Bo LKV Turku

Omakotitalo | 4h, k, wc / kph, khh, wc, kph, s, harrastetila

Lounatuuli 16, Luonnonmaa, Naantali

Hinta

649 000 €

Koko

141 / 200 m²

Vuosi

2022

Tyylikäs hirsitalo merellisissä maisemissa Tämän Naantalin asuntomessualueelle vuonna 2022 valmistuneen ihastuttavan kodin suunnittelun lähtökohtina ovat olleet ympäroivä luonto, merellisyys sekä ekologisuus ja kestävä kehitys. Talo on rakennettu kotimaisesta Honkarakenteen painumattomasta hirrestä, maisemat avautuvat upeasti metsärinteeseen ja ympäröivä luonto työntyy sisään kuin taideteos suurien, huoneen korkuisten ikkunoiden kautta. Lämmönlähteenä toimii taloudellinen ja ekologinen maalämpö. Kodin asuintilat on käytetty tehokkaasti jakautuen kahteen kerrokseen. Yläkerran ja koko talon sydän on suuri avokeittiön ja olohuoneen muodostama valoisa ja kaunis tila. Korkeista huoneen korkuisista ikkunoista luonto ja valo työntyvät sisään luoden ainutlaatuisen tunnelman. Tiilerin takka nostattaa tunnelmaa entisestään. Lattiat ovat Timberwisen öljyvahattua tammiparkettia ja Puustellin keittiö Siemensin kodinkoneineen ja keramiikkatasoineen on toimiva ja tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat puiden latvojen yli ympäröivään luontoon. Ylhäältä löytyy lisäksi kaksi asuinhuonetta: tilava makuuhuone upeilla ikkunaratkaisuilla sekä avara, lasiovilla- ja seinällä varustettu huone, joka soveltuu hyvin niin makuu- kuin työhuoneeksikin. Näiden lisäksi ylhäällä on kylpyhuone sekä tilava ja toimiva kodinhoitohuone, jossa on helppo hoitaa kaikki kodinhoitoon liittyvät askareet. Kodinhoitohuoneeseen on myös autokatoksesta oma sisäänkäyntinsä kura-altaalla varustettuna. Alakerrassa sijaitsee tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on oma walk-in closet. Luonto on läsnä täälläkin suurten ikkunoiden ja alaterassille johtavien lasisten liukuovien ansiosta. Makuuhuoneen vieressä ovat kodin pesu- ja saunatilat, joita sisustaa Pukkilan laatat. Sauna on upeasti toteutettu ja myös siellä nautit ympäröivästä luonnosta. Sadesuihkuilla varustetun pesuhuoneen takaovesta pujahdat helposti kodin suurella alaterassille vilvoittelemaan. Alhaalta löytyy lisäksi erillinen wc, tekninen tila sekä varasto/harrastetilaa. Kodin kauniin ja helppohoitoisen kivetyn etupihan yhteydessä on kahden auton katos. Talon molemmilta puolelta kulkevat puiset portaat alas rinnettä alaterassille, jota ympäröi luonnontilassa oleva vehreä metsä. Takapihalta johtaa polku Matalahden rantaan, jossa kaupungin venelaiturit. Täällä asut luonnon ympäröimänä omassa rauhassa. Voit tuntea metsän ja saariston rauhan. Messualue ja sen ympäristö on suosittu ja alati kehittyvä alue. Läheltä löytyykin jo mm. uusi alakoulu, päiväkoti ja kauppa. Kivenheiton päässä on veneranta, leikkipuisto ja eri harrastusmahdollisuuksia. Golfaajallekin sijainti on erinomainen, sillä myös Kultaranta Golf löytyy läheltä. Jos etsit luontoa, laatua ja ajatonta tyyliä, kannattaa tulla tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Tämä on nähtävä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja lisätiedot: Anna-Maija Kasvi, LKV, KTM 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/ Tuomas Nurmi, KTM 0406263776 tuomas.nurmi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20866257
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, wc / kph, khh, wc, kph, s, harrastetila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Muiden tilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 141m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala on 150 m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan kokonaisala on 200 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

