Kerrostalo | 3h, k, kph, las. p.

Kaisankuja 1, Matinkylä, Espoo

Hinta

449 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

2021

Korkealta näkee kauas. Tästä 13. kerroksen kolmiosta aukeaa upeat näkymät länteen merelle. Tonttiosuus lunastettu myytävän huoneiston osalta - omalla tontilla. Keittiötä on laajennettu rakennusvaiheessa, saaden lisää lasku- sekä säilytystilaa. Keittiöön vaihdettiin myös täyskorkea jääkaappi ja pakastin, jotta kaupassa ei tarvitse miettiä mahtuuko ostokset kylmään. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat tilavat ja kaappitilaa löytyy runsaasti, eteisessä on yhtälailla reilusti kaappitilaa. Olohuoneen seinää on vahvistettu, jos haluat asentaa television seinälle. Oleskelutilaan mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä. Parvekkeelta voi ihastella ilta-aurinkoa sekä merta. Asunto Oy Espoon Mahtinokka on valmistunut vuonna 2021 keskeiselle sijainnille Matinkylään, yhtiö seisoo valinnaisella vuokratontilla mutta myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Kauppakeskus Iso-Omenan kattavat palvelut löytyvät noin 350 m päästä, Iso-Omenassa on myös metro sekä bussiterminaali. Pääset liikkumaan vaivattomasti julkisella liikenteellä, kuin myös omalla autolla. Lähistöllä on sekä suomen- että ruotsinkieliset peruskoulut ja lukiot sekä useampi päiväkoti. Matinlahden rantaan on matkaa n. 1,3 km, rannan suunnalta löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet, mm. rantaraitti. Rantaraitti on Espoon merenrannan rantaviivaa määrittävä ainutlaatuinen virkistys- ja ulkoilureitti. // 13. kerros & upeat näkymät // Oma tontti (tonttiosuus lunastettu myytävän huoneiston osalta) // Ei huolta remonteista // Esteetön Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi www.mikorikala.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20913125

Sijainti

Espoo Matinkylä
Kaisankuja 1, 02230 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, las. p.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

13/16

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

239 506,22 €

Velkaosuus

209 493,78 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

6 701,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

261,30 € / kk

Pääomavastike

986,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 248,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 1 248,20 €/kk koostuu: Hoitovastike 261,30 €/kk (3,90 €/m²/kk). Pääomavastike 1 986,90 €/kk (4,82 €/velallinen osake/kk). Pääomavastike kohdistuu myytävää huoneistoa rasittavaan yhtiölainaosuuteen: OP -570, laina RL1 / 209 493,78 € per 29.02.2024. Tällä hetkellä yhtiölaina on lyhennysvapaalla. Yhtiölainan korot maksetaan vuosittain 30.6. ja 30.12. ja ko. päivinä ylimääräiset osakaslyhennykset ilman pankin kuluja. Lainaosuus tulee maksaa yhtiön tilille kaksi viikkoa ennen edellä mainittuja päiviä. Muulloin maksettaessa pankin kulu palveluhinnaston mukaan, väh. 500e, joka laskutetaan jälkikäteen todellisen pankin veloituksen perusteella. Isännöintitoimiston palkkio lainaosuuden laskennasta hinnaston mukaisesti. Ensimmäinen lainanlyhennys 30.12.2024 (korko + lyhennys), jonka jälkeen puolivuosittain taloyhtiö maksaa pankille koron osuuden + lainan lyhennyksen. Myytävä huoneisto on maksanut yhtiölainaa 25 % pois ja tämän takia velalliset yksiköt ovat sen verran vähemmän. Velalliset yksiköt ovat 204,75 kpl (osakkeita huoneistoon kohdistuu 273 kpl). YK 21.6.2023 päätti: - myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/ tai pääoma- ja/tai tonttivastike, sekä muuttaa pääomavastiketta korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii - hallitukselle myönnettävästä valtuudesta korottaa hoitovastiketta enintään 0,5 €/m²/kk kustannusten noustessa.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Vesitasaus tehdään kerran vuodessa ja huolto lukee hydrolinkistä meidän pyynnöstä. Pysäköintivastike 30,00 €/kk. Pesutupa ja saunavaraus menee one4all kautta, 1h saunavuoro 8 € ja pesula 2h 3 €. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisa laajakaista 25M.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet, verhokiskot
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone

Tehdyt remontit

Rakennusaikana tehty muutoksia;
Keittiöön tehty seuraavia muutoksia, täyskorkea jääkaappi ja pakastin, kaappeja lisätty, välitilaan valittu lasilevy.
Kylpyhuoneeseen lisätty sadesuihku.
Olohuoneessa seinää vahvistettu tv:n asennusta varten seinään.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu, välitila lasilevy VARUSTEET: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, pesuallas ja hana. Rakennusvaiheessa muutostyönä pidennetty keittiötä, työtason alla paikka 45cm kaapille tai viinikaapille.

Kylpyhuoneen kuvaus

LATTIA: laatta SEINÄT: laatta VARUSTEET: sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja hana, allaskaappi, kuivausteline, lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu VARUSTEET: kaapistot

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestys 4 §: Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön käytössä ja hallinnassa olevissa tiloissa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Mahtinokka

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy / Emännöintitoimisto Aamu / Tero Pitkänen p. (09) 615 07 333 palvelumestari@aamu.io

Huolto

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiäjärjestyksen 12 §:n mukainen tonttiosuuden lunastus (asuinhuoneistot).
Yhtiöjärjestyksen 24 §:n mukainen osakkaiden lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita.
Muuta: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, kerhohuone, sauna, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, Elisa laajakaista.
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy.

Tehdyt remontit

2024: Vuositarkastuksen jälkitarkastus AFRY Buildings Finland Oy.
2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vanhanen Rakennusfysiikka Oy. One4all varausjärjestelmä.
2022: Uudiskohde 2021, ei korjauksia tai kuntotutkimusta, tai -arviota.

Tulevat remontit

2023-2024: Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja näiden jälkitarkastus.
2025: Palovaroittimien paristojen uusinta.
2027: Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset.
2026-2027: Parvekelasituksien 5-v huolto.
2023-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia.
2029: Laaja kuntoarvio.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 552 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki
p. (09) 816 21
info@espoo.fi
https://kartat.espoo.fi/ims

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Mahtinokka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tiistilän koulu n. 500 m
Mattlidenin koulu ja lukio n. 1,1 km
Matinlahden koulu n. 1,2 km
Palvelut: Kauppakeskus Iso Omena n. 400 m
Alepa Matinkylä n. 50 m
Alepa Joosepinkuja n. 500 m
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 200 m. Metro ja bussiterminaali n. 400 m (Iso Omena).

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet myydään asunnon yhteydessä velattomaan hintaan 22 000 €. Autopaikassa sähköautonlatausmahdollisuus.
Autohallipaikat ovat omina osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »