Kerrostalo | 2h + kt + kph

Huikkaanaukio 1, Huikas, Tampere

Hinta

89 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

1956

Tässä on kiva uudistettu kaksio! Avara kulmahuoneiston pohjaratkaisu, jossa isojen ikkunoiden puolesta valoa riittää! Keittiö on olohuoneen ja ruokailutilan kanssa samassa yhteydessä muodostaen isomman kokonaisuuden. Seinätilaa on hyvin, joten sohva- ja keittiöryhmä mahtuu hyvin tilaan. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu leveä parisänky. Lisäksi täällä kaapistot. Lisää säilytystilaa tuo eteisen kaapistot sekä kellarissa oleva huoneistokohtainen varasto. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on myös pesukoneliitäntä sekä asunnon wc. Asunto on remontin jälkeen käyttämätön, joten pääset nauttimaan uusista pinnoista ja materiaaleista. Asunto on ollut ennen liiketila, josta on nyt kunnostettu moderni asunto. Asunto Oy Huikkaan Aukea 1 on 1956 valmistunut taloyhtiö, jossa on seitsemän huoneistoa. Vuoden 2023 aikana on tehty laaja remontti. Esimerkiksi putkistot, sähköt, salaojat, julkisivu, katto ja ikkunoita on remontoitu. Remontit ovat osiltaan vielä kesken ja huoneistokohtainen lainaosuus (arvio noin 26000€) jyvittyy tälle huoneistolle myöhemmin, kun remontti kokonaisuudessaan on valmis. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Autopaikkoja yhtiöllä on sen takapihalla ja myös kaksi autotallia on vuokrattavissa. Huikas on kotoisa ja rauhallinen alue, jossa sekä Kaupin ulkoilualueet että Jankan lähikaupat ovat lähellä. Isommat kauppakeskittymät ovat Linnainmaan ja Kalevan suunnalla. TAYS ja keskusta ovat myös lyhyen hyvien yhteyksien päässä, koska julkinen liikenne toimii kattavasti pitkin Takahuhdintietä. Omalla autolla pääset täältä myös nopeasti isoille väylille ja sieltä edelleen ympäri Pirkanmaata. Tässä on hyvä vaihtoehto myös ensiasunnoksi sekä sijoitukseen! Tarvittaessa autamme vuokralaisen hankinnassa. Heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan! -- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20908409

Sijainti

Tampere Huikas
Huikkaanaukio 1, 33560 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Kokonaispinta-ala

48,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh, 48,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitata neliöt.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

88 408,37 €

Velkaosuus

591,63 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

1 835,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

218,25 € / kk

Pääomavastike

15,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

234,01 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu 1.1.2024 alkaen vesimaksu kulutuksen mukaan ilman vesimaksuennakoa. Taloyhtiöllä on kaksi autotallia. Vuokra 100€/kk. Sähkötolpallinen autopaikka 15€/kk. Ilman tolppaa maksuton autopaikka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on remontoitu täysin vuonna 2023. Remontin yhteydessä asennettin tähän huoneistoon koneellinen ilmanvaihto, jossa lämmöntalteenotto (LTO).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, mikro ja astianpesukone. Paikka ruokapöydälle. Laminaattilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu sekä seinät että lattia. Pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

WC kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Talosauna ei ole käytössä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattia. Seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaattilattia. Seinät maalattu / tapetoitu. Komerot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Huikkaan Aukea 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Raimo Rannisto / Tilikartta Oy

Huolto

Talvihuolto, rappusiivous ja nurmikon leikkuu huoltoyhtiö. Muuten omatoiminen.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Talosauna ei ole tällä hetkellä käytössä.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

2023: Lukitus (Abloy Easy), Ulko- ja porrasovet, ikkunoiden uusimisia, rappusaneeraus, pihatöitä, salaojat, viemäreiden kunnostus, käyttövesiputket, sähkösaneeraus, tiilikatteen maalaus, julkisivumaalaus; 2015 Öljysäiliö poistettu, lämmönsiirrin; 1991 Tiilikate; 1989 Ikkunoiden uusimista; 1983 Siirtyminen kaukolämpöön;

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
A-rapun metallikaiteiden maalaus, tukimuurien pinnan tasoitus, sokkelimaalaus, loppujen ikkinoiden kunnon arviointi, autotallien ovien kunnon seuranta, roskakatos, rappuset tukimuurin viereen, savupiipuille hatut / verkot;

Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 28.6.2023 ja 6.11.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet järjestää yhteensä enintään 180 000 € rahoitus talotekniselle remontille (vuonna 2023 tehdyt kunnostukset),

Huoneistokohtainen lainaosuus asunnolle on kyseisen lainamäärän mukaan noin 26.000 € ja arvioitu rahoitusvastike noin 160 € / kk. Työt ovat vielä osiltaan kesken ja lopulliset summat tarkentuvat myöhemmin, kun urakka on valmis ja limiitti on muutettu lainaksi.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on tekeillä.

Tontin koko

1 129 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

2 081,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2055

Asunto Oy Huikkaan Aukea 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella koulu. Hyvät yhteydet myös korkeakoulukampuksille.
Palvelut: Jankassa kaksi lähikauppaa. Isommat kauppakeskittymät Linnainmaalla ja Kalevassa. TAYS hyvien yhteyksien päässä.
Päiväkodit: Alueellä päiväkoti.

Liikenneyhteydet

TKL Takahuhdintietä pitkin.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Piha-autopaikkoja saatavilla. Lisäksi 2 kpl autotalleja.
Huoneistolle on osoitettu numeroitu autopaikka. Jos haluaa lämmitystolpan käyttöön, siitä peritään 15€/kk (marras-huhtikuu).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »