Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + s + vh + lasit.p.

Pohjolankatu 10, Tammela, Tampere

Hinta

179 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1983

Saunallinen läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella, erinomaisella paikalla Tammelassa. Tämä koti sijaitsee Tampereen keskustan palveluiden läheisyydessä, väljään rakennetulla Osmonpuistoon rajoittuvalla tontilla. Neljännen kerroksen kodin ikkunoista ja parvekkeelta voitkin ihailla kauniita ja rauhallisia puistonäkymiä. Kodin huonetilat ovat avarat ja pohjaratkaisu on toimiva. Erilliseen keittiöön mahtuu kunnon ruokailuryhmä. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka takaa loistavat säilytystilat. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden! Asunto Oy Pohjolankatu 10 on vuonna 1983 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 66 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on uusittu mm. katto, ikkunat, ovet ja porraskäytävät sekä asennettu LTO-järjestelmä. Taloyhtiö on on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta. Yhtiön tiloista löytyy mm. tilavat huoneistokohtaiset varastot ja pyörävarastot sekä kuivaushuone ja saunatilat. Yhtiön piha-alueelta on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka. Sijainti on mitä loistavin. Täällä asut palveluiden välittömässä läheisyydessä, sekä kauniin luonnon ja ulkoilumaastojen ympäröimänä. Kotisi läheisyydestä löytyy keskustan kattavat palvelut, monipuolinen kulttuuritarjonta sekä useat eri ravintolat ja kahvilat. Kaupin ulkoilumaastot ja liikuntakeskus sekä alueen kuntosalit takaavat monipuoliset urheilu- ja harrastemahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat toimivat niin julkisilla, fillarilla tai kävellen, kuin omalla autollakin. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Henna-Rosanna Savolainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, partner 040 654 4802 hennarosanna@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20916084
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + vh + lasit.p.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Vapautuu: 01.04.2024

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 140,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

239,26 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeiden maksuperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa sekä mahdollisten rahoitusvastikkeiden maksuperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä on parkettilattia ja maalatut/tapetoidut seinät.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
parvekkeen verho
Kohteen lisätiedot
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Hyvitysperiaate osakkaiden tekemissä pesu- ja saunatilojen remonteissa, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin 3000€ summalla. Remontti pitää tehdä voimassa olevien säännösten mukaisesti, remontti valvotaan ja dokumentoidaan taloyhtiön hyväksymän valvojan toimesta. Hyvityksen voi saada 15-vuoden välein, 3-vuotta aiemmin tehdyt ja asianmukaisesti valvotut ja dokumentoidut remontit hyvitetään takautuvasti. Hyvitys ei koske pelkkien wc-tilojen remontointia. Käyttövesiputkiston nousulinjassa on havaittu pistevuoto sekä käyttövesiputkien on havaittu olevan odotettua huonommassa kunnossa, jonka vuoksi yhtiökokoukselle 2023 esitetään käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun aloittamista.
Tehdyt remontit
Seinien maalausta sekä saunan oven vaihto.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä on muovimattolattia ja maalatut seinät. Välitila on laatoitettu. Varustus: Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät. Varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, suihkuverhokisko, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
Saunassa on laatoitettu lattia ja paneloidut seinät.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on parkettilattia ja maalatut/tapetoidut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa on muovimattolattia ja maalatut tapettiseinät.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere Oy Isännöitsijä: Minna Kelola, minna.kelola@reim.fi
Huolto
Tammertalkkarit Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Autokatospaikkoja: 18 Autotalleja: 11 Parkkipaikkoja: 21

Tehdyt remontit
2006 Katon uusinta.
2008 Parvekkeidenja sokkeleiden maalaus.
2009 Lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkon tasapainotus.
2010 Lukituksen uusinta, pesuhuoneiden vesieriste korjauksia.
2014 IV-kanavien nuohous ja säätö, pukuhuoneiden lattiat.
2015 Linjasäätöventtiilit, rappukäytävien maalaus.
2016 lkkunat, parvekeovet, autotalliovet, ulko-ovet (avauslaitteet), ovipuhelimet ja ilmanvaihdon huohous/säätö.
2016 Kellarikäytiivien ja pyöräsuojien maalaus.
2019 Sisääntuloaulat, palo-ovien uusinta.
2020 Aulojen kunnostus.
2021 LTO-järjestelmä.
2021 IV-puhdistus ja säätö.
2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2022 Kuntoarvio.
Tulevat remontit
2023-2027:
Elementtisaumojen uusiminen.
Etupihan kunnostus: asvaltoinnit, pintavesien ohjaus, autopaikkojen latausvalmius, jätteiden syväkeräyssäiliöt.
Hissien modernisointi: seurataan korjaustarvetta.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu: sisällön määrittäminen sisältyykö märkätilat, sähköt ym.

2023 yhtiökokouksessa päätetty elementtisaumausten uusimisesta ja putkiremontin hankesuunnittelusta sekä autokatosten metalliosien huoltomaalauksesta, kustannusarvio 100 000 €, rahoitus lainalla.
Energialuokka
G (2013), Energiatodistus on voimassa 22.01.2025.
Tontin koko
3 960 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Pohjolankatu 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tampereen yliopisto 1,3km, Tampereen ammattikorkeakouolu 2km.
Palvelut: Osmonmäen Sale 50m, Tampereen keskustan kattavat palvelut noin 1km.
Lisäksi Tammela tarjoaa upeat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet sekä kattavasti ravintoloita ja kahviloita. Tunnelmallinen Tammelantori on noin 400 metrin matkan päässä. Lähialueella on myös laaja kulttuuritarjonta, ihastuttavat Kaupinojan ja Rauhaniemen yleissaunat/avantosaunat sekä Kaupin lenkkipolut ja hiihtoladut sekä liikuntamahdollisuudet.
Liikenneyhteydet
Alueella on loistavat kulkuyhteydet bussilla, autolla, kävellen ja fillarilla. Lisäksi lähimmälle ratikkapysäkille on noin 700m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myyjän käytössä on pihapaikka. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöintitoimiston kautta. Autopaikan vuokra on 10,00 €/kk.
Autopaikat jaetaan isännöintitoimiston kautta jonotusperusteisesti.
Autotallit ovat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Henna-Rosanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.