Bo LKV Tampere

Rivitalo | 3h, k, kph / s, 2 x erillis-wc / khh, 2 x p

Vuorikuja 1, Vähäjärvi, Pirkkala

Hinta

337 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

2020

BO!! Upea uudenkarhea rivitalokoti kutsuu asumaan Vähäjärven rantamaisemissa! Tämän kodin huikeissa näkymissä mielesi lepää. Kaunis kolmio tarjoaa ylellistä asumista kahdessa tasossa. Ensimmäisessä kerroksessa olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Vieressä on saunaosasto ja olohuoneesta pääset järven suuntaiselle terassiparvekkeelle nauttimaan olostasi. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti huoneiston toiselle parvekkeelle. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää ja tuo asumiseen mukavuutta. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Säilytystilaa antaa kaapistojen lisäksi sisäänkäyntiä vastapäätä sijaitseva kylmä varastokoppi. Asunto Oy Pirkkalan Vuorikujan Mustikka 1 on valmistunut vuonna 2020. Lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Tämän huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa omana erillisenä osakkeenaan pistokkeellinen autopaikka, johon on yhtiön käytännön mukaan osakasmuutostyönä asennettavissa sähköauton latausasema. Sijainti on suorastaan loistava! Hetkessä hilpaiset lenkille Vähäjärven rantaan ja talvisin jäälle hiihtämään. Sijainti päättyvän kadun päässä on rauhallinen. Tampereen keskustaan hurautat omalla autollasi parissa kymmenessä minuutissa. Citymarketin, Prisman ja Kauppakeskus Veskan palveluihin sekä Helsingin motarille on kymmenen minuutin ajomatka. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20941589
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s, 2 x erillis-wc / khh, 2 x p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

337 000,00 €

Velaton hinta

337 000,00 €

Neliöhinta

4 060,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

398,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

398,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmä vesi 4,90 €/kpl/kulutus, lämmin vesi 9,57 €/kpl/kulutus. Vuoden 2023 yhtiökokouksessa on yhtiön hallitukselle annettu valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle on annettu valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
3.10.2023 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).
Tehdyt remontit
Yläkerran aulaan asennettu ilmalämpöpumppu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, puu/betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin (hormiin), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu, vesikiertoinen lattialämmitys, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä. Alakerran wc.ssä wc-istuin, pesuallas, valopeili, laattalattia, seinät kaakeloitu. Yläkerran wc:ssä wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattiat, seinät maalattu. Yläkerran aulaan asennettu ilmalämpöpumppu 2022.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston hallintaa kuuluu talousrakennuksessa sijaitseva irtaimistovarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Petri Tiainen 020 748 8226 / petri.tiainen@kiinteistotahkola.fi Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere www.kiinteistotahkola.fi
Huolto
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiöllä on talvikunnossapitosopimus Kotikatu Kiinteistöpalvelut yrityksen kanssa.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä on erillinen talousrakennus, jossa sijaitsee huoneistokohtaiset varastot, jätekatos ja tekninen tila. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, jäähdytysjärjestelmä: ET, ilmanvaihtotapa: huoneistokohtainen LTO, antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli-TV (Elisa), yhtiön vakuutus: Kiinteistövakuutus (AR) Pohjola Vakuutus Oy. Rakentaja: 2H-Rakennus Oy. Rakennuttajalla on rakennusvirhevakuutus IF Vahinkovakuutus Oyj:ssä.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11

Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2021 Rakennuttajan takuukorjaukset
2022 Ilmanvaihdon tasapainotus
2022 Sähköautolatauksen toteutus
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2023–2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt (käynnissä)
2024–2025 Lattialämmityksen tasapainotus (päätetty)
Energialuokka
A (2018), E-luku: 72, viimeinen voimassaolopäivä: 24.03.2029.
Tontin koko
4 990 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
29 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Pirkanmaan Vuokrakodit Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
23.9.2069

Asunto Oy Pirkkalan Vuorikujan Mustikka 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vähäjärven koulu (0-9 lk.) 900 m, Pirkkalan yhteislukio 1,2 km, Tampereen seudun ammattiopisto 17,7 km, Tampereen yliopisto 13,8 km.
Palvelut: Lähikauppa K-Supermarket Pirkanpoika 2 km, Pirkkalan keskustan palvelut 2 km ja kävellen 1,2 km. Prisma Pirkkala 6,4 km. Tampereen keskustaan autolla 20 min. TAYS 15,9 km.
Päiväkodit: Kurikanpirtin päiväkoti 3,5 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 1,1 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston A4 kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake AP5, osakenrot: 1512-1521, autopaikkavastike: 24,00 €/kk (1,92 €/lask.m²/kk), myyntihinta: 1 000 €.
Autopaikat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pirkkala

Asuinalueena Vähäjärvi, Pirkkala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.