Bo LKV Turku

Puutalo-osake | 2h + k + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k + ak)

Mustainveljestenkuja 3, Keskusta, Turku

Hinta

328 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1908

ASTU IHANAAN KOTIISI Arkkitehti Adrian Thomanderin suunnittelema hämmästyttävän kaunis Jugend-talo, sijaitsee ihanteellisella paikalla Samppalinnan puiston kupeessa. Jykevät Graniittiportaat johtavat ylös vehreään rinnemaisemaan, josta on upea näkymä yli kaupungin kattojen. Sisään tullaan hurmaavaan rappuun, jossa koristeelliset lattialaatat ja seinämaalaukset tervehtivät tulijaa. Leveät portaat johdattavat ensimmäisen kerroksen kotiovelle. Valkeat pariovet avautuvat entisajan tyyliin hallimaiseen eteiseen. Kodikas puulattia johdattaa peremmälle kotiin, jossa valo risteilee läpitalon isoista koristeellisista ruutuikkunoista. Harmoninen tunnelma ja tilan tuntu jatkuu kodin kaikissa huoneissa. Lähes neljään metriin kohoava huonekorkeus ja ajaton tyyli viehättävät erityisesti. 1900 luvun alun tunnelma on hyvällä tavalla säilytetty tähän päivään remonteista huolimatta. Ihanteellisen pohjaratkaisun avarat tilat muuntautuvat helposti omien mieltymysten mukaan. Nykyistä makuuhuonetta koristava kakluuni voisi olla myös oleskelutilojen katseenvangitsija. Keittiön ikkunan alle sopii myös esimerkiksi pikku aamiaispöytä. Kvikin kaapistot ovat hyvin kestäneet aikaa ja säilytystilaa sekä työskentelytasoa on huoneen molemmin puolin. Kermanvärinen Smegin jääkaappi tuo tilaan tunnelmaa ja kivaa särmää. Keittiöstä pääsee myös suoraan yhtiön ihastuttavalle sisäpihalle talon toisen rapun kautta. Vuonna 2021 uusitun kylpyhuoneen ilme on nuorekkaan klassinen. Se tarjoaa raikkaat neliöt aamuvarhaisiin ja pimenevien iltojen suihkuhetkiin. Rauhallisista kotimaisemista pääset hetkessä jokirantaan ja keskieurooppalaista tunnelmaa huokuvalle kävelykadulle. Monipuolinen kulttuuri- ja ravintolatarjonta sekä kaupungin syke vie takuulla mennessään. Kodikas ja idyllinen As Oy Samppalinna Bostads-aktiebolag käsittää 16 huoneistoa kolmessa eri rakennuksessa. Inspiroidu uudesta naapurustosta ja sisusta oman näköinen koti, jossa uusi ja vanha kohtaa ainutlaatuisella tavalla. Tähän kotiin on aina ihan palata! Varaa aika yksityiseen esittelyysi tai nähdään yleisesittelyssäni! Maija Maunula maija@bo.fi |044 252 9733 IG: @maijamaunula FB:@bolkvmaijamaunula ___________________________________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20867394
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k + ak)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1908
Käyttöönottovuosi
1908
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan joustavasti

