainvarasto sijaitsee joko päärakennuksen yhteydessä tai erillisenä osakkeena ostetun autotallin yhteydestä. Aurinkorannan oma piha on viihtyisä, siellä on tilaa niin lasten kuin aikuistenkin tarpeeseen. Aurinkorannan asukkaiden käytössä on alueen yhteinen, poikkeuksellisen iso ja monipuolinen urheilupuisto (ulkokuntosali) sekä lasten leikkipaikka ja muut puistoalueet. Veneenveistäjänranta alueena on ulkoilun ystävälle täydellinen. Kevyenliikenteen väyliä on kattavasti ja urheilupuisto sijaitsee aivan meren äärellä. Alueelle on valmistunut päivittäistavarakauppa, bussilinja kulkee vierestä ja päiväkoti on tulossa ihan lähelle. Läheltä löytyy myös kaikki Pateniemen ja Ritaharjun palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Taloyhtiön välittömään läheisyyteen on valmistunut laadukas venesatama, josta on mahdollista hankkia oma venepaikka sähkö- ja vesiliittymillä. Aurinkorannan asukkailla on mahdollisuus ostaa oma venepaikka ja näin ollen ainutlaatuinen mahdollisuus pitää omaa venettä lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta. Asunto Oy Aurinkoranta hallitsee tonttiosuuttaan hallinnanjakosopimuksella, ja jokaisella asunnon ostajalla on mahdollisuus joko maksaa tonttiosuudestaan vuokraa, tai lunastaa sen omakseen. Mikäli asunnon ostaja päättää maksaa tonttiosuudestaan vuokraa, voi sen silti lunastaa omakseen myöhemmin, elämäntilanteen mukaan. Nyt kannattaa ottaa pian yhteys ja varata oma uusi koti! Näin upealle paikalle valmistuvia koteja on vain hyvin harvassa, merenrannan arvoasuntoja, joiden varustelutaso on huippuluokkaa! Ole pian yhteydessä, Myyntiä hoitaa Anna, p. 040 3542120 Myynnissä yksiöitä: 23,5m2, kaksioita: 48,5m2, 51m2, 53,5m2, 56m2, kolmioita: 62m2 ja 82,5m2 sekä neliö 111m2. Ota yhteyttä ja valitse sopiva uusi koti! Kohteen rakennuttaja Aalto Development https://www.aaltodevelopment.fi/ Lisää kohteesta ja alueesta: https://www.aaltodevelopment.fi/aurinkoranta
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
125 602,00 €
Velkaosuus
183 398,00 €
Velaton hinta
309 000,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastike
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: oma mittari
YHTIÖLAINA JA YHTIÖVASTIKKEET: Asunto Oy Aurinkorannan yhtiölaina on lyhennysvapaa 31.12.2024 saakka, tänä aikana maksetaan lainasta vain korkoa, joka 14€/m2/kk 1.6.2024 saakka, jonka jälkeen korkotasoa tarkistetaan. Korkotason muutokset voivat vaikuttaa rahoitusvastikkeisiin. Korontarkastuspäivä on vuosittain 1.6 ( 12kk euribor+marginaali 0,95% ). 1.1.2025 alkaa yhtiölainan lyhennykset, laina-aika on 22 vuotta. Laina on annuiteettilaina, jonka korko on 12kk euribor+0,95%. Rahoitusvastike kokonaisuudessaan lainan lyhennyksen alkaessa 1.1.2025 nykyisessä korkotasossa olisi arviolta n. 1443 e/kk. Arvioidut yhtiövastikkeet ovat: - Hoitovastike asunnoista: 3,25 eur/m2/kk. - Hoitovastike autotalleista arvio: 1,00e/os/kk. (20e/kk) - Hoitovastike autokatoksista arvio: 1,00 e/os/kk. (10e/kk) - Mediavastike arvio 2,00e/huoneisto/kk - Vesivastike-ennakko 20e/hlö/kk TONTTI ja TONTTIVASTIKE: - Tontti on vuokratontti, tonttivastike on 93,84e/kk. - Tontin lunastushinta on 25 367,84 e + varainsiirtovero 3% + lunastuskulut n. 800e . Kukin huoneisto voi itsenäisesti ostaa tonttiosuutensa omaksi, jolloin kyseinen huoneisto vapautuu tonttivastikkeesta. Tontin voi ostaa omaksi ilmoittamalla siitä tontin omistajalle vuosittain elokuun loppuun mennessä. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osuuden lunastushintaa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina: - Autokatospaikka lämpöpistokkeella 9 500 €. - Lämmin autotalli auton laturivalmiudella 23 000 €. - Lämmin autotalli auton laturivalmiudella ja varastolla 27 000 €. Venepaikat myydään erillisinä osakkeina: - Venepaikka 6 metrin puomilla 6 000 €. - Venepaikka 8 metrin puomilla 8 000 €. - Venepaikka 10 metrin puomilla 10 000 €. - Venepaikka 12 metrin puomilla 12 000 €.
Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Autokatospaikkoja: 27 Autotalleja: 15
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Myyntineuvottelija
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 566 ilmoitusta.