Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.parveke

Pohjankulma 1, Tammela, Tampere

Hinta

186 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

1974

Huoletonta asumista ihanassa Tammelassa! Tästä asunnosta löytyy kaikki mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa! Keskeinen sijainti, laadukas taloyhtiö omalla tontilla ja kaunis asunto rauhallisilla näkymillä! Valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee taloyhtiön 5. kerroksessa. Täältä avautuvat näkymät Tampereen keskustan suuntaan. Asunnossa on erinomainen pohja, joka hyödyntää käytössä olevat neliöt taitavalla tavalla. Tilavaan eteiseen on mukava saapua ja viime vuonna remontoitu kylpyhuone sijaitsee heti eteisen yhteydessä. Kylpyhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa ja paikka pyykinpesukoneelle. Asunnon keittiö on erillinen ja siellä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Kauniin makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tuo erinomaista säilytystilaa. Isossa olohuoneessa on paljon mahdollisuuksia kalusteiden sijoittelulle ja olohuonetta jatkaa lasitettu parveke. Lännensuuntaisella parvekkeella voit nauttia ilta-auringon kajastuksesta. Tässä asunnossa nautit keskustan ja palveluiden läheisyydestä omassa lintukodossa kattojen tasalla! Asunto Oy Tammelan Keskus on vuonna 1974 rakennettu taloyhtiö, josta on pidetty erinomaista huolta. Taloyhtiöllä on kattava kunnostushistoria ja talous loistavassa tasapainossa. Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Yhtiö lämpenee maalämmöllä ja lisää energiaa tuovat viime vuonna asennetut aurinkopaneelit. Rakennuksen kaunis julkisivu on uusittu vuonna 2020 ja lisätuloja taloyhtiölle tuo tontilla sijaitseva lähikauppa, joka tietysti helpottaa myös arjen toimintoja. Yhtiöllä on hallinnassaan autohalli, autotalleja ja pihapaikkoja. Tämä on erinomainen ratkaisu sijoittajalle, ensiasunnoksi tai varttuneemmalle väelle! Sijaintia ei voi liiaksi korostaa, täältä on lyhyt matka lähes kaikkialle; keskustaan, Tammelan torille tai Näsijärven rannoista nauttimaan! Lyhyen etäisyyden päästä löytyvät myös useat oppilaitokset ja TAYS. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset kävellen tai pyörällä, julkisilla tai omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan! Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20965347
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

184 698,75 €

Velkaosuus

1 301,25 €

Velaton hinta

186 000,00 €

Neliöhinta

3 683,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

257,57 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

257,57 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

RV4 Aurinkosähköjärjestelmän sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen rahoitusvastiketta aletaan keräämään kesäkuussa. Huoneiston lainaosuus siitä on 1301,25 €. Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarviokauden aikana taloudellisen tilanteen mukaan. Tilikaudella 2022 hallitus ei käyttänyt tätä valtuutusta.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä ei peritä vesimaksua. Autopaikka kylmä 12,00 €/kk/kpl, autopaikka sähkö 18,00 €/kk/kpl. Autopaikka talli 70,00 €/kk/kpl, autopaikka halli 40,00 €/kk/kpl. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekeverhot.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2023 (taloyhtiönjohtoisesti).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön kaappien rungot ovat alkuperäiset, ovet uusittu arviolta 10 vuotta sitten.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone remontoitu 2023.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros), 33540 Tampere Isännöitsijä Mika Kuhalampi, p. 044 047 5042
Huolto
Tampereen Prohuolto Oy Vilusen puistokatu 21 33710 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Kuntotutkimukset: 2000 LV-tekninen kuntotutkimus
2001, 2017 Pesuhuoneiden asbestikartoitus, julkisivun 2017
2004 Ikkunoiden kuntotutkimus
2006 Antenniverkon digikelpoisuuden kartoitus
2009 LVISR-järjestelmien kuntoarvio
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7 Autotalleja: 7 Parkkipaikkoja: 6 Autohallipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2003 KV-putkiston-ja LJ-huoneen saneeraus ja lämmön tasapainotus
2003 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden uusinta, pesukone-ja apk-liitän
2004 Liikerakennuksen näyteikkunat ja sisäänkäynnit uusittu
2008 Autohallin luiskan kattaminen
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Jätteiden syväkeräysastioiden asennus
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2012-2013 Lämmön tasapainotus ja säätö
2013 Autotallien ovien sekä julkisivun puuosien uusiminen
2013 Asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen
2013 Asuinrakennuksen ja liikerakennuksen vesikattojen uusi
2014 Lukkojen sarjoitus iLOQ-avaimelle
2015 Julkisivusaneerauksen suunnittelun aloitus 2015-2016
2016 Betonikourut pihassa
2016 Pyöräkellarin eristäminen
2016 Lämmöntalteenoton suunnittelu
2016 Löylyhuoneen saneeraus
2017 Julkisivun/parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu
2017 Liikerakennuksen tiiliverhouksen /sokkelien korjauksen hankesuunnittelu
2017 Ovipuhelin järjestelmän uusiminen
2018 Asuinrakennuksen porrashuoneiden maalauskorjaus
2019 Julkisivukorjauksen suunnittelu
2019 Saunan kunnostus
2020 Julkisivun/ parvekkeiden korjaus peittävä korjaus ja lisälämmöneriste
2021 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Ikkunoiden korvausventtiilien suodattiminen vaihto
2021 Maalämpö ja PILP-hankinta
2021 Autohallin ja kellarikäytävän valaistus uusittu
2022 IV-säätö ja tasapainotus
2022 Kellarikäytävän maalaus
Tulevat remontit
2023 Aurinkopaneelit (kust.arvio 60 000 €)
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (kust.arvio 25 000€)
2024 Pihan kuntotutkimus ja salaojien kuntotarkastus
2024 Piha-alueen kunnostus ja sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius (kust.arvio 50 000 €)
2026 Hissiremontti
2027-2033 Lisärakentamisen esiselvitys, viemäreiden kuntotutkimus
Energialuokka
C (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.03.2032.
Tontin koko
2 529 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, vaihde p. 03 565 611
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tammelan keskus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sarin Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.