Hinta

Myyntihinta

309 052,06 €

Velkaosuus

18 947,94 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

4 232,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,00 € / kk

Pääomavastike

209,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

519,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, taloussähkö kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisaula
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen peili
Kohteen lisätiedot
Päätetty yhtiöjärjestyksen muutoksesta yhtiökokouksessa 20.12.2022. Lisäksi päätetty vahvistaa 9.8.2010 päätetty osakeanti sekä päätetty suunnatusta osakeannista huoneistojen A 9 ja A 10 osalta. Yhtiökokous lisäksi valtuutti hallituksen 20.12.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa aloittamaan kameravalvonnan yhtiön piha-alueella. Kameravalvonta on aloitettu 15.05.2023
Tehdyt remontit
2021: Kylpyhuoneen saneeraus yhtiön toimesta.
2021-2022: takkahuoneen korjaus. Huoneen lattia uusittu 2021 korjauksen yhteydessä.
Loppukatselmus 4.8.2023. Kaikki em. korjaustoimenpiteet tehty yhtiön toimesta.
2021: myyjän toimesta uusittu sisäkatot olo- ja makuuhuoneen osalta
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Kvikin keittiö. Varustus: kalusteliesi ja -uuni (Smeg), RST-liesituuletin, integroitu astianpesukone, sekä jenkkikaappi (Smeg). Paikka pyykinpesukoneelle sekä liitäntä. Lattia: lankkuparketti Seinät: maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
Kylpyhuone saneerattu vuonna 2021. Samassa yhteydessä korjattu lattialämmitys ja uusittu kalusteet (poislukien kalustekaappi).
Olohuoneen kuvaus
Avaraa korkeaa tilaa. Lattia: lankkuparketti. Seinät: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Avaraa korkeaa tilaa. Kakluuni (nuohottu 02/2022). Lattia: lankkuparketti Timberwise). Lattia uusittu 2021 huoneen korjauksen yhteydessä. Seinät: maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
tiili/pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Jussi Jalonen, Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy jussi.jalonen@ts-kiinteisto.fi 0400 269514
Huolto
Talohuolto Heinoset Oy
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio laadittu 2009 / Talonet Oy
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 7

Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET
2021 A-portaan rakennuksen alla olevien viemäriputkien uusiminen
2020 A-portaan julkisivun sokkelivesien uudet ohjaukset
2018 Sadevesien ohjaukset piha-alueelta (tunnelin kautta)
2017 C-portaan kunnostaminen
2015 Ikkunoiden kunnostuksia
2014 Julkisivumaalaukset, peltikatteen huoltomaalaus ja ulko-ovien uusimisia ja kunnostuksia
2014 E-portaan kunnostaminen
2013 Ulko-ovien kunnostaminen ja uusiminen, pihan muurien puuosien uusiminen
2013 Parvekkeiden kunnostus
2012 Kattosiltojen ja kattoturvatuotteiden asennus
2012 Piha-alueen ja jätepisteen kunnostaminen, pihan sadevesikaivon asennus
2011 B/C-talon salaojitus
2010 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Televerkon uudistaminen ja kunnostaminen
2010 A-talon lämpöjohtoputkiston muutos-/uusimistyöt
2008 A-talon salaojitus
2007 A-portaan maalaus
2005 Antenniverkon digivalmius
2002 Sähköverkon uusiminen
1996-1992 Muuri ja piha korjattu, tiilikatto uusittu, peltikatto ja talot maalattu, vesi- ja viemäriputket osin uusittu
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUS SEURAAVIEN VIIDEN (5) VUODEN AIKANA
Jäteaseman kaiteet, tukimuurien kuntotutkimus, A-portaan parvekkeen lattian vesieristys, julkisivujen huoltomaalaus, Ikkunoinen kunnostus (jatkuu), lukituksen uusiminen, vesikaton kuntotutkimus, A-talon katon huolto,
B-talon koristemaalaukset, vesieristystyöt huoneistoremonttien yhteydessä, termostaattien patteriventtiilien uusiminen, porrashuoneiden lämmitysjärjestelmä kaukolämpöön A- ja C-prs, käyttövesiputkisto ja lämpimän käyttöveden tuotto kaukolämmöllä ja sähköautojen latausinfra (ARA-tuettu) aloitettu 08/2023.
Energialuokka
F (2018), Todistuksen laatimispäivä 12.9.2022. Viimeinen voimassaolopäivä 12.9.2032.
Tontin koko
1 487 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoa vireillä olevasta kaavasta Turun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Samppalinna Bostads-aktiebolag

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Vapautuu jonotusperiaatteella, tällä hetkellä kaksi jonossa.
vapautuu jonotusperiaatteella, tällä hetkellä kaksi jonossa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maunula Maija

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.