Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + oh + khh + ph + s + alakerran harrastetila

Sammalniementie 30, Loikansaari, Savonlinna

Hinta

448 000 €

Koko

137 / 168 m²

Vuosi

2008

Onko tässä juuri sinun unelmiesi täyttymys? Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät omakotiasuminen ja lomailu. Näitä kiinteistöjä myydään harvoin. Pienintä yksityiskohtaa myöten itselle rakennettu kokonaisuus sijoittuu omalle tontille, Saimaan Haapaveden rantaan. Etelän suuntaan aukeava tontti on kaunis ja moninainen kokonaisuus. Kodin sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus. Suurista ikkunoista avautuu maisemataulu järvelle, näihin näkymiin ei voi kyllästyä. Tunnelman tilaan viimeistelee takka joka aukeaa oleskelutilaan sekä takkahuoneeseen. Talossa on tällä hetkellä makuuhuone käytössä kaksi huonetta, tarpeen mukaan makuuhuoneena toimii lisäksi takkahuone sekä alakerran harrastetilakin. Spa-osaston ja saunan jatkeena on lasitettu terassi. Todellista arjen luksusta, täällä ei harmaa arki viihdy! Kokonaisuuteen kuuluu vuonna 2009 valmistuneen talon ja kahden auton autokatoksen lisäksi erillinen rantatalo joka on alunperin rakennettu vuonna 1985. Vuonna 1994 rantataloa on laajennettu keittiön ja pesuhuoneen osalta. Rannassa sinua odottaa hiekkaranta sekä laituri, josta hypätä iltauinnille saunan jälkeen. Ja pääsee tänne isollakin veneellä. Kaunis piha-alue on osittain luonnon tilassa, osittain kauniilla istutuksilla viimeistelty. Ympärillä avautuvat sieni- ja marjamaastot, mahtavista kalavesistä puhumattakaan. Tämä kokonaisuus pitää kokea paikanpäällä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20845583
Sijainti
  • Savonlinna Loikansaari
  • Sammalniementie 30, 58810 Kallislahti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + oh + khh + ph + s + alakerran harrastetila
Asuintilojen pinta-ala
137 m²
Muiden tilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

448 000,00 €

Velaton hinta

448 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

905,73 € / vuosi

Tiemaksu

361,45 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähköä on talossa vuotuisesti kulunut noin 22000 kWh, muun kiinteistön vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 8000 kWh

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailutila, eteinen, tuulikaappi sekä alakerran harrastetila. Lisäksi tilaa on rantasaunalla sekä aittarakennuksessa rannan tuntumassa.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Taloa ja sen pihapiirin rakennuksia on vuosien varrella rakkaudella asuttu ja huolella kunnossapidetty.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2007)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Kunnossa
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto, porakaivo
Viemäri
Talolla umpisäiliö, sakokaivo ja imeytyskenttä, saunalla umpisäiliö ja imeytys
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku
Pesuhuone saunoineen muodostaa tämän talon spa-osaston. Kokonaisuuden viimeistelee upeat materiaalivalinnat sekä poreamme joka on sijoitettu ikkunaerkkeriin.
WC-tilojen kuvaus
Erillisiä wc-tiloja talossa on kaksi. Kummassakin wc:ssä wc-istuin on seinämallinen ja tarpeellista säilytystilaa on tarkkaan suunnitelluissa ja toteutetuissa kalusteissa. Rantasaunalla on kokonaisuuden kolmas wc.
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Talossa sauna lämmitetään sähkökiukaalla, rantasaunalla on luonnollisesti puulla lämmitettävä kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat oleskelutilan jonka suuret ikkunat avautuvat järvelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, tunnelman viimeistelee takka joka aukeaa niin oleskelutilaan kuin takkahuoneenkin puolelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone käytössä on tällä hetkellä kaksi talon huoneista. Makuuhuoneena toimisi hyvin tarvittaessa takkahuone sekä alakerran harrastetila.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-522-1-9
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
5 816 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hyvä, luonnon hiekkaranta ja moninainen tontti rakennusten ympärillä viimeistelevät kokonaisuuden.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Tontin nimi
Koivula
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Savonlinnan kaupungilta
Kaavoitustiedot
RA Loma-asuntojen korttelialue, oikeusvaikutteinen yleiskaava
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Pihapiirissä on omakotitalon lisäksi vuonna 2009 valmistunut, kahden auton autokatos sekä vuonna 1985 rakennettu rantasauna ( 46m2), 1985 rakennettu varastorakennus jonka yhteydessä on aitta ( 24m2) sekä kesäkeittiö rannassa. Rantasaunarakennusta on vuonna 1994 keittiön ja pesuhuoneen osalta laajennettu. Aitta on rakennettu varastorakennuksen yhteyteen vuonna 1994.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ranta on turvallisesti syvenevä, enimmäkseen luonnon hiekkarantaa. Ranta aukeaa etelän suuntaan.
  • Saimaa, Haapavesi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Savonlinna

Asuinalueena Savonlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV
Kotisi Oy LKV

Olavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.