649 000,00 €

Velaton hinta

649 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan (vuosiarvio nykyisillä omistajilla 9000kWh). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätemaksu (yhteinen jätepiste alueella) v. 2022 maksu oli 15 € / kk, laskutus kerralla loppuvuodesta. Kiinteistövero (617,94 euroa vuonna 2023). Mahdollinen varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Lainhuudatuskulut, panttikirjojen siirtokulu, kaupanvahvistajan kulu.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa runsaasti varasto-/harrastetilaa asuinneliöiden lisäksi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
kasvihuone kiinteät kaapistot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Ulkotiloissa pumppaamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät, valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, hirsi
Rakennusmateriaali: Yläkerta painumatonta hirttä ja alakerta Lammin harkkoa.
Keittiön kuvaus
Kaunis avokeittiö, joka kylpee valossa. Varustelu: Puustellin puuovet, kaapistot, jääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, tasoon integroitu liesituuletin. Tasot kestävää keramiikkaa. Kodinkoneet Siemens. Lattia Timberwisen öljyvahattu tammiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone löytyy kodin molemmista kerroksista. Yläkerrassa on wc/kylpyhuone yhdistetty. Varustelu: suihku, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Alakerran kylpyhuone: kulku suoraan ulos suurelle alaterassille. Varustelu: 2 suihkua, kulku saunaan. Laatta kaunista suurta Pukkilan laattaa, joka luo tilaan harmonisen ilmeen. Suihkut ja hanat Oras.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc. Varustelu: allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Yläkerrassa wc ja kylpyhuone yhdessä. Hanat Oras. Laatta Pukkila.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kaunis ja valoisa sauna kodin alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa voi ihailla upeaa metsämaisemaa kuin tauluna suuresta ikkunasta. Varustelu: kiuas, lauteet, saunatuolit.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneeseen on kätevästi kulku autokatoksenkin kautta. Tila on suuri ja toimiva. Varustelu: kaapistot, kura-allas, allas ja hana, pyykinpesukoneliitäntä. Lattia Pukkilan laattaa.
Lattiamateriaali: laatta
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kauniit näkymän metsäiseen rinteeseen. Upeat ikkunat tuovat valoa läpi talon. Lattia Timberwisen öljyvahattu tammiparketti. Olohuoneessa Tiilerin varaava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodissa on 3 erillistä huonetta, joita käytetty makuuhuoneina. Lattia Timberwisen öljyvahattu tammiparketti. Yläkerran makuuhuoneessa äänieristetty ovi sekä normaalia enemmän ääntä eristävä seinä kodinhoitohuoneen suuntaan tehden huoneesta todella hiljaisen. Alakerran makuuhuoneessa terassille johtavat lasiset liukuovet.
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä, kodinhoitohuoneessa sekä makuuhuoneissa kaapistoja. Lisäksi alakerrassa on runsaasti lämmintä säilytys/varasto/harrastetilaa.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-124-7-5
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
624 m²
Tie perille
Kyllä
Rasitteet
Panttikirja luovutetaan lainoittamattomana kaupanteossa kauppahintaa vastaan.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
150m2+30m2
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Asuntomessualueen asemakaava.
Sitova tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatoksen rakennusala on rakennuslupapiirustusten mukaan 38,5 m2. Katos on kahdelle autolle.
autokatos
Palvelut
Palvelut: Venelaiturit tontin etupuolella rinteen alla.
Kultaranta Golf n 2 km.
K market Pikkukippari n. 2 km.
Uusi alakoulu, päiväkoti, perhetalo n. 2 km.
Yläkoulu n. 5 km.
Lukio n. 5 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Luonnonmaa, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nurmi Tuomas

asuntomyyjä, KTM, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.