Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h + k + s

Luostarinkatu 21, Keskusta, Naantali

Hinta

175 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1984

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostaloasuntoon Naantalin keskustassa! 62,5 m2 kokoinen ensimmäisen kerroksen läpitalon asunto kätkee sisälleen valoisan olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen ja kylpyhuone saunoineen. Käytännöllinen pohjaratkaisu luo avaran tunnelman asuntoon. Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti valoa sisään. Tilaa on riittävästi sohvalle, ruokapöydälle ja muulle tarvittavalle kalustukselle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnon keittiössä on paljon kaappi-ja laskutilaa ja sinne mahtuu myös kunnon kokoinen ruokapöytä. Makuuhuone on kooltaan sopivan kokoinen ja siellä on hyvin kaappitilaa, joka on tärkeää pienen asunnon kohdalla. Lisäksi asunnossa on käytännölliset säilytystilat vaatteille ja tavaroille erillisessä vaatehuoneessa ja eteisen kaapistossa. Myyjällä mahdollisuus vuokrata autohallipaikka naapuritaloyhtiöstä 38€/kk. Asunto Oy Prikitanpiha on vuonna 1984 omalle tontille rakennettu hyvin hoidettu taloyhtiö mistä löytyy myös hissit. Asunnon sijainti on ihanteellinen Naantalin keskustan tuntumassa, joten voit nauttia kaupungin palveluista ja samalla nauttia omasta rauhasta. Naantalin vierasvenesatama on lyhyen kävelymatkan päässä, jossa pääset nauttimaan merimaisemasta sekä tunnelmasta. Keskeinen sijainti mahdollistaa myös kätevän liikkumisen julkisilla kulkuvälineillä, ja lähellä on useita kauppoja ja palveluita, joista löytyy kaikkea tarpeellista. Asuinalueena Naantali tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita, terveyskeskuksen ja koulut. Lisäksi kauniit luontokohteet, kuten Naantalin vanha kaupunki ja Muumimaailma houkuttelevat turisteja ympäri maailmaa. Tämä saunallinen kaksio on sopivaa valinta keskustassa viihtyvälle asukkaalle, joka arvostaa hyviä palveluita ja kätevää sijaintia. Tule tutustumaan ja ihastu! Tämä on nähtävä paikan päällä, siis soita ja sovi esittely! Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen! Nina Humelin Asuntomyyjä, KiAT Kaupanvahvistaja, partner p. 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20964016
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

174 451,66 €

Velkaosuus

548,34 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Neliöhinta

2 800,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,25 € / kk

Pääomavastike

23,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

279,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Mittarilukema luetaan 4krt/vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä 1 ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. (Päätöksen pvm 2.5.2022)
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti/huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oy Uslin Ab/ Jussi Virtamo Henrikinkatu 3 21100 Naantali Puhelin: 050 470 3297 oyuslin@gmail.com
Huolto
Jarmo Hyvönen Beneficum Pestapruuri p. 040 5013918
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Muut tilat 6kpl: 132,5m2. Käsittää autotalliosakkeet 5kpl sekä varasto 1kpl, erillisinä osakkeina

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2001 Vesikatot uusittu
2005 Vesikaton peltiosat maalattu ja autotallien ovet ja osa pihanpuoleisista ikkunapuitteista maalattu
2006 Lämmönvaihdin uusittu
2007 Hissit rakennettu ja porrashuoneet uusittu
2008 VSS-huolto
2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2012 Iv-koneita uusittu 2 kpl
2013 Ekonor- lämmönvahti asennettu
2014 Jätepiste modernisoitu (molok), ikkunat uusittu (pois lukien parvekkeet ja liikehuoneet), julkisivun laatoituksia korjattu
2016 Välikaton lisälämmöneristys, Ilmanvaihtokoneiden modernisointi sekä lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen
2016 Liikehuoneistojen 24-26 kosteusvauriokorjaukset
2018 - 2019 Lumiesteet asennettu kerrostalorakennuksen katolle
2019-2020 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta
2020 Rapattujen julkisivupintojen pesu ja maalaus sekä liikehuoneisto-osan peltikatteen maalaus
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2023 3 kpl autotallien ovia uusittu
2023 Hissien turvapuhelimet uusittu ja yljännite suojat asennettu
Tulevat remontit
Piha: kunnostaminen ja autopaikkojen lisääminen
Perustukset ja runko: ei tarvetta
Julkisivut: elementtisaumojen uusinta, julkisivun kuntokartoitus
Hissit: ei tarvetta
Parvekkeet: ei tarvetta
Ikkunat: ei tarvetta
Ovet: ei tarvetta
Katto: ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä: ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: salaojien uusinta ja sadevesiviemäröinnin parantaminen
Ilmanvaihto: ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautojen latausselvitys, palovaroittimien hankinta ja asennus
Huoneistojen märkätilat: vesieristeiden uusinta osakasremonttien yhteydessä
Energialuokka
F (2013), Todistuksen laatimispäivä 28.7.2014
Tontin koko
1 382,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
PL 43, 21101 Naantali
Käsityöläiskatu 2
+358 2 4345 111 (vaihde)
kirjaamo@naantali.fi
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Prikitanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: K-Market Naantali, Tullikatu 14, 21100 Naantali 69m
K-Supermarket Iso-Kippari, Alppilankatu 2, 21100 Naantali 600m
K-Supermarket Ukko-Pekka, Venekuja 5, 21100 Naantali 2,1km
Kuparivuoren koulu, Kuparivuorentie 2, 21100 Naantali 450m
Maijamäen koulutalo, Kristofferinkatu 1, 21100 Naantali 850m
Naantali Spa Hotel & Resort, Matkailijantie 2, 21100 Naantali 1,1km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Autohallipaikka naapuritaloyhtiössä on vuokrattavissa myyjältä 38€/kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Keskusta, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Humelin Nina

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.