KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph / wc + lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 3h + k)

Aallontaite 5, Kivenlahti, Espoo

Hinta

235 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1989

Kiehtova vaiko rauhoittava koti ? Tästä kodista voit muokata omalla maulla ja tyylitajulla nämä molemmat vaihtoehdot. Valoa tulvii ikkunoista ja tämä jos mikä on sielulle parasta lääkettä. Kodin materiaalit ovat kauniit ja huokuvat valoa sekä elämää, juuri sellaisen kodin tuleekin olla. Kauniin keittiön ja kylpyhuoneen materiaalit ovat onnistuneet, samoin kiintokalusteet. Tätä kotia on kiva sisustella joko hillityillä väreillä tai kirkkailla väreillä, jotka juuri nyt ovat muotia, siis silmäniloa ja väriä elämään. Nykyään asuntotuotanto on ahdasta ja naapurit liiankin lähellä, tämän kodin pelastus on, että yhtiö sijaitsee korkeammalla kuin useat naapurit. Kaunis vehreä luonto on ympärillä ja merenrantaan on lyhyt matka. Varsin kiva alue sekä koti, ja mikäli tilaa tarvitsee lisää voi ruokailutilaan lisätä väliseinän, jolloin siitä saa huoneen lisää. Lähellä Kivenlahden palvelut päivittäistavarakaupoista kouluihin ja päiväkoteihin. Kadun toisella puolella metro, johon kävelee parissa minuutissa. Hyvät ulkoilureitit merenrannassa. Espoon rantaraitti kulkee kivenheiton päässä ja lenkkeilemään pääset merellisiin maisemiin suoraan kotioveltasi. Kivenlahti on kehittyvä alue ja palveluita tulee lisää jatkuvasti. Syksyllä valmistuu uusi upea Hybridiareena, joka tulee toimimaan liikunta-, kulttuuri- ja tapahtumakeskuksena. Lisätiedot ja tiedustelut: Cissi Lindberg KiAT, Osakas 0400399608 cissi.lindberg@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20909134
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph / wc + lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Muu ehto: 2-3kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

3 175,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

387,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

387,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa maaliskuussa. Autopaikka katutaso 25e/kk, kylmä 15e/kk, ulkotaso 20e/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia, maalatut seinät ja liukuovipeilikaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit
Olohuoneen väliseinä purettu 2012, väliovet uusittu, parkettilattia ja kaikki seinäpinnat maalattu 2016, keittiö remontoitu 2009 ja kph remontoitu 2009.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, työtason valaisimet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Suihkuseinä, peili, allaskaappi, erillinen kylpyhuonekaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri (vesi), lattialämmitys (sähkö).
Olohuoneen kuvaus
Lattia maalattua parkettia, seinät maalatut.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat maalattua parkettia, seinät maalatut. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio isännöinti Oy, 010 339 0533, Isännöitsijä Herman Mannelin.
Huolto
Tapiolan lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuoja, kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, kuntoilutila, kaapeli-tv, laajakaista.

Varsinainen yhtiökokous 2023 :
Myönnetään hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa. Lisäksi myönnetään hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa
tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin, että taloyhtiö hyvittää alkuperäistä tasoa vastaavien kylpyhuoneiden remontoimisesta vesieristeen lisäämisen osalta 500 euroa ja väärin kulkevien kph-putkien siirtämisestä enintään 1000 euroa. Käytäntöä ei sovelleta kertaalleen remontoitujen kylpyhuoneiden osalta. Päätös on voimassa vuoden 2024 yhtiökokoukseen saakka.
---
Huoneisto C 29 taloyhtiön rakennuttaman keittiön kulmassa olevan kuivauskotelon ylläpitovastuu on taloyhtiöllä.
---
Todistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana.
Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden.
---
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa maaliskuussa. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden tarkistukset 2002
Kuntoarvio 2004
Talon C sokkelin kunnostus 2005
Lukituksen uusiminen 2005
Autokatoksen kunnostus 2006
B-talon katto 2006
Saunatilojen ja märkätilojen kunnostus 2006
Bauer vedenkäs. laite patteriverkostoon 2007
Märkätilojen kunnostuksia 2007
Ovikoodi-laitteet 2007
Patteriverkoston huuhtelu 2007
Kattojen kunnostusta, A- ja C talo ja päiväkoti 2008
Lämmönvaihtimen pumppu ja painemittari uusittu 2009
A-, ja C-talojen antennivahvistimet uusittu 2009
Märkätilojen kunnostusta 2009
Ilmastointilaitteiden puhdistus, säätö ja korjaus 2009
Parvekkeiden, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus 2009
Antenni uusittu 2011
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2012
Parvekelasitus 2012
A-talon saunatilat saneerattu 2013
Päiväkodin kosteusvauriot sekä todetut lattiapainaumat korjattu 2016
Klippans Daghemin tilojen kosteus- ja ilmanlaatukorjaukset 2019
Huoneiston C 38 kosteusvaurioiden korjaukset 2019
IV-kanavien nuohous 2019
Paikoitustalon korjaustarpeen selvittäminen 2019
C-talon sokkelin vedeneristyksen ja salaojien uusiminen lounaisseinustalle 2019
Pihan alla olevan runkoputken korjaus C-talon edustalla 2019 - 2020
Julkisivuelementtien saumojen korjauksia Constin takuukorjauksena 2020
C-talon kosteuskorjaukset (huoneistot C29 ja C32) 2020 - 2021
Seitsenpaikoituksen perusparannukset 2021
Julkisivututkimus 2021
2022-2023 julkisivu- sekä ovi- ja ikkunasaumausten uusiminen
2022 Multimediapistorasioiden vaihto
2022 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2026)
2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy)
2023 Rappujen valaisimien liiketunnistimet
2023 Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaukset tarpeen mukaan
2024 Lämmönvaihdinpaketin uusinta
2023 Julkisivu- sekä ovi- ja ikkunasaumausten uusiminen
2024 Rappujen huoltomaalaus
2025 Poistoilmalaitteiston tarkistus, salaojien ja viemärien kuvaus
2026 Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, B-saunan tilojen uusiminen
2027 IV-saneeraus, kiinteistön kuntotutkimus
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 815 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Merivesi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mainingin Koulu 450 m, Meritorin Koulu 700 m, Storängens skola 2 km, Espoonlahden Lukio 2,2 km, Mattlidens gymnasium 7,3 km
Palvelut: Kivenlahden sivuapteekki 100 m, Alepa 150 m, K-Market Kivenlahti 200 m, Lahjaliike Carlina 200 m, Kivenlahden terveysasema ja hammashoitola 300 m, Kauppakeskus Lippulaiva 1,3 km
Muut palvelut: Kivenlahden asukaspuisto 150 m, Kivenlahti Squash, 180 m, Become kuntosali Kivenlahti 200 m, Kivenlahden jalkapallokenttä 500 m,Tyrskyranta 700 m, Kivenlahden uimaranta 1 km
Päiväkodit: Klippans daghem, 0 m, Carousel Nursery School päiväkoti 250 m, Pilke Merikatti 300 m, Päiväkoti Kotilo 300 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäki Merivirta 100 m, Kivenlahden metroasema 150 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat sijaitsevat Seitsenpaikoituksen parkkitalossa: -Sisäänajo kansitasolle Ristiaallokon kadun puolelta, ei avainta/avaajaa -Sisäänajo katutasolle Merivirta kadun puolelta, ei avainta / avaajaa
Autopaikat sijaitsevat viereisen Seitsenpaikoituksen parkkitalossa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kivenlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lindberg Cissi

Osakas, KiAT

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.