Rivitalo | 4h + k + s

Pehtorinkuja 2, Ojamo, Lohja

Hinta

159 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1988

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Lohjan Ojamolla, kaupungin halutuimmalla asuinalueella! Tämä tilava neljän huoneen koti tarjoaa ihanteellisen ratkaisun perheellesi. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, mikä mahdollistaa rauhallisen ja yksityisen lepohetken päivän päätteeksi. Moderni ja remontoitu keittiö on suunniteltu nykyaikaisen elämäntyylin tarpeisiin, sopivan yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Asunnossa on kaksi wc tilaa ja runsaasti säilytystilaa helpottamassa arjen sujuvuutta. Asunnon eteläinen ja aurinkoinen piha houkuttelee viettämään aikaa ulkona etenkin kesäaikaan. Taloyhtiössä on hyödynnetty maalämpöä, mikä takaa ekologisen ja edullisen lämmitysratkaisun myös tulevaisuudessa. Taloyhtiö on omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autokatospaikka käyttöön. Sijainti Lohjan järven läheisyydessä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisen elämäntavan. Alue on erityisen ihanteellinen lapsiperheille, jotka arvostavat turvallista ja viihtyisää ympäristöä, jossa koulut, palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Älä ohita tilaisuutta kutsua tätä upeaa kotia omaksesi ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20973364

Sijainti

Lohja Ojamo
Pehtorinkuja 2, 08200 Lohja

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

93 m²

Kokonaispinta-ala

93 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

146 406,37 €

Velkaosuus

12 593,63 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

1 709,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,12 € / kk

Pääomavastike

116,20 € / kk

Erityisvastike

58,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

476,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisenhoito- ja /tai pääomavastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vesimaksuennakko 15,00€/kk/hlö. Vesimaksutasaus kerran vuodessa (heinäkuussa) kulutuksen mukaan. Oma mittari. PERITTÄVÄT VASTIKKEET JA MAKSUT 1.8.2023-31.7.2024 Hoitovastike 1.08.2023-31.07.2024 0,52 €/os/kk Korjausvarausvastike 1.08.2023-31.07.2024 0,10 €/os/kk Pääomavastike 1 1.08.2023-31.10.2023 0,1207 €/vel.os/kk Pääomavastike 1 1.11.2023-31.07.2024 0,1097 €/vel.os/kk Pääomavastike 2 1.08.2023-31.10.2023 0,1363 €/vel.os/kk Pääomavastike 2 1.11.2023-31.07.2024 0,20 €/vel.os/kk Vesimaksuennakko 1.08.2023-31.07.2024 15,00 €/hlö/kk Vedentasaus: kylmävesi 4,59 €/m3, lämminvesi 9,19 €/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone alakerras portaikon alla.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2015 saunan lauteet uusittu, wc:n kalusteet vaihdettu. (ei muutostyöilmoitusta)
2007 keittiö remontoitu (ei muutostyöilmoitusta)

Taloyhtiön tiedossa olevat huoneiston remontit:
09/2016 Asuinhuoneiden pintaremontti
05/2017 Markiisin asennus
07/2017 Terassin laajennus ja piha-aidan uusiminen

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä haitta-ainekartoitusta ole tehty. Isännöitsijäntodistus kohta 3.4.6. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
koneellinen poistoilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Välitilassa levyt. Keittiö remontoitu, myös rungot vaihdettu 2007. Kodinkoneet uusittu 2020, pl. liesitaso.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta, muovi
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Laatta lattian alla muovimatto. Kylpyhuone tehty arviolta 90-luvulla.

WC-tilojen kuvaus

WC:n kalusteet vaihdettu 2016, muutoin alkuperäiskuntoinen.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunan lauteet uusittu 2015. Kiuas vaihdettu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kesällä 2023 uusittu varastotilan ulkolaudoitukset ja varaston katto, sekä uusittu ovi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto oy Keltakaneli

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Lohja Oy Maininki Heidi heidi.maininki@reim.fi

Huolto

Resol Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön puolesta pihanhoitovälinetä käytettävssä.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit

Remontti
2005 Lämmönsäätöremontti
2008 E-F-G talojen välinen lämminkäyttövesiputki ja lämpöjohdot uusittu
2008 A-B-C-D-E-G talojen välinen lämminkäyttövesiputkisto ja lämpöjohdot uusittu
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Patteritermostaattien ja paluuventtiileiden uusiminen
2012 llmanvaihdon puhdistus ja säätö
2014 Käyttövesiputkien uusiminen
2015 Yläpohjan lisäeristys
2015 Asuntojen 5-6 asuntovarastojen saneeraus
2016 Terassiovien uusiminen
2018 Pää- ja parvekeovien uusiminen
2018 Maalämpöön siirtyminen
2018 Asuntojen 11-12 ja 21 asuntovarastojen saneeraus
2020 Pihakäytävän asfaltointi ja viheralueiden kunnostus
2020 Asuntojen 13-16 ja 22-23 asuntovarastojen saneeraus
2020 Jäteastioiden päivitys
2021 Vesikattojen uusiminen
2022 Päätykolmioiden ja räystään alalaudoituksen puhdistus ja maalaus
2022 llmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022 Asuntojen 9-10 ja 17-18 asuntovarastojen saneeraus

Tulevat remontit

2023 - 2027
Asuntovarastojen saneeraus vaiheittain
Autokatoksen kunnostaminen ja postilaailkoiden uusiminen
Elementtisaumojen tarkistus/uusiminen
lkkunoiden uusiminen

Lisäksi isännöitsjä kertoo, että sähköautoojen latauksesta on keskusteltu, mutta aiheeseen liittyviä toimenpiteitä ei ole tällä hetkellä tiedossa.

Energialuokka

D (2018), Voimassa 03.04.2034

Tontin koko

10 738 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitus Lohja

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto oy Keltakaneli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Pihan kuvaus

Pihalla terassilaudoitus ja markiisikatos. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 7.6.2023 piha-aitojen rakentamisesta. Katso erillinen liite. Osakkaan tulee tehdä asunto-osakkeen piha-alueen rajaukseen tehtävistä muutostöistä vapaamuotoinen muutosilmoitus. Muutostöitä ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiön hallitus on arvioinut muutosehdotuksen ja antaa kirjallisesti luvan muutostöille.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »