Kerrostalo | 2h, k, kh, parv

Maahisentie 3, Puolivälinkangas, Oulu

Hinta

58 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1968

Tämä huoneisto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa ja on heti vapaana uudelle omistajalle. Asuntoon kuuluu kaksi erillistä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuu näkymä suoraan metsään, josta voit ihailla luonnon rauhaa. Talo on rakennettu vuonna 1968 ja on hyvin hoidettu. Useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, joten taloyhtiöllä ei ole tiedossa suuria remontteja lähitulevaisuudessa. Taloyhtiöllä on oma piha-alue, joka tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja leikkeihin. Huoneiston kylpyhuone vaatii remontin. Maahisentien asunto sijaitsee rauhallisella alueella Oulussa, lähellä luontoa ja palveluja. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja. Tämän lisäksi alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän asuntoon ja aloittamaan uuden elämäsi luonnon helmassa! Janne Väisänen asuntomyyjä, partner 044 288 5537 janne.vaisanen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20902551

Sijainti

Oulu Puolivälinkangas
Maahisentie 3, 90550 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kh, parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

54 580,89 €

Velkaosuus

3 419,11 €

Velaton hinta

58 000,00 €

Neliöhinta

1 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

203,00 € / kk

Pääomavastike

58,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

261,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
Autopaikka 10€/kk. Autotalli 40€/kk. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. Maanvuokrasopimuksesta peritään taloyhtiöltä tällä hetkellä 75% lopullisesta vuokran määrästä. Vuoden 2026 jälkeen maanvuokra on 42155€/vuosi, korotettuna elinkustannusindeksillä (perustuu v. 1951 elinkustannusindeksiin). Yhtiölainan poismaksu sta pankki perii 400€, lisäksi isännöintitoimisto veloittaa 78€ lainosuuslaskelmasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan mukaan saunatila tulisi palauttaa ennalleen vaatehuoneeksi.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuone kaipaa remonttia. Vaatehuoneesta on tehty saunatila, jolle ei ole taloyhtiön lupaa.

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone kaipaa remonttia. Vaatehuoneesta on tehty saunatila, jolle ei ole taloyhtiön lupaa.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jokaiseen huoneistoon kuuluu kuivavarasto sekä kylmävarasto.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

huopa/pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Naavaparta

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22 A4 krs 90100 Oulu Jarno Hakkarainen, 083117106 jarno@hlahti.com

Huolto

Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Huoneistoon on tehty asuntokaupan pintakosteusmittaus v.2021/Oulun Kuivaustekniikka Oy.

Ja v.2024/Talotuutorit Oy.
Kuntotutkimus tehty: 2024

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 35

Tehdyt remontit

Jätteiden keräysmenetelmä uyusittu osittain syväkeräykseksi 1997
II-talon pesukone uusittu 1999
Vesikattojen jatkaminen parvekkeiden kohdalta 2002
Vesikattojen kate uusittu 2003
Parvekkeiden peruskorjaus 2006
TV-verkko digikunnostettu 2007
Pohjaviemärit uusittu 2009
Pysty -ja huoneistoviemäreiden pinnoittaminen 2010
Käyttövesiputkien uusiminen 2013
Lämmönvaihtimet uusittu 2014
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019
Julkisivujen maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2019
Lämmittimet uusittu myös
Jäteaseman laajennus ja viemärien ilmavaihdoneristehatut 31.12.2020
Valvontakamerajärjestelmä asennettu 2021
Valvonta Poko Oy
Talotikkaat, nousukiskot ja kiipeämisesteet 2021
Asennettu molempiin taloihin
LVI-korjauksia 2021
Hulavesikaivojen uusittu sähkölinjat ja voimavirtapumput sekä asennettu pumppujen hälytysjärjestelmä
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022
Urakoitsija Oulun Lukitusteknikka
Absortiokuivain hankittu 2022
Malli: Trotec TTR250

Tulevat remontit

Porraskäytävien saneeraus käynnissä. Rahoitus yhtiön hoitovastikkeilla, ei erillistä lainaa.
Patterilinjaston huuhtelu 2025
Termostaattien asennus pattereihin 2025

Energialuokka

C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 16.01.2034

Tontin koko

14 827 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

41 969,74 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2050

Asunto Oy Naavaparta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jonotuksen mukaan. Lisätiedot välittäjältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »